BELEDİYE ENCÜMENİNİN 25.09.2025 TARİHİNDE YAPMIŞ OLDUĞU TOPLANTIDA ALINAN KARARLAR AŞAĞIDAKİ GİBİDİR.
TÜM HALKIMIZA İLAN OLUNUR.
KARAR NO:188
KARAR ÖZETİ: Karar Düzeltme
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22.09.2025 tarih ve 27951 sayılı yazısı ile teklif edilen Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıh** Mahallesi, Tu** Sokak, No:** adresinde ve tapuda İ17****** pafta, 2** ada, * parselde bulunan taşınmaz üzerinde malik Hüs**** Atı** YIL*** tarafından 1. normal kat üzerinde yer alan balkon duvarlarının yıkılarak 74 cm ileri yeni duvar yapıldığı ve böylelikle ruhsat ve eki projelere aykırı olarak kapalı alan miktarı arttırıldığı görüldüğünden yapılan uygulama 24.03.2023 tarih ve 07 sayılı Yapı Tatil Zaptı tutularak mühürlenmiş olup; 3194 Sayılı İmar Kanununun 42. Maddesinde “…mevzuatına aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” hükmüne yer verildiğinden (TCKNo:158********) Hüs**** Atı** YIL***’a toplam 7.948,22TL para cezası verilmesi hususunda 30.03.2023 tarih ve 66 numaralı Encümen Kararı uygulamasına dair Çanakkale 1.İdare Mahkemesi’nin E:2023/409, K:2024/88 sayılı kararında “…3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42/2-c-1. bendi uyarınca artırım uygulanmasına (180,964820-TL) ilişkin kısmının iptaline…” şeklinde karar verilmiştir. Bursa Bölge İdare Mahkemesi E:2024/882, K:2025/616 tarafından söz konusu mahkeme kararı onaylanmıştır. Mahkeme kararları doğrultusunda 30.03.2023 tarih ve 66 numaralı Encümen Kararının düzeltilerek (TCKNo: 158********) Hüs**** Atı** YIL***’a toplam 7.767,25TL para cezasının uygulanmasına ve ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanunun ilgili maddelerine göre işlem yapılmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:189
KARAR ÖZETİ: Tespit Tutanağı
Zabıta Amirliğinin 22.09.2025 tarih ve 28015 sayılı yazısı ile teklif edilen; Ayvacık Kaymakamlığı İlçe Yazı İşleri Müdürlüğünün yazı eki 13/06/2025 tarih ve 6863773 sayılı Çanakkale İl Kültür ve Turizm Müdürlüğünün “İnşaat Yasakları” konulu yazısı doğrultusunda; Beldemiz Küçükkuyuda 15 Haziran – 15 Eylül tarihleri arasında İnşaat Yasakları ile ilgili uygulama yapılmasına dair Belediye Zabıta Amirliği personellerince bölgede yapılan kontrollerde, Küçükkuyu Beldesi, Mıh** Mahallesi Es** İs**** Caddesi No: */* adresinde Ca* SAR******* isimli şahıs tarafından tadilat tamirat ve yıkım işlemlerinin yasak olduğu halde, inşaat yasağına uyulmayarak inşaat yapım faaliyetlerinde bulunduğu görülerek 13/09/2025 tarih ve 000193 nolu tespit tutanağı düzenlenmiş olup; düzenlenen tutanağa istinaden, 5326 sayılı Kabahatler Kanunun 32. Maddesi gereği ilgilisi (TCKN:222********) Ca* SAR******* isimli şahsa 2.953,00 TL para cezası verilmesine ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:190
KARAR ÖZETİ: Aktarma
Mali Hizmetler Müdürlüğünün 24.09.2025 tarih ve 28065 sayılı yazısı ile teklif edilen; Fen İşleri Müdürlüğünün 18/09/2025 tarih ve 27952 sayılı yazısı ile Devlet Malzeme Ofisi üzerinden alınacak olan bir adet Fiat Ducato Kamyonet alımı ile belediyemiz birimlerince yapılacak olan çeşitli satın almalar için ödenek aktarma ihtiyacı doğmuş olup; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun “Encümenin Görev ve Yetkileri” bütçede kurumsal kodlama yapılan birimler ile fonksiyonel sınıflandırmanın ikinci düzeyleri arasında aktarma yapmak.” ve Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin “Aktarma” başlıklı 36. Maddesi; “(1) Aktarma; bütçenin herhangi bir tertibinde bulunan ve o hesap döneminde kullanılmayacağı anlaşılan ödeneklerden alınarak, ödenek ihtiyacı olan diğer gider tertiplerine veya yeni tertip açılarak yapılan eklemedir. (2) Bütçede fonksiyonel sınıflandırmanın birinci düzeyleri arasındaki aktarmalar meclis kararı, fonksiyonel sınıflandırmanın ikinci düzeyleri arasındaki aktarmalar encümen kararıyla, bunların dışında kalan ve ekonomik sınıflandırmanın ikinci düzeyine kadar aktarmalar ise üst yöneticinin onayı ile yapılır…” hükümlerine istinaden; Karar ekinde bulunan Ödenek Aktarma Cetvelinde detayları ile belirtilen ve ödenek ihtiyacı bulunan 2.560.448,69TL ödenek aktarımının yapılmasının uygunluğuna Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:191
KARAR ÖZETİ: Karar Düzeltme
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.09.2025 tarih ve 27891 sayılı yazısı ile teklif edilen Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıh** Mahallesi, Ak*** Al****** Caddesi, No:5* adresinde ve tapuda İ17****** pafta, 2** ada, * parselde üzerindeki Er*** ÖZ** ve El** AY****** adına kayıtlı taşınmaz üzerine Vod***** Telekomünikasyon A.Ş. tarafından yer seçim belgesi alınmadan yapılan baz istasyonu 05.04.2022 tarih ve 09 sayılı Yapı Tatil Zaptı tutularak mühürlenmiş olup; 3194 Sayılı İmar Kanununun 42.Maddesinde “…mevzuatına aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır.” hükmüne yer verildiğinden, söz konusu aykırı imalatı yapan kuruluş (VKNo:925*******) Vod***** Telekomünikasyon A.Ş.’e toplam 7.206,27 TL para cezası verilmesi hususunda 14.04.2022 tarih ve 43 numaralı Encümen Kararı uygulamasına dair Çanakkale 2.İdare Mahkemesi’nin E:2022/544, K:2022/797 sayılı kararında “.dava konusu işlemin; 3194 sayılı Kanun’un 42/(c)-5 alt bendi uyarınca uygulanan 13,440346-TL para cezasına ilişkin kısmının iptaline, kalan kısımları yönünden davanın reddine.” karar verilmiştir. Bursa Bölge İdare Mahkemesi E:2023/2142, K:2025/53 sayılı kararı ile söz konusu mahkeme kararı onaylanmıştır.Mahkeme kararları doğrultusunda 14.04.2022 tarih ve 43 numaralı Encümen Kararının düzeltilerek (VKNo:925*******) Vod***** Telekomünikasyon A.Ş.’ne toplam 7.192,83TL para cezasının uygulanmasına ve ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanunun ilgili maddelerine göre işlem yapılmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:192
KARAR ÖZETİ: 3194/32. Madde
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.09.2025 tarih ve 28013 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Sah** Mahallesi, Sa*** Şeridi üzerinde ve tapuda 3** ada, * parsel önünde kamuya ait alanda ruhsatsız olarak iskele yapıldığı görüldüğünden izinsiz yapılan uygulama 26.08.2025 tarih ve 29 sayılı Yapı Tatil Zaptı düzenlenerek mühürlenmiş olup; Söz konusu yapı tatil zaptına istinaden mühürlenen imalatı yapan tespit edilemediğinden 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesine göre imar para cezası raporu düzenlenemediği için idari para cezası uygulanamamıştır. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü teknik personelleri tarafından yerinde yapılan kontrolde, ruhsatsız yapılan imalatların giderilmediği görüldüğünden, 3194 sayılı İmar Kanununun 32. maddesine göre işlem yapılarak ruhsatsız olan aykırılığın yıkım kararının alınmasına, yıkım işleminin Belediye Zabıta Yönetmeliğinin 10. Maddesine istinaden Zabıta Amirliği ve Fen İşleri Müdürlüğü yetkili personelleri tarafından gerekli tedbirler alınarak gerçekleştirilmesine, 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’nun 184/1. maddesi gereği söz konusu imalatı yapan kişiler hakkında Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunulmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:193
