Kontrolsüz üremeye son vermek için, Beldemiz de bulunan başıboş hayvanlar toplanarak, Amfi tiyatro yanında bulunan mobil kısırlaştırma aracında 5199 Sayılı Hayvanları Koruma Kanunu ve ilgili Yönetmelikleri gereğince kısırlaştırma faaliyeti gerçekleştirilmektedir.
5 kişilik bir ekip ile yapılan kısırlaştırma uygulaması 3 gün sürece devam edip, kısırlaştırmanın ardından aşılanan hayvanlar, bakımları yapıldıktan sonra iyileştirip tekrar alındıkları yere bırakılacaktır.

KARAR NO: 2012 / 16
Küçükkuyu Beldesi, Karaotlar Mevkii 50 K IIc imar paftasında Cüneyt ALPGÜVEN ve Ayhan ŞENTÜRK’e ait ( 825 parsel ) 1/1000 ölçekli Tadilat İmar Planı yapılan alan, Küçükkuyu beldesi, Karaotlar mevkii, pafta 50 K IIc, parsel 825 de kayıtlı olup, plan yapılan toplam alan 2. 984,00 m2 dir.
Tadilat imar planı yapılan alan Çanakkale İl Genel Meclisinin 08/09/2006 tarih 2006/71 sayılı kararıyla onanan 1/25000 ölçekli Güney Çanakkale Kıyı Kesimi Çevre Düzeni Planı Küçükkuyu Revizyonu içerisinde Turizm+II Konut Alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz Küçükkuyu Belediye Meclisince 21/10/2008 tarih,73 sayılı kararıyla onanan 1/5000 ölçekli Nazım Revizyon İmar Planı içerisinde üst ölçekli plan kararlarına istinaden Turizm+II Konut Alanında kalmaktadır.1/1000 ölçekli Mevcut Uygulama İmar Planı sınırları içinde bulunan parselin yapılaşma durumu, A–2 (Ayrık nizam-İki kat),TAKS:0.20-KAKS:0,40 inşaat yoğunluklu konut alanı olarak görülmektedir.825 Parselin A-2 (Ayrık nizam-İki kat),TAKS:0.20-KAKS:0,40 inşaat yoğunluklu konut alanı olarak görülen imar durumunun üst ölçekli plan kararları da göz önünde bulundurularak ve inşaat yoğunluğu aynen kalmak üzere, ada orta çizgisi ve mülkiyetin kadastral durumuna A-2 (Ayrık nizam-İki kat),TAKS:0.20-KAKS:0,40 inşaat yoğunluklu Turizm+Ticaret alanına dönüştürülmesi için 1/1000 ölçekli tadilat imar planı hazırlanması çalışmasına gidilmiştir.
Teklif Tadilat İmar Planı çalışması mal sahiplerinin isteği üzere hazırlanmıştır. Hazırlanan Tadilat İmar Planında; Hazırlanan Tadilat İmar Planında, A-2 (Ayrık nizam-İki kat),TAKS:0.20-KAKS:0,40 inşaat yoğunluklu konut alanı olarak görülen imar durumu, A-2 (Ayrık nizam-İki kat),TAKS:0.20-KAKS:0,40 inşaat yoğunluklu Turizm+Ticaret alanı olarak tadil edilmiştir. Mevcut Plandan gelen tüm yollar korunmuştur.
Taşkına karşı önlemler mal sahipleri tarafından alınacaktır. Bu hususta hak talep edilmeyecektir. Planlama alanını da kapsayan bölge için hazırlanan Çanakkale Valilik makamının 06/01/2005 tarih–67 sayılı olurları ile teşekkül ettirilen komisyonca onaylanan İmar Planına Esas Jeolojik-Jeofizik Etüt Raporunda belirtilen kriterlere aynen uyulacaktır.
Yapılan plan değişikli neticesinde inşaat alanı miktarında her hangi bir artış olmadığı için yapılan plan değişikli neticesinde bölgeye ek bir nüfus yoğunlu getirmeyecek şekilde hazırlanan 1/1000 ölçekli tadilat imar planının 3194 Sayılı İmar kanunun 8-b maddesine göre uygun olduğuna, bir ay süreyle askıya asılmasına ve ilan edilmesine, askı ve ilan süresi bitiminde uygulama yapılmasına Meclisimizce oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2012 / 17
Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Çay mahallesi Mevkii,İ17-d-23-a-1-a,İ17-d-23-a-1-b imar paftasında 426-427 nolu parsellerde Zehra BARITCI, Ayşe EROL, Kaniye POLAT ve Nilgün BÜKE adlarına kayıtlı taşınmaz için hazırlatılan 1/1000 ölçekli tadilat imar planı dosyasında Tadilat İmar Planı yapılan alan, 446,48 m2 lik alanı kapsamaktadır.
Tadilat imar planı yapılan alan Çanakkale İl Genel Meclisinin 08/09/2006 tarih 2006/71 sayılı kararıyla onanan 1/25000 ölçekli Güney Çanakkale Kıyı Kesimi Çevre Düzeni Planı Küçükkuyu Revizyonu içerisinde Meskun Sık yoğunluklu Konut Alanı içerisinde kalmaktadır.
