KÜÇÜKKUYU BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN
İ L A N
2025 MAYIS AYI MECLİS KARARLARI İLANI
5393 Sayılı Belediye Kanununun 20. maddesi gereğince Küçükkuyu Belediye Meclisi 05.05.2025 Pazartesi Günü saat 15.00 de Belediyemize ait olan Mıhlı Mahallesi, Akgün Albayrak Caddesi, Seğmen Hotel yanında bulunan Küçükkuyu Belediyesi Tanıtım Merkezi Salonunda, gündem maddelerini görüşerek aşağıdaki Meclis Kararlarını almışlardır.
TÜM HALKIMIZA VE MECLİS ÜYELERİMİZE İLAN OLUNUR
KARAR NO: 2025/35
Gündem Maddesi 1: Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğünün 2025 yılı Terminal Ücret Tarifesine dair 28.04.2025 tarih ve 23709 sayılı müzekkeresinin görüşülmesi
Karar: Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğünün 28.04.2025 tarih ve 23709 sayılı yazısı ile teklif edilen Belediyemize ait Sahil Mahallesi, Şehit Emin Pamukçu Sokak, No:2 adresinde bulunan Küçükkuyu Şehirlerarası Otobüs Terminalinin, Karayolu Taşıma Yönetmeliğinin 6. maddesinin 14. fıkrasının (b) bendi ve 31/12/2021 tarih ve 31706 sayılı Resmi Gazete ile yürürlüğe giren Karayoluyla Yolcu Taşımacılığında Kullanılan Terminallere ilişkin Tavan Ücret Tarifeleri Hakkında Tebliğin 5. Maddesine istinaden, Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğünce hazırlanan 2025 yılı Terminal Ücret Tarife taslağının incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/36
Gündem Maddesi 2: İnsan Kaynakları Müdürlüğünün 29.04.2025 tarih ve 23745 sayılı Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin (II) ve (IV) sayılı Cetvelinde değişiklik yapılması müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün 29.04.2025 tarih ve 23745 sayılı yazısı ile teklif edilen Belediyemiz Norm kadro cetveli üzerinde boş bulunan kadronun; Danıştay Onikinci Dairesinin 2023/4256 Esas 2024/5905 Karar Sayılı 25.12.2024 tarihli tarafımıza 18.04.2025 tarihinde tebliğ edilen kesin nitelikteki kararını uygulamak saikiyle, Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliği hükümleri ile 5393 sayılı Belediye Kanununun Meclisin Görev ve Yetkileri Başlığı altında 18. Maddesinin (l) bendi gereği; Norm Kadro (IV) Sayılı Dolu-Boş Kadro Durumu Cetvelinde boş olarak bulunan 1. Derece Tekniker kadrosunu 6. Derece Şehir Plancısı kadrosuna geçirilebilmesine yönelik olarak, (II) sayılı Boş Kadro Cetveli değişikliğinin uygunluğuna ve konu ile ilgili (IV) Sayılı Dolu-Boş Kadro Durumu Cetvelinde gerekli düzenlemenin yapılmasına Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/37
Gündem Maddesi 3: İnsan Kaynakları Müdürlüğünün 30.04.2025 tarih ve 23794 sayılı Kurumumuzda tam zamanlı Sözleşmeli Personel Çalıştırılması ve Ücretinin Belirlenmesi müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün 30.04.2025 tarih ve 23794 sayılı yazısı ile teklif edilen Danıştay Onikinci Dairesinin 2023/4256 Esas No, 2024/5905 Karar nolu kararına istinaden ilgilinin özlük haklarının iadesine karar verilen Kurumumuzda 2017- 2020 yılları arasında Sözleşmeli olarak çalıştırılan Şehir Plancısı Nih** GÖZ**’ün 5393 Sayılı Belediye Kanununun 49.maddesinin üçüncü fıkrası gereği Norm Kadro karşılığı sözleşmeli olarak 1 Şehir Plancısı (TCK No: 329******** Nih** GÖZ**) 05.05.2025- 31.12.2025 tarihleri arasında geçerli olmak üzere çalıştırılmasına ve net ücret tavanını aşmamak üzere 2025 yılı aylık sözleşme ücretinin net 23.000,00TL ve Maliye Bakanlığınca Sözleşmeli Personel için belirlenen ek ödeme tutarının da ilave edilerek ödenmesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/38
Gündem Maddesi 4: Mıhlı Mahallesi 161 ada, 5-6 parseller ile ilgili Nazım İmar Plan değişikliğine yönelik İmar Komisyon Raporunun görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.04.2025 tarih ve 23716 sayılı yazısı ile teklif edilen ve Belediye Meclisinin 2025 yılı Nisan Ayı Meclis toplantısının 07.04.2025 tarihli Birleşiminde görüşülerek 2025/26 sayılı karar numarası ile İmar Komisyonuna havale olan Mıhlı Mahallesi 161 ada, 5-6 parseller ile ilgili 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan değişikliğine yönelik Meclise sunulan 14.04.2025 tarih 2025/2 sayılı İmar Komisyon raporunun okunmuş sayılarak karara bağlanmak üzere görüşülmesi sonucu teklifin komisyondan geldiği şekli ile uygunluğuna ve 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
