KÜÇÜKKUYU BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN
İ L A N
2025 YILI EKİM AYI MECLİS KARARLARI İLANI
5393 Sayılı Belediye Kanununun 20. maddesi gereğince Küçükkuyu Belediye Meclisi 06.10.2025 Pazartesi Günü saat 15.00 de Belediyemize ait olan Mıhlı Mahallesi, Akgün Albayrak Caddesi, Seğmen Hotel yanında bulunan Küçükkuyu Belediyesi Tanıtım Merkezi Salonunda, gündem maddelerini görüşerek aşağıdaki Meclis Kararlarını almışlardır.
TÜM HALKIMIZA VE MECLİS ÜYELERİMİZE İLAN OLUNUR
KARAR NO: 2025/92
Gündem Maddesi 1: 5393 Sayılı Belediye Kanunun 62.maddesi gereğince Belediyemizin 2026 Mali Yılı Gelir-Gider Bütçesi ile ilgili 10.09.2025 tarih 2025/19, 2025/20 sayılı Gelir ve 11.09.2025 tarih 2025/21 sayılı Gider bütçesine dair Plan ve Bütçe Komisyon raporlarının görüşülmesi.
Karar: Belediye Meclisinin 01.09.2025 tarihli toplantısında 2025/79 nolu karara bağlanarak Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen ve Plan ve Bütçe Komisyonca Oybirliği ile kabul edilerek 10.09.2025 tarih 2025/19 ve 2025/20 ile 11.09.2025 tarih 2025/21 sayılı raporlara bağlanan “Küçükkuyu Belediyesi 2026 Mali yılı ve izleyen iki yılın Gider ve Gelir Bütçe Tasarısı” ile ilgili Komisyon raporları Kanunlar, Yönetmelikler ve diğer mevzuatlara uygun olarak madde madde oylamaya sunuldu.
| PLAN BÜTÇE KOMİSYONU RAPORLARI
TEKLİF: : Küçükkuyu Belediyesi 2026 Mali yılı ve izleyen iki yılın Gider Bütçesinin incelenmesi KOMİSYON İNCELEMESİ: 5393 Sayılı Belediye Kanunu hükümlerince ve 5018 Sayılı Kamu Yönetimi ve Kontrol Kanunu ile Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe yönetmeliğine göre hazırlanıp Küçükkuyu Belediye Meclisinin 01/09/2025 tarihli toplantısında 2025/79 sayılı karara bağlanarak komisyonumuza havale edilen 2026 Mali yılı ve izleyen iki yılın Gider Bütçesi ile ekleri incelemesi sonucunda; KOMİSYON KARARI: A-GİDER BÜÇESİ: 01-PERSONEL GİDERLERİ: 51.720.000,00 TL (Oybirliği) 02-SOSYAL GÜVENLİK KURUMLARINA DEVLET PRİMİ GİDERLERİ: 4.310.000,00 TL (Oybirliği) 03-MAL VE HİZMET ALIM GİDERLERİ: 207.195.000,00 TL (Oybirliği) 04-FAİZ GİDERLERİ: 1.200.000,00 TL (Oybirliği) 05-CARİ TRANSFERLER: 8.249.000,00 TL (Oybirliği) 06-SERMAYE GİDERLERİ: 185.655.000,00 TL (Oybirliği) 07-SERMAYE TRANSFERLERİ: 500.000,00 TL (Oybirliği) 09-YEDEK ÖDENEKLER: 41.171.000,00 TL (Oybirliği) 5393 sayılı Belediye Kanunun 62. maddesi gereği hazırlanan 2024 mali yılı Gider Bütçesinin; Tüm kod toplamları: 500.000.000,00TL (Beşyüzmilyon) ve izleyen yıllar için %5 oranında artırım şeklinde karara bağlamış olup; komisyonumuzca Oybirliği ile uygun görülmüştür.