Onanlı 1/25000 ölçekli Güney Çanakkale Kıyı Kesimi Çevre Düzeni Planı Küçükkuyu Revizyonu plan notlarının 5.1.1.3 maddesinde meskun sık yoğunluklu konut alanları için yapılanma şartı Hmax:9,50 mt-3 kat olacağı belirtilmiştir. Taşınmaz Küçükkuyu Belediye Meclisince 06/03/2007 tarih,26 sayılı kararıyla onanan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım Revizyon İmar Planı içerisinde ise 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni İmar Planına paralel olarak Meskun Sık Yoğunluklu Konut Alanı (3 kat) içinde kalmaktadır. Planlama alanı 1/1000 ölçekli Mevcut Uygulama İmar Planı içerisinde ise Ayrık İkiz Nizam-Üç kat İnşaat yoğunluklu konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Sunulan Tadilat imar planı teklifinde, ada içindeki mevcut yapılaşmalar ve ada orta çizgisi de dikkate alınarak ada içerisinde bütünlüğün sağlana bilinmesi için ve yukarıda bahsedilen üst ölçekli 1/25 000 ve 1/ 5000 ölçekli İmar planları ve Plan Notları da göz önüne alınarak, imar adasının yapı nizamın Ayrık ikiz nizam–3 kattan, Serbest nizam–3 kat olabilmesi amacıyla 1/1000 ölçekli Tadilat İmar Planı hazırlanması çalışmasına gidilmiştir.1/1000 ölçekli Tadilat İmar Planında planlama alanın Ayrık İkiz Nizam-Üç kat (Ai–3) olan yapılaşma koşulu, Serbest Nizam-Üç Katlı (S–3) Konut alanı olarak tadil edilmiştir. S-3 kat olarak Plan tadilatı yapılan 426 ve 427 parsel nolu taşınmazların çekme mesafeleri ada içindeki yapılaşmaya istinaden 426-427 nolu parsellerin batısında bulunan 7 mt lik yola bitişik,427 nolu parselin kuzeyinde bulunan 7 mt yola 3 mt, 426 nolu parselin doğusunda bulunan yola 3 mt, komşu çekme mesafesi ise 3 mt olarak uygulanacaktır. Her türlü alt yapı işlemi mal sahibi tarafından yapılacaktır. Taşkına karşı önlemler mal sahipleri tarafından alınacaktır. Bu hususta hak talep edilmeyecektir. Planlama alanını da kapsayan bölge için hazırlanan Çanakkale Valilik makamının 06/01/2005 tarih–67 sayılı olurları ile teşekkül ettirilen komisyonca onaylanan İmar Planına Esas Jeolojik-Jeofizik Etüt Raporunda belirtilen kriterlere aynen uyulacaktır.
Küçükkuyu Belediye Meclisince 06/03/2007 tarih,26 sayılı kararıyla onanan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım Revizyon İmar Planı içerisinde meskun konut alaları için gerekli olan aktif yeşil alanlar plan bünyesinde bırakılmıştır. Teklif tadilat imar planında kat yüksekliğini artırıcı her hangi bir değişiklik yapılmayarak hazırlanan 1/1000 ölçekli tadilat imar planının 3194 Sayılı İmar kanunun 8-b maddesine göre uygun olduğuna, bir ay süreyle askıya asılmasına ve ilan edilmesine, askı ve ilan süresi bitiminde uygulama yapılmasına Meclisimizce oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 2012 / 18
Vahdettin TEKİN tarafından verilen dilekçe ile kendisine ait tapuda 1/3 pafta,126 ada,20 parselde kayıtlı taşınmazının bulunduğu yerin zemin katının işyeri olacak şekilde ruhsatlandırılması talebi gündeme geldi. Yapılan görüşmeler sonunda Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 32.maddesinde “Konut alanında kalmakla birlikte, belediyece uygun görülen yol güzergahlarında, halkın günlük ihtiyaçlarını karşılamaya dönük olarak zemin katta ticaret yapılabilir. Bu kullanımların bodrum katlarında içten bağlantılı piyesleri olabilir. Bu piyeslerin ayrı girişleri olamaz, binanın ortak alanları ve müştemilatlarıyla irtibatlandırılamaz.” Denildiğinden taşınmazın zemin katının; Marangozhane, demirci gibi gürültü ve çevre kirliliği yaratmayacak şekilde atölye tarzında işyeri olarak gösterilmesinin uygun olduğuna Meclisimizce oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2012 / 19
Küçükkuyu Beldesi, Ayvalık İ17-d-23-a-1-b imar paftasında 239 ada-1,2,3 nolu parsellerde Küçükkuyu Belediye Başkanlığı adına resen yapılan Tadilat İmar Planında toplam alan 752,16 m2 dir.