KARAR ÖZETİ: Hisse Satışı
Mali Hizmetler Müdürlüğünün 25.09.2025 tarih ve 28134 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Mıh** Mahallesi, i17****** pafta, 2** ada, * parselde bulunan 3.402,55 m² yüzölçümlü kangir ev ve arsanın belediyemize ait olan 2497/340255 hissenin diğer hisse sahibi Ha** Sül***** Efendi Vakfı adına vekaleten Mer*** Strateji Planlama Ars Danş. Ltd.Şti.’nin 30/04/2025 tarihli ve 3306 sayılı dilekçesi ile tarafına satış talebi ile ilgili Belediye Meclisinin 09/05/2025 tarih ve 2025/48 sayılı kararı ile 3194 sayılı İmar Kanunun 17. ve 18. Maddelerine istinaden veya düzenleme sonucunda oluşan Belediye parsellerinin bedel takdir etmek suretiyle satışı için Belediye Kanunun 34. Maddesinin (g) bendi uyarınca uygulama yapılması için Belediye Encümenine yetki verilmiş olup; Satışa dair Belediye Başkanlığının 03/09/2025 tarih ve 27507 sayılı oluru ile satışa konu taşınmazların bedel tespitinin yapılması için “Kıymet Takdir Komisyonu” oluşturulmuştur. Kıymet Takdir Komisyonu tarafından parsele dair komisyon raporu hazırlanmış olup; 3194 sayılı imar Kanununun Kamulaştırmadan arta kalan kısımlar başlıklı 17.Maddesi “… Ayrıca belediye veya valilikler ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait bulunan imar parsellerinde, belediye veya valilikler, hisselerini parselin diğer hissedarlarına bedel takdiri suretiyle satmaya…yetkilidir.” Hükmü doğrultusunda; Beldemiz Mıh** Mahallesi, i17****** pafta, 2** ada, * parselde bulunan Belediyemize ait 24,97 m² kısmı ile ilgili 24.09.2025 tarihli Arsa Satış Takdir Komisyonu kararı ile metrekaresi 83.571,43TL olmak üzere, toplam satış bedeli 2.086.778,607TL tespit edilmiş olup; Encümenimizce yapılan değerlendirmede; metrekaresinin 95.000,00TL’den olmasına 95.000,00TL x 24,97 = 2.372.150,00TL olarak belirlenen satış bedelinden 3194 Sayılı İmar Kanununun 34. Maddesi gereğince diğer hisse sahibi (VKNo:922*******) Ha** Sül***** Efendi Vakfına satışının yapılmasının uygunluğuna ve Encümen Kararının tebliğ tarihinden itibaren 30(otuz) gün içerisinde satışın yapılmasına; belirlenen süre içerisinde satış işleminin gerçekleşmemesi durumunda satışın hükümsüz olmasına Encümenince oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:194
KARAR ÖZETİ: Hisse Satışı
Mali Hizmetler Müdürlüğünün 25.09.2025 tarih ve 28135 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Mıh** Mahallesi, i17******;4* pafta, 1** ada, 1* parselde bulunan 416,50 m² belediyemize ait olan 1111/8330 hissenin diğer hisse sahibi Yük*** UZ******’nın 23/07/2025 tarihli ve 6086 sayılı dilekçesi ile tarafına satış talebi ile ilgili Belediye Meclisinin 07/08/2025 tarih ve 2025/76 sayılı kararı ile 3194 sayılı İmar Kanunun 17. ve 18. Maddelerine istinaden veya düzenleme sonucunda oluşan Belediye parsellerinin bedel takdir etmek suretiyle satışı için Belediye Kanunun 34. Maddesinin (g) bendi uyarınca uygulama yapılması için Belediye Encümenine yetki verilmiş olup; Satışa dair Belediye Başkanlığının 03/09/2025 