| İMAR KOMİSYONU RAPORU
TEKLİF: Belediye Meclisi’nin 07/04/2025 tarih ve 26 sayılı kararı ile İmar Komisyonu’na havale olan; Mıhlı Mahallesi 161 ada 5-6 parsele yönelik Nazım İmar Plan Değişikliği dosyası imar komisyonumuza ulaşmıştır. KOMİSYON İNCELEMESİ: Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından mülkiyeti Hacı Süleyman Efendi Vakfına ait Mıhlı Mahallesi 161 ada 5-6 parsel için hazırlanan Nazım İmar Plan Değişikliği dosyasında yapılan incelemede; Söz konusu parseller mevcut Nazım İmar Planda Yerleşik Konut Alanında kalmaktadır. Nazım İmar plan değişikliği teklifinde; “Turizm Alanı “ şeklinde öneri getirildiği görülmüştür. Nazım İmar Plan Değişikliği yapılan alanın bulunduğu bölgede turistik tesislerin yoğun olduğu ve yapılan değişikliğin bölgenin turizm dokusuna uygun olduğu görülmüştür. KOMİSYON KARARI: Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Mıhlı Mahallesi 161 ada 5-6 Parsel için hazırlanan Nazım İmar Plan Değişikliği teklifinin kabulüne oy birliği ile karar verilmiş olup işbu rapor hazırlandığı şekli ile Belediye Meclisine sunulmak üzere tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır. |
KARAR NO: 2025/39
Gündem Maddesi 5: Mıhlı Mahallesi 161 ada, 5-6 parseller ile ilgili Uygulama İmar Planına yönelik İmar Komisyon Raporunun görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.04.2025 tarih ve 23725 sayılı yazısı ile teklif edilen ve Belediye Meclisinin 2025 yılı Nisan Ayı Meclis toplantısının 07.04.2025 tarihli Birleşiminde görüşülerek 2025/26 sayılı karar numarası ile İmar Komisyonuna havale olan Mıhlı Mahallesi 161 ada, 5-6 parseller ile ilgili 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına yönelik Meclise sunulan 14.04.2025 tarih 2025/3 sayılı İmar Komisyon raporunun okunmuş sayılarak karara bağlanmak üzere görüşülmesi sonucu teklifin komisyondan geldiği şekli ile uygunluğuna ve 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
| İMAR KOMİSYONU RAPORU
TEKLİF: Belediye Meclisi’nin 07/04/2025 tarih ve 26 sayılı kararı ile İmar Komisyonu’na havale olan; Mıhlı Mahallesi 161 ada 5-6 parsele yönelik Uygulama İmar Plan Değişikliği dosyası imar komisyonumuza ulaşmıştır. KOMİSYON İNCELEMESİ: Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından mülkiyeti Hacı Süleyman Efendi Vakfına ait Mıhlı Mahallesi 161 ada 5-6 parsel için hazırlanan Uygulama İmar Plan Değişikliği dosyasında yapılan incelemede; söz konusu parsel Meri Nazım İmar Planda Turizm Alanında, meri Uygulama İmar Planında ise Ayrık Nizam 2 kat meskun konut alanında kalmaktadır. Hazırlanan 1/1000 ölçekli İmar Plan Değişikliği teklifinde “ Ayrık Nizam 2 kat, Otel Alanı “ şeklinde öneri getirildiği görülmüştür. Bölgede turistik tesislerin yoğun olduğu ve plan değişikliği teklifinin bölgenin turizm dokusuna uygun olduğu görülmüştür. KOMİSYON KARARI: Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Mıhlı Mahallesi 161 ada 5-6 Parsel için hazırlanan Uygulama İmar Planı teklifinin kabulüne oy birliği ile karar verilmiş olup işbu rapor hazırlandığı şekli ile Belediye Meclisine sunulmak üzere tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır. |
KARAR NO: 2025/40
Gündem Maddesi 6: Sahil Mahallesi 158 Ada, 1 parsel 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına yönelik İmar Komisyon Raporunun görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.04.2025 tarih ve 23718 sayılı yazısı ile teklif edilen ve Belediye Meclisinin 2025 yılı Nisan Ayı Meclis toplantısının 07.04.2025 tarihli Birleşiminde görüşülerek 2025/26 sayılı karar numarası ile İmar Komisyonuna havale olan Sahil Mahallesi 158 Ada, 1 parsel 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına yönelik Meclise sunulan 14.04.2025 tarih 2025/4 sayılı İmar Komisyon raporunun okunmuş sayılarak karara bağlanmak üzere görüşülmesi sonucu teklifin komisyondan geldiği şekli ile uygunluğuna, ve 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