1/1000 ölçekli Mevcut Uygulama İmar Planı sınırları içinde bulunan parselin yapılaşma durumu, İ–3( İkiz nizam-Üç kat), inşaat yoğunluklu ticaret+ konut alanı olarak görülmektedir. İkiz nizam bina nizamının uygulanabilinmesi için ada içindeki yapılaşma ve mülkiyet durumu müsait değildir.239 ada 3 nolu parselde inşa edilmek istenilen binanın mevcut imar durumuna göre ikizini oluşturacak bir taşınmaz bulunmamaktadır. İmar adası toplam 3 mülkiyetten oluşmakta ve diğer parsellerin Planlama alanını da kapsayan alanlar için hazırlanan Planlamaya Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporları Çanakkale Bayındırlık Afet İşleri Müdürlüğünce 02/05/2005 tarihinde onanmıştır. Söz konusu mağduriyetin giderilmesi ve yapı adası içinde bütünlüğün sağlanabilinmesi için ada bazında 1/1000 ölçekli tadilat imar planı çalışması hazırlanmış, kat yüksekliğini artırıcı herhangi bir değişiklik yapılmamıştır. Hazırlanan Tadilat İmar Planında; taşınmazın içinde bulunduğu çevre emsal teşekkülü içindeki mevcut ruhsata bağlanarak inşa edilmiş olan binaların yapı nizamları dikkate alınarak İ-3 (İkiz Nizam-Üç Kat) inşaat yoğunluklu ticaret+konut alanı olan imar durumu, B-3 (Bitişik Nizam-Üç Kat) inşaat yoğunluklu ticaret+konut alanı olarak tadil edilmiştir. Tadilat İmar Planında bitişik nizam olarak tadil edilen 239 adaya öneri ve mevcut kitleler işlenmiştir. Teklif tadilat imar planında söz konusu jeolojik-jeofizik etüt raporunda belirtilen koşullara aynen uyularak hazırlanan 1/1000 ölçekli tadilat imar planının 3194 Sayılı İmar kanunun 8-b maddesine göre uygun olduğuna, bir ay süreyle askıya asılmasına ve ilan edilmesine, askı ve ilan süresi bitiminde uygulama yapılmasına Meclisimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2012/ 20
Küçükkuyu Beldesi, Meşelik Mevkiinde, pafta Ayvalık İ17-d-18-d-4-d, yatay 466 200-466 100,dikey 4 380 000-4 379 900 koordinatları arasında kalan Bülent AYDIN, Veli DİKEN, Nevzat SONER,Fettah CURA ve Medine CURA’ ya ait 1/1000 ölçekli Tadilat İmar Planı yapılan alan 233 ada,1-2-3-4-5-6 nolu parselleri de kaplayan 1.009,00 m2 lik alanı kapsamaktadır.
Tadilat imar planı yapılan alan Çanakkale İl Genel Meclisinin 08/09/2006 tarih 2006/71 sayılı kararıyla onanan 1/25000 ölçekli Güney Çanakkale Kıyı Kesimi Çevre Düzeni Planı Küçükkuyu Revizyonu içerisinde Meskun Sık yoğunluklu Konut Alanı içerisinde kalmaktadır.
Onanlı 1/25000 ölçekli Güney Çanakkale Kıyı Kesimi Çevre Düzeni Planı Küçükkuyu Revizyonu plan notlarının 5.1.1.3 maddesinde meskun sık yoğunluklu konut alanları için yapılanma şartı Hmax:9,50 mt–3 kat olacağı belirtilmiştir.
Taşınmaz Küçükkuyu Belediye Meclisince 04/05/2007 tarih,2007/48 sayılı kararıyla onanan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım Revizyon İmar Planı içerisinde ise 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni İmar Planına paralel olarak Meskun Sık Yoğunluklu Konut Alanı içinde kalmaktadır.
Planlama alanı 1/1000 ölçekli Mevcut Uygulama İmar Planı içerisinde ise Ayrık İkiz Nizam-Üç kat İnşaat yoğunluklu konut alanı içerisinde kalmaktadır.
İmar adasını oluşturan imar parsellerinin cephe ve derinliklerinin imar adası için verilen Ayrık İkiz Nizam yapılaşma koşullarına uygun olmaması ve imar adasının kuzeyin bulunan yeşil alanın, park ve rekreasyon alanı olarak düzenlenerek amfi tiyatro vb. kamusal kullanıma dönük olarak değerlendirilebilinmesi için 1/1000 ölçekli Tadilat İmar Planı Hazırlanması çalışmasına gidilmiştir.
Teklif tadilat imar planında kat yüksekliğini arttırıcı herhangi bir değişiklik yapılmamıştır.1/1000 ölçekli Tadilat İmar Planında planlama alanın Ayrık İkiz Nizam-Üç kat (Aİ–3) olan yapılaşma koşulu, Bitişik Nizam-Üç kat (B–3) olarak tadil edilmiş, imar adası ön bahçe mesafesi 3 mt olarak bırakılmıştır. Tadilat imar planında yapı adasının yapılaşma şartının ayrık nizamdan bitişik nizam olarak tadil edilmesinden dolayı ortaya çıkan inşaat alanı artışının çekeceği ek nüfus 15 kişi olarak hesaplanmıştır.
(Kişi başına düşen inşaat alanı 25 m2,yeşil alan miktarı 10 m2 olarak hesaplanmıştır.)

MEVCUT TADİLAT FARK
Toplam Alan 1 109,00 m2 1 109,00 m2 —————
Konut inşaat
Alanı 1 330,80 m2 1 713,00 m2 383,80 m2
Nüfus 53 kişi 68 kişi 15 kişi
Yeşil alan ————– 150 m2 150 m2
Gerekli yeşil
alan 150 m2

Söz konusu ek nüfusun ihtiyaçlarının karşılanması amacı ile mevcut yeşil alana ek olarak Tadilat İmar Planı teklifinde 150 m2′lik ek bir yeşil alan bırakılmıştır.
İmar adasını oluşturan taşınmazlarda inşa edilecek yapıların derinlikleri 10 mt yi sağlamaz ise Belediye Tip İmar Yönetmeliğinin 28. maddesine istinaden arka bahçe mesafesi 2 mt kadar yaklaşabilir.
Planlama alanında mevcut planda yeşil alan olarak görülen alan, park ve rekreasyon alanı olarak önerilmiş olup park-amfi tiyatro ve diğer kamusal kullanıma dönük yapılar yapılabilir.