tarih ve 27507 sayılı oluru ile satışa konu taşınmazların bedel tespitinin yapılması için “Kıymet Takdir Komisyonu” oluşturulmuştur. Kıymet Takdir Komisyonu tarafından parsele dair komisyon raporu hazırlanmış olup; 3194 sayılı imar Kanununun Kamulaştırmadan arta kalan kısımlar başlıklı 17.Maddesi “… Ayrıca belediye veya valilikler ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait bulunan imar parsellerinde, belediye veya valilikler, hisselerini parselin diğer hissedarlarına bedel takdiri suretiyle satmaya…yetkilidir.” Hükmü doğrultusunda; Beldemiz Mıh** Mahallesi, i17******;4* pafta, 1** ada, 1* parselde bulunan Belediyemize ait 55,55 m² kısmı ile ilgili 24.09.2025 tarihli Arsa Satış Takdir Komisyonu kararı ile metrekaresi 17.510,25TL olmak üzere, toplam satış bedeli 972.694,39TL tespit edilmiş olup; Encümenimizce yapılan değerlendirmede; metrekaresinin 20.000,00TL’den olmasına 20.000,00TL x 55,55 = 1.111.000,00TL olarak belirlenen satış bedelinden 3194 Sayılı İmar Kanununun 34. Maddesi gereğince diğer hisse sahibi (TCKNo:383********) Yük*** UZ******’ya satışının yapılmasının uygunluğuna ve Encümen Kararının tebliğ tarihinden itibaren 30(otuz) gün içerisinde satışın yapılmasına; belirlenen süre içerisinde satış işleminin gerçekleşmemesi durumunda satışın hükümsüz olmasına Encümenince oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:195
KARAR ÖZETİ: Hisse Satışı
Mali Hizmetler Müdürlüğünün 25.09.2025 tarih ve 28136 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Mıh** Mahallesi, i17******;4* pafta, 2** ada, 2* parselde bulunan 349,43 m² yüzölçümlü arsanın belediyemize ait olan 4138/34943 hissenin diğer hisse sahibi Kök*** KIR*****’ın 01/08/2025 tarihli ve 6354 sayılı dilekçesi ile tarafına satış talebi ile ilgili Belediye Meclisinin 03/09/2025 tarih ve 2025/88 sayılı kararı ile 3194 sayılı İmar Kanunun 17. ve 18. Maddelerine istinaden veya düzenleme sonucunda oluşan Belediye parsellerinin bedel takdir etmek suretiyle satışı için Belediye Kanunun 34. Maddesinin (g) bendi uyarınca uygulama yapılması için Belediye Encümenine yetki verilmiş olup; Satışa dair Belediye Başkanlığının 03/09/2025 tarih ve 27507 sayılı oluru ile satışa konu taşınmazların bedel tespitinin yapılması için “Kıymet Takdir Komisyonu” oluşturulmuştur. Kıymet Takdir Komisyonu tarafından parsele dair komisyon raporu hazırlanmış olup; 3194 sayılı imar Kanununun Kamulaştırmadan arta kalan kısımlar başlıklı 17.Maddesi “… Ayrıca belediye veya valilikler ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait bulunan imar parsellerinde, belediye veya valilikler, hisselerini parselin diğer hissedarlarına bedel takdiri suretiyle satmaya…yetkilidir.” Hükmü doğrultusunda; Beldemiz Mıh** Mahallesi, i17******;4* pafta, 2** ada, 2* parselde bulunan Belediyemize ait 41,38 m² kısmı ile ilgili 24.09.2025 tarihli Arsa Satış Takdir Komisyonu kararı ile metrekaresi 17.510,25TL olmak üzere, toplam satış bedeli 724.574,15TL tespit edilmiş olup; Encümenimizce yapılan değerlendirmede; metrekaresinin 20.000,00TL’den olmasına 20.000,00TL x 41,38 = 827.600,00TL olarak belirlenen satış bedelinden 3194 Sayılı İmar Kanununun 34. Maddesi gereğince diğer hisse sahibi (TCKNo:645********) Kök*** KIR*****’a satışının yapılmasının uygunluğuna ve Encümen Kararının tebliğ tarihinden itibaren 30(otuz) gün içerisinde satışın yapılmasına; belirlenen süre içerisinde satış işleminin gerçekleşmemesi durumunda satışın hükümsüz olmasına Encümenince oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:196