| İMAR KOMİSYONU RAPORU
TEKLİF: Belediye Meclisi’nin 07/04/2025 tarih ve 26 sayılı kararı ile İmar Komisyonu’na havale olan; Sahil Mahallesi 158 ada 1 parsel Uygulama İmar Planı dosyası imar komisyonumuza ulaşmıştır. KOMİSYON İNCELEMESİ: Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından, Sahil Mahallesi 158 ada 1 parsel için hazırlanan Uygulama İmar Plan dosyasında yapılan incelemede söz konusu parsel mevcut Nazım İmar Planda Kültürel Tesis Alanı olarak görülmektedir. Sahil Mahallesi 158 ada 1 parselin Uygulama İmar planı Çanakkale İdari Mahkemesinin E2022/ 515 K:2023/483 sayılı kararı ve Bursa Bölge İdare Mahkemesinin E:2023/2183 K:2024/864 sayılı kararı ile iptal edildiği görülmüştür. İmar plan değişikliği teklifi ile “Kültürel Tesis Alanı “fonksiyonunun değiştirilerek “Özel Sosyal Tesis Alanı “ fonksiyonu şeklinde Uygulama imar plan değişikliğinin hazırlandığı ve Çanakkale Kültür varlıkları Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne sorulan görüş yazısına istinaden gelen cevabi yazı ekine yer alan 29/07/2024 tarih ve 10169 sayılı kurul kararında; Sahil Mahallesi 158 ada 1 parsel için Çanakkale Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulunun 28/01/2022 tarih ve 7604 sayılı 2. Grup Sivil Mimarlık Örneği olarak tescil kararı bulunduğu…, “ … Plan değişikliğine yönelik 158 ada 1 parseldeki taşınmazın tescilli parsel olması nedeniyle imar planı ile herhangi bir fonksiyon ve yapılaşma koşulu belirlenemeyeceği nedeni ile plan değişikliğinin reddine, söz konusu parselin tescilli yapı ve tescilli parsel taramasının ekleneceği plan değişikliğinin ve 158 ada 1 parsele yönelik 05/11/1999 tarih ve 660 sayılı ilke kararı doğrultusunda hazırlanacak rölöve-restitüsyon-restorasyon projelerinin hazırlanarak Kurumumuza iletilmesi “ şeklinde karar verildiği görülmektedir. 29/07/2024 tarih ve 10169 sayılı kurul kararına göre hazırlanan Uygulama İmar Planı teklifinde 158 ada 1 parsele yönelik tescilli yapı ve tescilli parsel taramasının işlendiği görülmüştür. KOMİSYON KARARI: Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Sahil Mahallesi 158 ada 1 Parsel için hazırlanan Uygulama İmar Planı teklifinin kabulüne oy birliği ile karar verilmiş olup işbu rapor hazırlandığı şekli ile Belediye Meclisine sunulmak üzere tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır. |
KARAR NO: 2025/41
Gündem Maddesi 7: Sahil Mahallesi 234 ada, 3 parsel ile ilgili Nazım İmar Plan değişikliğine yönelik İmar Komisyon Raporunun görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.04.2025 tarih ve 23717 sayılı yazısı ile teklif edilen ve Belediye Meclisinin 2025 yılı Nisan Ayı Meclis toplantısının 07.04.2025 tarihli Birleşiminde görüşülerek 2025/26 sayılı karar numarası ile İmar Komisyonuna havale olan Sahil Mahallesi 234 ada, 3 parsel ile ilgili 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan değişikliğine yönelik Meclise sunulan 15.04.2025 tarih 2025/5 sayılı İmar Komisyon raporunun okunmuş sayılarak karara bağlanmak üzere görüşülmesi sonucu teklifin komisyondan geldiği şekli ile uygunluğuna Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
| İMAR KOMİSYONU RAPORU
TEKLİF: Belediye Meclisi’nin 07/04/2025 tarih ve 26 sayılı kararı ile İmar Komisyonu’na havale olan; Sahil Mahallesi 234 ada 3 parsele yönelik Nazım İmar Plan Değişikliği dosyası imar komisyonumuza ulaşmıştır. KOMİSYON İNCELEMESİ: Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından Mülkiyeti Ali Kemal Vakfına ait Sahil Mahallesi 234 ada 3 parsel için hazırlanan Nazım İmar Plan Değişikliği teklifinde, Karayolları Genel Müdürlüğü 14. Bölge Müdürlüğü ile ilgili kurum görüşü sürecinin tamamlanmadığı görülmüştür. KOMİSYON KARARI: Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Sahil Mahallesi 234 ada 3 Parsel için hazırlanan Nazım İmar Plan Değişikliği teklifi ile ilgili kurum görüşü süreci devam ettiğinden, Komisyonumuza ek süre verilmesine oy birliği ile karar verilmiş ve işbu rapor hazırlandığı şekli ile Belediye Meclisine sunulmak üzere tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır. |