Planlama alanını da kapsayan bölge için hazırlanan Çanakkale Valilik makamının 06/01/2005 tarih–67 sayılı olurları ile teşekkül ettirilen komisyonca onaylanan İmar Planına Esas Jeolojik-Jeofizik Etüt Raporunda belirtilen kriterlere aynen uyulacaktır.
Her türlü alt yapı işlemi mal sahibi tarafından yapılacaktır.
Taşkına karşı önlemler mal sahipleri tarafından alınacaktır. Bu hususta hak talep edilmeyecektir.
Teklif tadilat imar planı imar adası bazında hazırlanmıştır. Kat artışına ilişkin herhangi bir değişiklik yapılmamış, mevcut uygulama imar planından gelen yollar aynen korunarak hazırlanan 1/1000 ölçekli tadilat imar planının 3194 Sayılı İmar kanunun 8-b maddesine göre uygun olduğuna, bir ay süreyle askıya asılmasına ve ilan edilmesine, askı ve ilan süresi bitiminde uygulama yapılmasına Meclisimizce oy birliği ile karar verildi.

27 Ocak 2012 tarihinde gerçekleşen Katı Atık Yönetim Birliği ( TROAS) 2012 yılının ilk Olağanüstü Meclis Toplantısı Saygı Duruşu ve İstiklal Marşı’nın okunmasıyla başladı. Ayvacık Belediye Başkanı ve TROAS Birlik Başkanı Mehmet Ünal Şahin Toplantıyı Yönetti.
Toplantıda Fizibilite raporlarının onaylandığını, İller Bankası tarafından kısa bir süre sonra ihale edilip planlamaların başlatılacağı vurgulanarak 2011 yılı içinde yer tahsisi çalışmalarının tamamlandığı belirtildi.
Toplantıya Çanakkale Vali Vekili Cemal Yıldızer, Başkanımız Sayın Cengiz Balkan, Mahmudiye Belediye Başkanı İbrahim Keskin, Geyikli Belediye Başkanı Metin Salman, Bayramiç Belediye Başkanı İsmail Sakin Tunçer ve birlik üyeleri katıldı.

GÜNDEM :
1- Açılış ve Yoklama
2-Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Adatepe Köyü, Karaotlar Mevkii 11 pafta, 825 parselde Cüneyt ALPGÜVEN ve Ayhan ŞENTÜRK adlarına kayıtlı taşınmaz için hazırlatılan 1/1000 ölçekli tadilat imar planı dosyasının görüşülmesi
3-Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Çay mahallesi Mevkii,İ17-d-23-a-1-a,İ17-d-23-a-1-b imar paftasında 426-427 nolu parsellerde Zehra BARITCI, Ayşe EROL, Kaniye POLAT ve Nilgün BÜKE adlarına kayıtlı taşınmaz için hazırlatılan 1/1000 ölçekli tadilat imar planı dosyasının görüşülmesi
4-Vahdettin TEKİN’e ait 24.01.2012 tarihli dilekçenin görüşülmesi
5- Beldemiz Küçükkuyu Sahil Mahallesi Kazım KARABEKİR Caddesinde İ17d23a1b pafta, 239 Ada için hazırlatılan 1/1000 ölçekli 1/1000 ölçekli tadilat imar planı dosyasının görüşülmesi
6-Kapanış

GÜNDEM :
1- Açılış ve Yoklama
2-Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Adatepe Köyü, Karaotlar Mevkii 11 pafta, 825 parselde Cüneyt ALPGÜVEN ve Ayhan ŞENTÜRK adlarına kayıtlı taşınmaz için hazırlatılan 1/1000 ölçekli tadilat imar planı dosyasının görüşülmesi
3-Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Çay mahallesi Mevkii,İ17-d-23-a-1-a,İ17-d-23-a-1-b imar paftasında 426-427 nolu parsellerde Zehra BARITCI, Ayşe EROL, Kaniye POLAT ve Nilgün BÜKE adlarına kayıtlı taşınmaz için hazırlatılan 1/1000 ölçekli tadilat imar planı dosyasının görüşülmesi
4-Vahdettin TEKİN’e ait 24.01.2012 tarihli dilekçenin görüşülmesi
5- Beldemiz Küçükkuyu Sahil Mahallesi Kazım KARABEKİR Caddesinde İ17d23a1b pafta, 239 Ada için hazırlatılan 1/1000 ölçekli 1/1000 ölçekli tadilat imar planı dosyasının görüşülmesi
6-Kapanış

2012 OCAK AYI MECLİS KARARLARI İLANI
5393 Sayılı Belediye Kanununun 20.maddesi gereğince Küçükkuyu Belediye Meclisi 04.01.2012 Çarşamba Günü saat 14.00 de Liman içinde bulunan Kültür Merkezi Sunum Salonunda, gündem maddelerini görüşerek aşağıdaki Meclis Kararlarını almışlardır.

