| İMAR KOMİSYONU RAPORU
TEKLİF: Belediye Meclisi’nin 07/04/2025 tarih ve 26 sayılı kararı ile İmar Komisyonu’na havale olan; Sahil Mahallesi 158 ada 1 parsel Uygulama İmar Planı dosyası imar komisyonumuza ulaşmıştır. KOMİSYON İNCELEMESİ: Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından, Sahil Mahallesi 158 ada 1 parsel için hazırlanan Uygulama İmar Plan dosyasında yapılan incelemede söz konusu parsel mevcut Nazım İmar Planda Kültürel Tesis Alanı olarak görülmektedir. Sahil Mahallesi 158 ada 1 parselin Uygulama İmar planı Çanakkale İdari Mahkemesinin E2022/ 515 K:2023/483 sayılı kararı ve Bursa Bölge İdare Mahkemesinin E:2023/2183 K:2024/864 sayılı kararı ile iptal edildiği görülmüştür. İmar plan değişikliği teklifi ile “Kültürel Tesis Alanı “fonksiyonunun değiştirilerek “Özel Sosyal Tesis Alanı “ fonksiyonu şeklinde Uygulama imar plan değişikliğinin hazırlandığı ve Çanakkale Kültür varlıkları Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne sorulan görüş yazısına istinaden gelen cevabi yazı ekine yer alan 29/07/2024 tarih ve 10169 sayılı kurul kararında; Sahil Mahallesi 158 ada 1 parsel için Çanakkale Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulunun 28/01/2022 tarih ve 7604 sayılı 2. Grup Sivil Mimarlık Örneği olarak tescil kararı bulunduğu…, “ … Plan değişikliğine yönelik 158 ada 1 parseldeki taşınmazın tescilli parsel olması nedeniyle imar planı ile herhangi bir fonksiyon ve yapılaşma koşulu belirlenemeyeceği nedeni ile plan değişikliğinin reddine, söz konusu parselin tescilli yapı ve tescilli parsel taramasının ekleneceği plan değişikliğinin ve 158 ada 1 parsele yönelik 05/11/1999 tarih ve 660 sayılı ilke kararı doğrultusunda hazırlanacak rölöve-restitüsyon-restorasyon projelerinin hazırlanarak Kurumumuza iletilmesi “ şeklinde karar verildiği görülmektedir. 29/07/2024 tarih ve 10169 sayılı kurul kararına göre hazırlanan Uygulama İmar Planı teklifinde 158 ada 1 parsele yönelik tescilli yapı ve tescilli parsel taramasının işlendiği görülmüştür. KOMİSYON KARARI: Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Sahil Mahallesi 158 ada 1 Parsel için hazırlanan Uygulama İmar Planı teklifinin kabulüne oy birliği ile karar verilmiş olup işbu rapor hazırlandığı şekli ile Belediye Meclisine sunulmak üzere tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır. Mustafa ONARAN Semra GÜNGÖR Fahrettin YIĞIN BAŞKAN ÜYE ÜYE |