KARAR NO: 2025/42
Gündem Maddesi 8: Sahil Mahallesi 234 ada, 3 parsel ile ilgili Uygulama İmar Planına yönelik İmar Komisyon Raporunun görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.04.2025 tarih ve 23726 sayılı yazısı ile teklif edilen ve Belediye Meclisinin 2025 yılı Nisan Ayı Meclis toplantısının 07.04.2025 tarihli Birleşiminde görüşülerek 2025/26 sayılı karar numarası ile İmar Komisyonuna havale olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına yönelik Meclise sunulan 15.04.2025 tarih 2025/6 sayılı İmar Komisyon raporunun okunmuş sayılarak karara bağlanmak üzere görüşülmesi sonucu teklifin komisyondan geldiği şekli ile uygunluğuna Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
| İMAR KOMİSYONU RAPORU
TEKLİF: Belediye Meclisi’nin 07/04/2025 tarih ve 26 sayılı kararı ile İmar Komisyonu’na havale olan; Sahil Mahallesi 234 ada 3 parsele yönelik Uygulama İmar Plan dosyası imar komisyonumuza ulaşmıştır. KOMİSYON İNCELEMESİ: Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından Mülkiyeti Ali Kemal Vakfına ait Sahil Mahallesi 234 ada 3 parsel için hazırlanan Uygulama İmar Plan teklifinde; Karayolları Genel Müdürlüğü 14. Bölge Müdürlüğü ile ilgili kurum görüşü sürecinin tamamlanmadığı görülmüştür. KOMİSYON KARARI: Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Sahil Mahallesi 234 ada 3 Parsel için hazırlanan Uygulama İmar Plan teklifi ile ilgili kurum görüşü süreci devam ettiğinden Komisyonumuza ek süre verilmesine oy birliği ile karar verilmiş ve işbu rapor hazırlandığı şekli ile Belediye Meclisine sunulmak üzere tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır. |
KARAR NO: 2025/43
Gündem Maddesi 9: 5393 Sayılı Belediye Kanunun 64.maddesi gereğince Kurumumuzun 2024 yılı Bütçe Gelir/Gider Kesin Hesabının görüşülmesi.
Karar: Mali Hizmetler Müdürlüğünün 30.04.2025 tarih ve 23783 sayılı yazısı ile teklif edilen 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun “Kesin Hesap” başlıklı 64. Maddesi ve Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin “Bütçe Kesin Hesabının Düzenlenmesi ve Görüşülmesi” başlıklı 40. Maddeleri gereği hazırlanarak; Belediye Encümeninin 30.04.2025 tarih ve 78 sayılı karara bağlanarak Belediye Meclisine sunulan 2024 Mali Yılı Bütçe Gelir/Gider Kesin Hesabının incelenerek bir rapor halinde Meclise sunulmak üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/44
Gündem Maddesi 10: Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğünün esnaf geri dönüşüm projesine dair 30.04.2025 tarih ve 23789 sayılı müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğünün 30.04.2025 tarih ve 23789 sayılı yazısı ile teklif edilen Küçükkuyu Kent Konseyi Çevre Çalışma Grubu tarafından 29/04/2025 tarih ve 3277 sayılı yazı ekinde kurumumuza sunulan Geri Dönüşüm Projesi ile ilgili; 5393 sayılı Belediye Kanunun, Kent Konseyi başlıklı Madde 76 “ …Kent konseyinde oluşturulan görüşler belediye meclisinin ilk toplantısında gündeme alınarak değerlendirilir…” hükmü gereği söz konusu geri Dönüşüm Projesi ile ilgili Meclisimizce proje kapsamında yapılacak iş ve işlemlerin yürütülmesi için dosyanın Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğüne gönderilmesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/45
Gündem Maddesi 11: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.04.2025 tarih ve 23798 sayılı Mıhlı Mahallesi, i17d23a1b pafta, 294 ada, 4 parselde bulunan Belediye hissesi hakkındaki müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: : İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.04.2025 tarih ve 23798 sayılı teklif yazısı ile Beldemiz Mıhlı Mahallesi, i17****** pafta, 2** ada, * parselde bulunan 3402,55 m² yüzölçümlü 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında E:0,40 Yençok:2 Kat yoğunlukta kargir ev ve arsası vasıflı turizm alanı imarlı taşınmaz ile ilgili 30.04.2025 tarih ve 3306 sayılı dilekçede talep edilen Kurumumuza ait 2497/340255 hisseyi satın alma talebine dair konunun incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