TEKLİF: Küçükkuyu Belediyesi 2026 Mali yılı ve izleyen iki yılın Gelir Bütçesinin incelenmesi KOMİSYON İNCELEMESİ: 5393 Sayılı Belediye Kanunu hükümlerince ve 5018 Sayılı Kamu Yönetimi ve Kontrol Kanunu ile Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe yönetmeliğine göre hazırlanıp Küçükkuyu Belediye Meclisinin 01/09/2025 tarihli toplantısında 2025/79 sayılı karara bağlanarak komisyonumuza havale edilen 2026 Mali yılı ve izleyen iki yılın Gelir Bütçesi ile ekleri incelemesi sonucunda; KOMİSYON KARARI: B-GELİR BÜÇESİ: 01-VERGİ GELİRLERİ: 167.369.000,00TL(Oybirliği) 03-TEŞEBBÜS VE MÜLKİYET GELİRLERİ: 74.725.000,00TL(Oybirliği) 04-ALINAN BAĞIŞ VE YARDIMLAR İLE ÖZEL GELİRLER: 1.301.000,00TL(Oybirliği) 05-DİĞER GELİRLER: 194.738.000,00TL(Oybirliği) 06-SERMAYE GELİRLERİ: 22.065.000,00TL(Oybirliği) 08-ALACAKLARDAN TAHSİLAT:1.000,00TL(Oybirliği) 09-RED VE İADELER:(-)199.000,00TL(Oybirliği) 5393 sayılı Belediye Kanunun 62. maddesi gereği hazırlanan 2026 Mali yılı Gelir Bütçesinin; Tüm kod toplamları: 460.000.000,00TL (dörtyüzaltmışmilyon) ve izleyen yıllar için %5 oranında artırım şeklinde karara bağlamış olup; komisyonumuzca Oybirliği ile uygun görülmüştür
TEKLİF: Küçükkuyu Belediyesi 2026 Mali yılı Gelir Bütçesi Borçlanmasının incelenmesi KOMİSYON İNCELEMESİ: 5393 Sayılı Belediye Kanunu hükümlerince ve 5018 Sayılı Kamu Yönetimi ve Kontrol Kanunu ile Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe yönetmeliğine göre hazırlanıp Küçükkuyu Belediye Meclisinin 01/09/2025 tarihli toplantısında 2025/79 sayılı karara bağlanarak komisyonumuza havale edilen, Kapalı Pazar Yeri Yapımı Projesi için 2026 Mali Yılı Borçlanma talebinin incelenmesi sonucunda; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun “Meclisin Görev ve Yetkileri” başlıklı 18. Maddesinin (d) bendinde borçlanmaya karar vermenin Belediye Meclisi yetkisinde olduğu ve yine anılan kanunun “Borçlanma” başlıklı 68. Maddesine “Belediye ve bağlı kuruluşları ile bunların sermayesinin yüzde ellisinden fazlasına sahip oldukları şirketler, en son kesinleşmiş bütçe gelirlerinin, 213 sayılı Vergi Usul Kanununa göre belirlenecek yeniden değerleme oranıyla artırılan miktarının yılı içinde toplam yüzde onunu geçmeyen iç borçlanmayı belediye meclisinin kararı; yüzde onunu geçen iç borçlanma için ise meclis üye tam sayısının salt çoğunluğunun kararı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının onayı ile yapabilir.” İstinaden yapılan inceleme ile;
KOMİSYON KARARI: C-BORÇLANMA: 1.90.51.01 İller Bankası Borçlanma: 40.000.000,00 TL 5393 sayılı Belediye Kanunun 62. maddesi gereği hazırlanan 2026 Mali yılı Gelir Bütçesinin; Tüm kod toplamları: 460.000.000,00 TL (dörtyüzaltmışmilyon) şeklinde karara bağlanan Plan Bütçe Komisyon Kararına ek olarak 2026 yılı Bütçesine ekli “Finansmanın Ekonomik Sınıflandırması” tablosuna göre teklif edildiği şekliyle 40.000.000,00 TL (kırkmilyon) İç Borçlanma yapılması hususu; komisyonumuzca Oybirliği ile uygun görülmüştür. Yüce Meclise arz olunur. |
KARAR:
A-GİDER BÜTÇESİ
Küçükkuyu Belediye Meclisince Plan ve Bütçe Komisyonunun 2026 yılı Gider Bütçesine ait 11.09.2025 tarih 2025/21 sayılı raporu açık olarak okunarak el kaldırmak suretiyle madde madde oylamaya sunuldu.