TÜM HALKIMIZA VE MECLİS ÜYELERİMİZE İLAN OLUNUR

KARAR NO: 2012/1
27.11.2011 gün ve 28125 sayılı Resmi Gazete ile yürürlüğe giren Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelik kapsamında Kurumumuz norm kadrolarında değişiklik yapılması konusu gündeme geldi.08.06.2007 tarih ve 2007/53 sayılı Meclis kararı ile Kurumumuz norm kadroları düzenlenmişti.38 memur ve 19 sürekli işçi kadrosu verilen D-4 grubunda yer alan Belediyemize yeni düzenleme ile 48 memur ve 24 işçi kadrosu verilmiştir. Yeni olarak verilen 10 memur ve 5 işçi kadrosu için hazırlanan ekli listede bulunan I,IV, V ve VII sayılı cetvellerin ve teknik hizmetler sınıfından ihdas edilen kimyager kadrosunun hazırlanan II sayılı boş kadro değişikliği cetveli ile kaldırılmasına ve tekniker kadrosu ile değiştirilmesinin uygunluğuna Meclisimizce oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2012/2
5393 sayılı Belediye Kanununun 49.maddesine göre Belediyemizde Sözleşmeli olarak çalışan personelin Tam zamanlı Hemşire Derya ŞEN-Tekniker Musa ÖREN’in sözleşmelerinin yenilenmesine ve kısmi zamanlı çalışmak üzere Avukat Olgu Benli ile sözleşme yapılmasına ve maaşlarının belirlenmesi ile ilgili konu gündeme geldi. Yapılan görüşmeler sonunda;
1-Belediyemizde kısmi zamanlı olarak çalışmak üzere Avukat Olgu BENLİ ile 01.01.2012 – 31.12.2012 tarihleri arasında geçerli olmak şartıyla Kısmi zamanlı sözleşme yapılmasına ve aylık ücretinin net…………… TL olarak ödenmesine;
2- Belediyemizde tam zamanlı görev yapan inşaat teknikeri Musa ÖREN’in 01.01.2012 – 31.12.2012 tarihleri arasında tam zamanlı sözleşmesinin yenilenmesine ve aylık ücretinin net 1.600,00 TL olarak ödenmesine;
3-Belediyemizde tam zamanlı görev yapan Hemşire Derya ŞEN’in 01.01.2012 – 31.12.2012 tarihleri arasında tam zamanlı sözleşmesinin yenilenmesine ve aylık ücretinin net 900,00 TL olarak ödenmesine; Meclisimizce oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 2012/3
Belediyemiz tarafından düzenlenen Küçükkuyu Zeytin Festivalinin “Zeytin Kurtuluş Günü”nün 08 / Mart /2012 tarihinde yapılmasına, Festival için temsil tören ağırlama komisyonuna seçili bulunan Seher SÖZEN, Mehmet ÇAKAN ve Hidayet YILMAZ’ın görevlerine devam etmesine, yapılacak ödemelerin “Temsil, Tören, Ağırlama ve Tanıtım Giderleri Yönetmeliği”ne uygun olarak bütçenin ilgili kaleminden ödenmesine Meclisimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2012/4
394 Sayılı kanununa göre ürettikleri hizmetin nitelik ve içerikleri gereği hafta sonlarında da açık kalmaları gerektiği kabul edilen bazı Süper-Hiper market gibi işyerlerine hafta tatilinde çalışmaları için izin ruhsatı verileceğinden söz konusu ruhsatlar için 2464 sayılı Belediye gelirleri kanununa göre Meclis karar tarihinden geçerli olmak üzere yıllık 1.500,00 ( Binbeşyüzlira) TL ruhsat harç bedeli alınmasına Meclisimizce oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2012/5
12 Ocak 2008 tarihli İçişleri Bakanlığının 26754 sayılı Resmi gazetede yayınlanan yönetmeliği gereğince memur norm kadro sayısının %20 oranında tam yıl esasına göre Geçici işçi çalıştırılabilir denilmektedir.
Beldemiz Küçükkuyu D–4 gurubunda yer almaktadır. Belediyemize Norm Kadro ilke ve standartlarına göre 48 adet memur kadrosu verilmiştir. Verilen memur kadro sayısının %20 oranına göre işçi çalıştırılacağından; Bu oran 10 işçiye tekabül etmektedir. (48 x %20=9,8 =10 işçi)
Tam yıl esasına göre 2012 yılında tespit edilen 10 adet işçinin “GEÇİCİ İŞÇİ VİZESİ” kanun gereği Meclisimize verildiğinden;2012 mali yılı içinde 5 ay 29 günü geçmemek üzere işçi çalıştırılmasına, çalıştırılacak işçilerin vizelerinin uygunluğuna Meclisimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2012/6
2464 sayılı Belediye Gelirleri kanununun 15.maddesine istinaden Beldemizde Bulunan işyerlerine ait 2012 yılı ilan reklam vergi miktarları Tabloda yer alan “EN AZ” ve “EN ÇOK” değerler dikkate alınarak aşağıdaki gibi düzenlenmiş olup; uygunluğuna Meclisimizce oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 2012/7
Ocak ayında verilmesi gereken ilan reklâm beyanname verme süresi geçip, birçok mükellef ilan reklâm beyannamelerini süresinde veremedikleri dikkate alınarak ilan reklâm beyanname verme süresinin 31.03.2012 tarihine kadar uzatılmasının uygunluğuna Meclisimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2012/8
29.12.2011 gün ve 28157 Mükerrer sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan 6260 sayılı 2012 yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanuna göre 2012 yılında Belediyemizde çalışan Zabıta ve İtfaiye erine mesai ücreti verilmesine Meclisimizce oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2012/9
Belediye Meclisimizin 12.05.2008 gün ve 40 sayılı kararı ile almış olduğu;
a) Beldemiz sınırları içindeki yapılaşmalarda uygulanacak ( ruhsat, plan, proje tekliflerinde ) yapılaşma konusunda minimum daire veya bağımsız bölüm brüt 45 m2’den az olmamasına ışıklıklar ve balkonlar hariç maddesinde bulunan 45 m2’den az olmamasına ibaresinin 55 m2 olarak değiştirilmesine ve değişikliğin 01.NİSAN.2012 tarihinden itibaren geçerli olmasına Meclisimizce oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2012/10
2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunun 52.maddesi” Belediye sınırları içinde bulunan aşağıdaki yerlerden herhangi birinin satış yapmak veya sair maksatlarla ve yetkili mercilerden usulüne uygun izin alınarak geçici olarak işgal edilmesi, İşgal Harcına tabidir: 2. Yol, meydan, pazar, iskele, köprü gibi umuma ait yerlerden bir kısmının herhangi bir maksat için işgali” işgal harcına tabidir denildiğinden kamuya terkin alan ( umuma ait yerler, yol, yeşil alan vb. ) üzerindeki kapalı veya açık alanların herhangi bir maksat için metrekare cinsinden günlük işgali için 0.20 YKR alınmasına Meclisimizce oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2012/11
Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Adatepe Köyü, Karaotlar Mevkii 11 pafta, 825 parselde Cüneyt ALPGÜVEN ve Ayhan ŞENTÜRK adlarına kayıtlı taşınmaz için hazırlatılan 1/1000 ölçekli tadilat imar planı dosyasının, eksik evrakların tamamlatılmasından sonra bir sonraki mecliste görüşülmek üzere ertelenmesine Meclisimizce oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2012/12
Küçükkuyu Beldesi, Karaotlar Mevkii 50 L Ia imar paftasında 921-922-923-924-925-926-927-928-929-930 parseller için Re’sen hazırlatılan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği yapılan alan, toplam alan 2 550,00 m2 dir.