KARAR ÖZETİ: Hisse Satışı
Mali Hizmetler Müdürlüğünün 25.09.2025 tarih ve 28137 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Mıh** Mahallesi, i17******;4* pafta, 2** ada, 1* parselde bulunan 390,36 m² yüzölçümlü arsanın belediyemize ait olan 329/13012 hissenin diğer hisse sahibi Kök*** KIR*****’ın 01/08/2025 tarihli ve 6354 sayılı dilekçesi ile tarafına satış talebi ile ilgili Belediye Meclisinin 03/09/2025 tarih ve 2025/89 sayılı kararı ile 3194 sayılı İmar Kanunun 17. ve 18. Maddelerine istinaden veya düzenleme sonucunda oluşan Belediye parsellerinin bedel takdir etmek suretiyle satışı için Belediye Kanunun 34. Maddesinin (g) bendi uyarınca uygulama yapılması için Belediye Encümenine yetki verilmiş olup; Satışa dair Belediye Başkanlığının 03/09/2025 tarih ve 27507 sayılı oluru ile satışa konu taşınmazların bedel tespitinin yapılması için “Kıymet Takdir Komisyonu” oluşturulmuştur. Kıymet Takdir Komisyonu tarafından parsele dair komisyon raporu hazırlanmış olup; 3194 sayılı imar Kanununun Kamulaştırmadan arta kalan kısımlar başlıklı 17.Maddesi “… Ayrıca belediye veya valilikler ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait bulunan imar parsellerinde, belediye veya valilikler, hisselerini parselin diğer hissedarlarına bedel takdiri suretiyle satmaya…yetkilidir.” Hükmü doğrultusunda; Beldemiz Mıh** Mahallesi, i17******;4* pafta, 2** ada, 1* parselde bulunan Belediyemize ait 9,87 m² kısmı ile ilgili 24.09.2025 tarihli Arsa Satış Takdir Komisyonu kararı ile metrekaresi 17.510,25TL olmak üzere, toplam satış bedeli 172.826,17TL tespit edilmiş olup; Encümenimizce yapılan değerlendirmede; metrekaresinin 20.000,00TL’den olmasına 20.000,00TL x 9,87 = 197.400,00TL olarak belirlenen satış bedelinden 3194 Sayılı İmar Kanununun 34. Maddesi gereğince diğer hisse sahibi (TCKNo:645********) Kök*** KIR*****’a satışının yapılmasının uygunluğuna ve Encümen Kararının tebliğ tarihinden itibaren 30(otuz) gün içerisinde satışın yapılmasına; belirlenen süre içerisinde satış işleminin gerçekleşmemesi durumunda satışın hükümsüz olmasına Encümenince oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:197
KARAR ÖZETİ: Hisse Satışı
Mali Hizmetler Müdürlüğünün 25.09.2025 tarih ve 28138 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Mıh** Mahallesi, i17****** pafta, 3** ada, 1* parselde bulunan 433,42 m² yüzölçümlü arsanın belediyemize ait olan 3843/21671 hissenin diğer hisse sahibi Os*** KIL**’ın 13/08/2025 tarihli ve 6754 sayılı dilekçesi ile tarafına satış talebi ile ilgili Belediye Meclisinin 03/09/2025 tarih ve 2025/90 sayılı kararı ile 3194 sayılı İmar Kanunun 17. ve 18. Maddelerine istinaden veya düzenleme sonucunda oluşan Belediye parsellerinin bedel takdir etmek suretiyle satışı için Belediye Kanunun 34. Maddesinin (g) bendi uyarınca uygulama yapılması için Belediye Encümenine yetki verilmiş olup; Satışa dair Belediye Başkanlığının 03/09/2025 tarih ve 27507 sayılı oluru ile satışa konu taşınmazların bedel tespitinin yapılması için “Kıymet Takdir Komisyonu” oluşturulmuştur. Kıymet Takdir Komisyonu tarafından parsele dair komisyon raporu hazırlanmış olup; 3194 sayılı imar Kanununun Kamulaştırmadan arta kalan kısımlar başlıklı 17.Maddesi “… Ayrıca belediye veya valilikler ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait bulunan imar parsellerinde, belediye veya valilikler, hisselerini parselin diğer hissedarlarına bedel takdiri suretiyle satmaya…yetkilidir.” Hükmü doğrultusunda; Beldemiz Mıh** Mahallesi, i17****** pafta, 3** ada, 1* parselde bulunan Belediyemize ait 76,86 m² kısmı ile ilgili 24.09.2025 tarihli Arsa Satış Takdir Komisyonu kararı ile metrekaresi 16.822,75TL olmak üzere, toplam satış bedeli 1.292.996,57TL tespit edilmiş olup; Encümenimizce yapılan değerlendirmede; metrekaresinin 19.000,00TL’den olmasına 19.000,00TL x 76,86 = 1.460.340,00TL olarak belirlenen satış bedelinden 3194 Sayılı İmar Kanununun 34. Maddesi gereğince diğer hisse sahibi (VKNo:648*******) Os*** KIL** İnşaat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.’ne satışının yapılmasının uygunluğuna ve Encümen Kararının tebliğ tarihinden itibaren 30(otuz) gün içerisinde satışın yapılmasına; belirlenen süre içerisinde satış işleminin gerçekleşmemesi durumunda satışın hükümsüz olmasına Encümenince oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:198
KARAR ÖZETİ: Hisse Satışı
Mali Hizmetler Müdürlüğünün 25.09.2025 tarih ve 28139 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Mıh** Mahallesi, i17****** pafta, 3** ada, 1* parselde bulunan 4.364,63 m² yüzölçümlü arsa vasıflı turizm tesis alanının belediyemize ait olan 6333/436463 hissenin diğer hisse sahibi Kah**** De*** Otelcilik Turizm İnşaat San. ve Tic. Ltd.Şti. adına vekaleten S.To*** GÜN***’nin 27/08/2025 tarihli ve 7213 sayılı dilekçesi ile tarafına satış talebi ile ilgili Belediye Meclisinin 03/09/2025 tarih ve 91 sayılı kararı ile 3194 sayılı İmar Kanunun 17. ve 18. Maddelerine istinaden veya düzenleme sonucunda oluşan Belediye parsellerinin bedel takdir etmek suretiyle satışı için Belediye Kanunun 34. Maddesinin (g) bendi uyarınca uygulama yapılması için Belediye Encümenine yetki verilmiş olup; Satışa dair Belediye Başkanlığının 03/09/2025 tarih ve 27507 sayılı oluru ile satışa konu taşınmazların bedel tespitinin yapılması için “Kıymet Takdir Komisyonu” oluşturulmuştur. Kıymet Takdir Komisyonu tarafından parsele dair komisyon raporu hazırlanmış olup; 3194 sayılı imar Kanununun Kamulaştırmadan arta kalan kısımlar başlıklı 17.Maddesi “… Ayrıca belediye veya valilikler ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait bulunan imar parsellerinde, belediye veya valilikler, hisselerini parselin diğer hissedarlarına bedel takdiri suretiyle satmaya…yetkilidir.” Hükmü doğrultusunda; Beldemiz Mıh** Mahallesi, i17****** pafta, 3** ada, 1* parselde bulunan Belediyemize ait 63,33 m² kısmı ile ilgili 24.09.2025 tarihli Arsa Satış Takdir Komisyonu kararı ile metrekaresi 66.714,29TL olmak üzere, toplam satış bedeli 4.225.015,99TL tespit edilmiş olup; Encümenimizce yapılan değerlendirmede; metrekaresinin 75.000,00TL’den olmasına 75.000,00TL x 63,33 = 4.749.750,00TL olarak belirlenen satış bedelinden 3194 Sayılı İmar Kanununun 34. Maddesi gereğince diğer hisse sahibi (VKNo:488*******) Kah**** De*** Otelcilik Turizm İnşaat San. ve Tic. Ltd.Şti.’ne satışının yapılmasının uygunluğuna ve Encümen Kararının tebliğ tarihinden itibaren 30(otuz) gün içerisinde satışın yapılmasına; belirlenen süre içerisinde satış işleminin gerçekleşmemesi durumunda satışın hükümsüz olmasına Encümenince oy birliği ile karar verildi.
25.09.2025 tarihli Encümen 11 adet karardan ibarettir.