01-PERSONEL GİDERLERİ: 51.720.000,00TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
02-SOSYAL GÜVENLİK KURUMLARINA DEVLET PRİMİ GİDERLERİ: 4.310.000,00TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
03-MAL VE HİZMET ALIM GİDERLERİ: 207.195.000,00TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
04-FAİZ GİDERLERİ: 1.200.000,00TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
05-CARİ TRANSFERLER: 8.249.000,00TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
06-SERMAYE GİDERLERİ: 185.655.000,00TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
07-SERMAYE TRANSFERLERİ: 500.000,00TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
09-YEDEK ÖDENEKLER: 41.171.000,00TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
2026 Mali yılı Gider Bütçesinin; Tüm kod toplamları: 500.000.000,00TL olarak karara bağlandı.
B-GELİR BÜTÇESİ
Küçükkuyu Belediye Meclisince Plan ve Bütçe Komisyonunun 2026 yılı Gelir Bütçesine ait 10.09.2025 tarih ve 2025/19, 2025/20 sayılı raporları açık olarak okunarak el kaldırmak suretiyle madde madde oylamaya sunuldu.
01-VERGİ GELİRLERİ: 167.369.000,00TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
03-TEŞEBBÜS VE MÜLKİYET GELİRLERİ: 74.725.000,00TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
04-ALINAN BAĞIŞ VE YARDIMLAR İLE ÖZEL GELİRLER: 1.301.000,00TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
05-DİĞER GELİRLER: 194.738.000,00TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
06-SERMAYE GELİRLERİ: 22.065.000,00TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
08-ALACAKLARDAN TAHSİLAT: 1.000,00TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
09-RED VE İADELER:(-)199.000,00TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
1.90.51.01 İller Bankası Borçlanma: 40.000.000,00 TL Meclisimizce katılanların oy birliği ile kabul edildi.
2026 Mali yılı Gelir Bütçesinin; Tüm kod toplamları: 500.000.000,00TL olarak karara bağlandı.
5393 sayılı Belediye Kanununun 62 nci maddesine göre hazırlanan ve Plan ve Bütçe Komisyonu tarafından incelenerek Belediye Meclisine arz olunan Küçükkuyu Belediyesi 2026 yılı Gelir ve Gider Bütçesi, Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 29’uncu maddesine göre görüşülerek 500.000.000,00TL olarak Belediye Meclisinin 06.10.2025 tarihli toplantısında katılanların oy birliği ile kabul edilmiştir.
KARAR NO: 2025/93
Gündem Maddesi 2: İnsan Kaynakları Müdürlüğünün 25.09.2025 tarih ve 28107 sayılı Norm Kadroda alt gruplar arasında kadro aktarımına dair (II) ve (IV) sayılı Cetvelinde değişiklik yapılması müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: İnsan Kaynakları Müdürlüğünün 25.09.2025 tarih ve 28107 sayılı yazısı ile teklif edilen 22.02.2007 tarih ve 26442 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Belediye ve Bağlı Kuruluşları İle İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin kadroların tespiti başlıklı Madde 9-(3) “Bu Yönetmeliğin ekinde yer alan Ek-2 Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro Standartları Cetvellerinde her alt grup için tespit edilen statü, unvanlar ve personel grupları arasında aktarma yapılamaz. Ancak, mevcut dolu memur kadro sayısı personel grupları itibariyle kendi alt grupları için tespit edilen norm kadro sayısından az olan kapsama dahil kurum ve kuruluşlarda norm kadro standartları cetvellerinde belirlenen idari, sağlık ve yardımcı hizmet personeli gruplarından her birine ait norma uygun boş kadro sayısının yüzde ellisine kadarı ilgili personel gruplarından düşülerek ihtiyaca göre idari, sağlık ve teknik personel gruplarına sayı itibariyle meclis kararı ile eklenebilir. Oranların hesaplanmasında sonucun tam sayı çıkmaması durumunda bulunan rakam kendinden büyük en yakın tam sayıya yuvarlanarak aktarılacak kadro sayısı tespit edilir. Kadro aktarımı yapılan personel grubunda kalan kadro sayısı ile söz konusu gruptan diğer gruplara aktarılan kadro sayısının toplamı ilgili grup için norm kadro standartları cetvellerinden belirlenen sayıdan fazla olamaz. Aktarma yapılacak sayı kadar kadro unvanı, aktarma yapılacak gruba ait listelerden seçilerek ve Yönetmeliğin ekinde yer alan (I) sayılı kütüğe uygun olarak belirlenir. Bu şekilde yapılacak aktarmalara ilişkin ihdas veya boş kadro değişiklik cetvelleri 3 ay içerisinde (Değişik ibare:RG-17/4/2022-31812) Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bildirilir.” hükmü