Tadilat imar planı yapılan alan Çanakkale İl Genel Meclisinin 08/09/2006 tarih 2006/71 sayılı kararıyla onanan 1/25000 ölçekli Güney Çanakkale Kıyı Kesimi Çevre Düzeni Planı Küçükkuyu Revizyonu içerisinde Meskun Sık yoğunluklu Konut Alanı içerisinde kalmaktadır.
Taşınmaz Küçükkuyu Belediye Meclisince 21/10/2008 tarih,73 sayılı kararıyla onanan 1/5000 ölçekli Nazım Revizyon İmar Planı içerisinde Hmax:9,50 mt (Üç Kat) yükseklikli Meskun Konut Alanında kalmaktadır.
1/1000 ölçekli Mevcut Uygulama İmar Planı sınırları içinde bulunan parselin yapılaşma durumu, Aİ-2 (Ayrık İkiz nizam-İki kat),TAKS:0.40 inşaat yoğunluklu konut alanı olarak görülmektedir.
Parsellerin içinde yer aldığı imar adası içerisinde komşu imar parselinde ve çevre emsal teşekkülünde Aİ-3 (Ayrık İkiz Nizam-Üç kat),Taks:0.40 inşaat yoğunluklu yapılaşmalar bulunduğu ve yukarıda bahsedilen 1/5000 ölçekli Nazım Revizyon İmar planı ve Plan Notları da göz önüne alınarak, taşınmazda yoğunluk ve kat artışına gidebilmek amacıyla 1/1000 ölçekli Tadilat İmar Planı hazırlanması çalışmasına gidilmiştir. Teklif Tadilat İmar Planı çalışması ada bazın da hazırlanmıştır.
Hazırlanan Tadilat İmar Planında; taşınmazın çevre emsal teşekkülündeki bina nizamlarının genel olarak Aİ-3 (Ayrık İkiz Nizam-Üç kat), TAKS:0.40 inşaat yoğunluklu konut alanı olması, üst ölçekli plan ve plan kararları, ilgili makamınca onan Planlamaya Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu dikkate alınarak taşınmaz için yapılanma koşulları da Aİ-3 (Ayrık İkiz Nizam-3 kat) , TAKS:0.40 inşaat yoğunluklu konut alanı olarak önerilmiştir.
Hazırlanan Tadilat İmar Planında, Mevcut Plandan gelen tüm yollar korunmuştur. Taşkına karşı önlemler mal sahipleri tarafından alınacaktır. Bu hususta hak talep edilmeyecektir.
Planlama alanını da kapsayan bölge için hazırlanan Çanakkale Valilik makamının 06/01/2005 tarih–67 sayılı olurları ile teşekkül ettirilen komisyonca onaylanan İmar Planına Esas Jeolojik-Jeofizik Etüt Raporunda belirtilen kriterlere aynen uyulacaktır.