ve; Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü 06.09.2022 tarih ve E-4495932 sayılı Norm Kadroda Alt Gruplar arasında Kadro Aktarımı konulu görüş yazısında geçtiği haliyle anılan yönetmelik hükmü çevresinde; “-Kadro aktarımı yapılan personel grubunda kalan kadro sayısı ile söz konusu gruptan diğer gruplara aktarılan kadro sayısının toplamı ilgili grup için norm kadro standartları cetvellerinde belirlenen sayıdan fazla olamaz -Belediye ve bağlı kuruluşları ile bunların kurdukları birliklere tahsis edilen toplam memur kadro sayısı aşılamaz hususlarına riayet edilerek norm kadroda teknik kadronun dolması ve teknik personel ihtiyacının olması durumunda belediye meclis kararıyla kadro aktarımı mümkün bulunmaktadır, ”şeklindeki görüşleri de dikkate alınarak; 22.02.2007 tarih ve Resmi gazete 26442 sayılı yönetmeliğin kadro değişikliği başlıklı MADDE 11 – (1) “ Boş memur kadrolarında sınıf, unvan ve derece değişikliği ile boş memur kadrolarının iptali ve dolu kadrolarda derece değişikliği meclis kararı ile yapılır. Boş kadro değişikliklerinde Yönetmeliğin ekinde yer alan Ek-5 Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Kadro Cetvellerinden (II) sayılı cetvel, dolu kadro değişikliklerinde ise (III) sayılı cetveli eksiksiz doldurularak değişiklik gerekçeleriyle birlikte meclise sunulur.” Ve 5393 sayılı Belediye Kanununun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. Maddesi (1) fıkrasında “Norm kadro çerçevesinde belediyenin ve bağlı kuruluşlarının kadrolarının ihdas, iptal ve değiştirilmesine karar vermek” hükümleri uyarınca, D6 grubunda yer alan Belediyemiz normunda memur kadroları toplamı 76, İdari Personel 14 (4dolu-10boş),Sağlık Personeli 4 (3dolu-1 boş), Yardımcı Hizmet Personeli 3 (3boş) olarak düzenlenmiş olup, Beldemizin dönemsel artan nüfusun da dikkate alınarak kamu hizmetlerinin daha etkin, daha hızlı ve daha verimli olarak sunulmasına yönelik teknik personele ihtiyaç duyulduğundan son olarak Belediye Meclisimizce güncellenen 05.05.2025 tarih ve 36 sayılı Kararı ile Norm kadro cetveli üzerinde Genel İdari Hizmetler sınıfında boş bulunan 10 boş kadronun mevzuat gereği yarısı oranında (5 boş kadro için) izin verilmekteyken ihtiyaca binaen 2 kadrosunun Teknik Hizmetler Sınıfına gerekli aktarmanın yapılmasına yönelik olarak düzenlenen ve teklif ekinde sunulan II sayılı boş kadro değişiklik cetveli ile IV sayılı dolu – boş kadro durumu cetvelinin; izah edilen mevzuat ve görüş doğrultusunda uygunluğuna Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verilmiştir.
KARAR NO: 2025/94
Gündem Maddesi 3: Fen İşleri Müdürlüğünün 29.09.2025 tarih ve 28080 sayılı 5393 sayılı Belediye kanununun 75. Maddesi gereği araç kiralama veya hibesi konulu müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: Fen İşleri Müdürlüğünün 29.09.2025 tarih ve 28080 sayılı yazısı ile teklif edilen Belediyemiz 02/11/2011 tarih ve 2011/192 karar numaralı Encümen Kararı ile Ataşehir Belediye Başkanlığı ile 01.12.2011 tarihinde imzalanan protokol doğrultusunda aylık 100,00TL kira bedeli karşılığı, Ataşehir Belediye Başkanlığı adına tescilli bulunan 34 LFB 82 Plakalı 1991 Model 48190250600958 Motor, WDB3713045558126 Şase No’lu Damperli Kamyon kiralanma işlemi yapılmıştır. 5393 Sayılı Belediye Kanunun Meclisi Görev ve Yetkileri düzenleyen 75. Maddesi (d) bendi gereğince; ‘Diğer kuruluşlarla ilişkiler Madde 75-“ Belediye, belediye meclisinin kararı üzerine yapacağı anlaşmaya uygun olarak görev ve sorumluluk alanlarına giren konularda; (d) Kendilerine ait taşınmazları, aslî görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahallî idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredebilir veya süresi yirmibeş yılı geçmemek üzere tahsis edebilir. Bu taşınmazlar aynı kuruluşlara kiraya da verilebilir. Bu taşınmazların, tahsis amacı dışında kullanılması hâlinde, tahsis işlemi iptal edilir. Tahsis süresi sonunda, aynı esaslara göre yeniden tahsis mümkündür” hükmü ve yine Belediye Kanunun ilgili maddesi gereği Belediyemizin ihtiyacı olan Ataşehir Belediye Başkanlığının 18.09.2025 tarih ve 26901 sayılı yazısında da yer alan 34 LFB 82 Plaka Nolu damperli kamyonun kiralanma işlemine dair yapılmış aynı protokolün devam ettirilmesi veya ilgili Kurumunda uygun bulunması durumunda Hibe yolu ile talep edilmesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verilmiştir.