Yapılan plan değişikli neticesinde doğan yoğunluk artışından meydana gelen nüfusun ihtiyaç duyduğu yeşil alan miktarı Küçükkuyu Belediye Meclisince 21/10/2008 tarih,73 sayılı kararıyla onanan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı içerisinde meskun konut alanları için gerekli olan aktif yeşil alanlar plan bünyesinde bırakılarak re’sen hazırlatılan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifinin 3194 Sayılı İmar kanunun 8-b maddesine göre uygun olduğuna, bir ay süreyle askıya asılmasına ve ilan edilmesine, askı ve ilan süresi bitiminde uygulama yapılmasına Meclisimizce oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2012/13
03.11.2010 tarih ve 2010 /79 sayılı meclis kararı ile Beldemiz Küçükkuyu Atıksu arıtma tesisi için Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne ait 345 parsel’deki taşınmaz ile Kurumumuza ait bir adet taşınmazın trampası yapılması kararı alınmıştı. Ancak İller Bankası ile daha sonradan yapılan görüşmeler sonunda belirlenen mevcut yerin atıksu arıtma tesisi yapılması konusunda anlaşıldı. Böylece Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne ait 345 parsel’deki taşınmazın trampa yapılma durumu ortadan kalktı. Beldemiz Küçükkuyu’nun her geçen gün büyümesi, nüfusunun artması, trafiğinin yoğunlaşması, hizmet verilen alanın her geçen gün artmasına neden olmaktadır. Mevcut Belediye hizmet garajımızın şehir merkezinde bulunması, araç sayımızın fazlalaşması, yol kenarına park edilen araçların trafiği olumsuz yönde etkileyebileceği gibi nedenlerden ötürü hizmet garajımızın şehir dışında daha uygun bir yere taşınması uygun görülmüştür. Vakıflar Bölge Müdürlüğünden arıtma yeri yapılması için kiralama talebinde bulunduğumuz yerin işin aciliyet taşıması nedeniyle hizmet garajı olarak kiralanması protokolü imzalanmıştır.01.01.2012 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere imzalanan protokol ile Belediyemiz yeni hizmet garajının Kurumumuz imkanları ve şartsız bağışlar ile personelimizce ve piyasadan işçi çalıştırmak suretiyle yapılmasına Meclisimizce oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2012/14
Küçükkuyu Beldesi, İ17-d-23-a-1-a imar paftasında Beyzat SOYDAN ve Kehriban SOYDAN’a ait Tadilat İmar Planı yapılan alan, parsel 776 da kayıtlı olup toplam tapu miktarı 270,43 m2 dir. Taşınmaz konum olarak doğusunda Çanakkale-İzmir karayolu, doğusunda ise İbrahim Burnaz Camii yer almaktadır.
Tadilat imar planı yapılan alan Çanakkale İl Genel Meclisinin 08/09/2006 tarih 2006/71 sayılı kararıyla onanan 1/25000 ölçekli Güney Çanakkale Kıyı Kesimi Çevre Düzeni Planı Küçükkuyu Revizyonu içerisinde Meskun Sık yoğunluklu Konut Alanı içerisinde kalmaktadır.
Onanlı 1/25000 ölçekli Güney Çanakkale Kıyı Kesimi Çevre Düzeni Planı Küçükkuyu Revizyonu plan notlarının 5.1.1.3 maddesinde meskun sık yoğunluklu konut alanları için yapılanma şartı Hmax:9,50 mt-3 kat olacağı belirtilmiş olup, söz konusu alanlarda Ana ulaşım aksı üzerinde Çanakkale–İzmir asfaltından cephe alan parsellerde max : h :12.50 m 4 kat uygulana bileceği de belirtilmiştir.
Taşınmaz Küçükkuyu Belediye Meclisince 06/03/2007 tarih,26 sayılı kararıyla onanan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım Revizyon İmar Planı içerisinde ise Meskun Sık Yoğunluklu Ticaret+ Konut Alanı (3 kat) içinde kalmaktadır.
1/1000 ölçekli Mevcut Uygulama İmar Planı sınırları içinde Çanakkale-İzmir karayolu kenarında bulunan taşınmaz B-3 kat (Bitişik Nizam-Üç kat) inşaat yoğunluklu alt katlar ticaret üst katlar ise konut alanı olarak görülmektedir.
İmar planında ticari alan olarak belirlenen yapılarda Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 16.maddesinin 14.fıkrasına göre ticari alanlarda zemin katlarda (5,50 mt) asma kat uygulaması Hmax:11,50 mt(3 kat) bina yüksekliğini geçmemek üzere uygulanabilir, maddesi bulunmaktadır.
Tadilat imar planı teklifinde, yukarıda bahsedilen üst ölçekli 1/25 000 ve 1/ 5000 ölçekli İmar planları, Plan Notları ve Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 16.maddesinin 14.fıkrasına da göz önüne alınarak, taşınmazın B-3 kat (Bitişik Nizam-Üç kat) Hmax:9,50 mt inşaat yoğunluklu alt katlar ticaret üst katlar ise konut alanı olan imar durumunun, taşınmazın zemin katındaki dükkan uyulamasın da çekme kat yapılmak istenildiğinden imar durumunun B-3 kat (Bitişik Nizam-Üç kat) Hmax:11,50 mt inşaat yoğunluklu alt katlar ticaret üst katlar ise konut alanı olarak tadil edebilmek için 1/1000 ölçekli Tadilat İmar Planı hazırlanması çalışmasına gidilmiştir.
1/1000 ölçekli Tadilat İmar Planında Taşınmazın Bitişik Nizam-Üç kat (B-3) hmax:9,50 mt yoğunluklu alt katlar ticaret üst katlar ise konut alanı olan imar durumu, B-3 kat (Bitişik Nizam-Üç kat) Hmax:11,50 mt inşaat yoğunluklu alt katlar ticaret üst katlar ise konut alanı olarak tadil edilmiştir.
İmar planında ticari alan olarak belirlenen yapılarda Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 16.maddesinin 14.fıkrasına göre ticari alanlarda zemin katlarda (5,50 mt) asma kat uygulaması Hmax:11,50 mt(3 kat) bina yüksekliğini geçmemek üzere uygulanabilir.
Planlama alanı için ilgili kurumunca onaylı Plana Esas Jeoteknik-Jeolojik Etüt Raporunda belirtilen esaslara aynen uyulacaktır. Her türlü alt yapı işlemi mal sahibi tarafından yapılacaktır. Taşkına karşı önlemler mal sahipleri tarafından alınacaktır. Bu hususta hak talep edilmeyecektir. Ticaret alanları gece ve gündüz konaklama harici olduğundan dolayı nüfusu artırıcı her hangi bir etkisi yoktur. Söz konusu değişiklik yeni ek sosyal donatı alanı ihtiyacı doğurmayacak şekilde hazırlanan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifinin 3194 Sayılı İmar kanunun 8-b maddesine göre uygun olduğuna, bir ay süreyle askıya asılmasına ve ilan edilmesine, askı ve ilan süresi bitiminde uygulama yapılmasına Meclisimizce oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2012/15
Tıbbi atıkların toplanması, taşınması ve bertaraf edilmesine ilişkin uslu ve esaslar 2872 sayılı Çevre Kanunun ilgili hükümlerine istinaden hazırlanan ve 28883 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan “Tıbbi Atıkların Kontrolü Yönetmeliği” ile belirlenmiştir. Yönetmeliğin 9.maddesine istinaden tıbbi atıkların depolanması, bertaraf edilmesi gibi konular Belediyelerin yükümlülüğündedir. Ancak Çevre ve Orman Bakanlığı Çevre Yönetimi Genel Müdürlüğü’nün “ Tıbbi Atıkların Bertarafı” hakkında açıklamalar içeren 2010 / 17 sayılı genelge kapsamında, yapılan çalışmalar neticesinde, Troas Bölgesi Belediyeleri Katı Atık Yönetim Birliği adına tıbbi atık taşıma aracı alınmıştır. Birliğe üye belediyeler ile mücavir alan sınırları içerisinde ve Çanakkale İl Özel İdaresi’nin sorumluluğunda bulunan atık üreticilerinden kaynaklanan tıbbi atıkların toplama, taşıma ve bertaraf işlemleri birlik bünyesinde yürütüleceğinden ilgili yönetmelik ve genelge uyarınca tıbbi atıkların toplanması, taşınması ve bertarafı konusunda Traos Bölgesi Belediyesi Katı Atık Yönetim Birliği’ne yetki devri yapılmasına Meclisimizce oybirliği ile karar verildi.

2012 OCAK AYI MECLİS GÜNDEMİ İLANI

5393 Sayılı Belediye Kanununun 20.maddesi gereğince Küçükkuyu Belediye Meclisi aşağıdaki gündem maddelerini görüşmek üzere 04.01.2012 Çarşamba Günü saat 14.00 de Liman içinde bulunan Kültür Merkezi Sunum Salonunda toplanacaktır.

TÜM HALKIMIZA VE MECLİS ÜYELERİMİZE İLAN OLUNUR

GÜNDEM :
1- Açılış ve Yoklama
2-27.11.2011 gün ve 28125 sayılı Resmi Gazete ile yürürlüğe giren Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelik kapsamında Kurumumuz norm kadrolarındaki değişikliklerin görüşülmesi
3-Sözleşmeli olarak çalışacak personelin tam zamanlı ve kısmi zamanlı sözleşmelerinin yenilenmesi konusunun görüşülmesi
4-Belediyemiz tarafından 3.Küçükkuyu Zeytin Festivali “ Zeytin Kurtuluş Günleri” düzenlenme tarihlerinin belirlenmesi
5-394 sayılı Hafta tatili izni için süper-hiper marketlere verilecek ruhsatların yıllık ücretlerinin belirlenmesi ile ilgili konunun görüşülmesi
6-Belediyemizde 5 ay 29 gün çalışmak üzere istihdam edilecek geçici işçi vizeleri konusunun görüşülmesi
7–2464 Sayılı Belediye Gelirleri kanunun 15.maddesine istinaden beldemizde bulunan işyerlerine ait 2012 yılı ilan reklam vergi miktarının belirlenmesi
8-İlan reklam beyanname verme süresinin uzatılması ile ilgili konunun görüşülmesi
9-Belediyemizde itfaiye ve zabıta hizmetlerinde kadrolu olarak çalışan personele aylık fazla çalışma ücretinin belirlenmesi
10-12.05.2008 gün ve 40 sayılı meclis kararının tekrardan değerlendirilmesi konulu teklifin görüşülmesi
11-Kurumumuza ait yola, yeşil alana terk edilmiş olan kısımların herhangi bir maksat amacıyla işgaline ait işgal harcının belirlenmesi
12-Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Adatepe Köyü, Karaotlar Mevkii 11 pafta, 825 parselde Cüneyt ALPGÜVEN ve Ayhan ŞENTÜRK adlarına kayıtlı taşınmaz için hazırlatılan 1/1000 ölçekli tadilat imar planı dosyasının görüşülmesi
13- Beldemiz Küçükkuyu Mıhlı Mah. 16 pafta, 921,922,923,924,925,926,927,928,929,930 parsellerin ada bazında yapı nizamı ve taks yoğunluğun aynı kalacak şartıyla 2 kattan 3 kata çıkarılması için re’sen hazırlatılan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği dosyasının görüşülmesi
14-Beldemiz Küçükkuyu Atıksu arıtma tesisi için daha önceden kiralanması talebinde bulunulan Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne ait 345 parsel’deki taşınmazın Belediye hizmet garajı olarak kullanılmak üzere kiralanması konusunun görüşülmesi
15- Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Köyü, 3 pafta, 776 parselde Beyzat SOYDAN ve Kehriban SOYDAN adlarına kayıtlı taşınmaz için hazırlatılan 1/1000 ölçekli tadilat imar planı dosyasının görüşülmesi
16-Kapanış