KARAR NO: 2025/95
Gündem Maddesi 4: Fen İşleri Müdürlüğünün 29.09.2025 tarih ve 28205 sayılı asfalt alımına dair müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: Fen İşleri Müdürlüğünün 29.09.2025 tarih ve 28080 sayılı yazısı ile teklif edilen Belediyemiz yol yapım ve bakım çalışmalarında kullanılmak üzere İl Özel İdaresi’nden asfalt temini planlanmaktadır. 5393 Sayılı Belediye Kanununun “Diğer Kuruluşlarla İlişkiler” başlıklı 75. maddesi hükümleri uyarınca, belediyeler kamu kurum ve kuruluşları ile ortak hizmet projeleri yapabilir, araç, gereç, malzeme ve personel temininde işbirliği gerçekleştirebilirler hükmü gereği söz konusu iş ve işlemlerin yürütülmesi, gerekli protokol ve alım süreçlerinin tamamlanabilmesi için Belediye Başkanı Abdülmuttalip GÜREL’e yetki verilmesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/96
Gündem Maddesi 5: Mali Hizmetler Müdürlüğünün 29.09.2025 tarih ve 28084 sayılı ödenek aktarma yapılmasına dair müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: Mali Hizmetler Müdürlüğünün 29.09.2025 tarih ve 28084 sayılı yazısı ile teklif edilen 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun “Meclisin Görev ve Yetkileri” başlıklı 18 inci maddesinin (b) bendi; “Bütçe ve kesin hesabı kabul etmek, bütçede kurumsal kodlama yapılan birimler ile fonksiyonel sınıflandırmanın birinci düzeyleri arasında aktarma yapmak.” ve Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin “Aktarma” başlıklı 36. Maddesi; “(1) Aktarma; bütçenin herhangi bir tertibinde bulunan ve o hesap döneminde kullanılmayacağı anlaşılan ödeneklerden alınarak, ödenek ihtiyacı olan diğer gider tertiplerine veya yeni tertip açılarak yapılan eklemedir. (2) Bütçede fonksiyonel sınıflandırmanın birinci düzeyleri arasındaki aktarmalar meclis kararı, fonksiyonel sınıflandırmanın ikinci düzeyleri arasındaki aktarmalar encümen kararıyla, bunların dışında kalan ve ekonomik sınıflandırmanın ikinci düzeyine kadar aktarmalar ise üst yöneticinin onayı ile yapılır…” hükümlerine istinaden; Fen İşleri Müdürlüğünün 18.09.2025 tarih ve 27952 sayılı Devlet Malzeme Ofisinden yapılacak olan Fiat Ducato Kamyonet Alımı, 24.09.2025 tarih ve 28056 sayılı belediyemiz imar sınırları içerisinde bulunan yeşil alan ve oyun parkı alanlarında kullanılmak üzere, Açık Hava Spor Aletleri, Çocuk Oyun Elemanları ve Yedek Parçaları, Çocuk Oyun Grubu, Kent Mobilyası ve Kauçuk Zemin Malzemesi alımı yazıları ile Sosyal Destek Hizmetleri Müdürlüğünün 24.09.2025 tarih ve 28075 sayılı yapılacak olan sosyal yardımlar konulu yazısına istinaden karar ekinde bulunan Ödenek Aktarma Cetvelinde detayı ile belirtilen ve ödenek ihtiyacı bulunan 6.930.000,00TL’nin aktarılması ile ilgili konunun incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/97
Gündem Maddesi 6: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.09.2025 tarih ve 28194 sayılı Mıhlı Mahallesi, i17d19d4a;4b pafta, 281 ada 26 parselde bulunan Belediye hissesi hakkındaki müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.09.2025 tarih ve 28194 sayılı yazısı ile teklif edilen Beldemiz Mıhlı Mahallesi, i17d19d4a; 4b pafta, 281 ada, 26 parselde bulunan 507,71 m² yüzölçümlü 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ayrık nizam 2 kat T.A.K.S: 0.15 K.A.K.S: 0.30 yoğunlukta arsa vasıflı gelişme konut alanı imarlı taşınmaz ile ilgili 09.09.2025 tarih ve 7511 sayılı dilekçede talep edilen Kurumumuza ait 12585/50771 hisseyi satın alma talebine dair konunun incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi
KARAR NO: 2025/98
Gündem Maddesi 7: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.09.2025 tarih ve 28179 sayılı Mıhlı Mahallesi, 373 ada güneyi Uygulama İmar Plan Değişikliği müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.09.2025 tarih ve 28179 sayılı yazısı ile teklif edilen; Mıhlı Mahallesi, 373 ada güneyindeki yeşil alan için hazırlatılan Uygulama İmar Plan Değişikliği Dosyasının incelenmek üzere İmar Komisyonuna havalesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi
KARAR NO: 2025/99
Gündem Maddesi 8: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.09.2025 tarih ve 28180 sayılı Mıhlı Mahallesi, 365 ada, 7 parsel Uygulama İmar Plan Değişikliği müzekkeresinin görüşülmesi
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.09.2025 tarih ve 28180 sayılı yazısı ile teklif edilen; Mıhlı Mahallesi, 365 ada, 7 parsel için hazırlatılan Uygulama İmar Plan Değişikliği Dosyasının incelenmek üzere İmar Komisyonuna havalesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/100
Gündem Maddesi 9: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.09.2025 tarih ve 28195 sayılı Mezarlık Yeri müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.09.2025 tarih ve 28195 sayılı yazısı ile teklif edilen; Küçükkuyu Beldesinin Mezarlık alanı dolmak üzere olduğundan ve Belediye sınırı içerisine uygun alan bulunamadığından çevre yerleşmelerde inceleme yapılmış, uygun büyüklükte hazine arazisi bulunamadığından orman arazileri araştırılmıştır. Tespit edilen alternatiflerden Ahmetçe Köyü 42756.02 m² alanlı orman vasıflı, 331 ada, 13 parselin Küçükkuyu yerleşmesine yakınlığı, kolay ulaşılabilir ve uygun büyüklükte alan olması nedeni ile bu parsel üzerinde çalışma yapılmıştır. Mezarlık alanın temin edilmesi, kamu yararı ve zorunluluk arz ettiğinden ” Orman Kanununun 17. maddesı̇nı̇n üçüncü fıkrasının uygulanması hakkındaki yönetmeliğin ” 4. maddesinin 1. bendi ile 25. maddesinin 4. bendi gereği; Orman arazisinden mezarlık alanı temini ile ilgili izinlendirme süreçlerine yönelik tüm iş ve işlemleri yürütmek üzere 5393 sayılı Belediye Kanunun diğer kuruluşlarla ilişkiler başlıklı 75. maddesi ile anılan kanunun Belediye Başkanının yetki ve görevleri başlıklı 38. maddesin (g) bendi kapsamında Belediye Başkanı Abdülmuttalip GÜREL’e yetki verilmesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/101
Gündem Maddesi 10: Mıhlı Mahallesi Uygulama İmar Plan Değişikliğine dair sunulan 08.09.2025 tarih ve 12 sayılı İmar Komisyon Raporunun görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2025 tarih ve 28207 sayılı yazısı ile teklif edilen; Belediye Meclisinin 2025 yılı Eylül Ayı Meclis toplantısının 01.09.2025 tarihli Birleşiminde görüşülerek 2025/85 sayılı karar numarası ile İmar Komisyonuna havale olan, Mıhlı Mahallesinde yapılacak olan İmar uygulamasının tatbikine yönelik hazırlanan Uygulama İmar Plan Değişikliğine yönelik Meclise sunulan 08.09.2025 tarih ve 2025/12 sayılı İmar Komisyon raporunun okunmuş sayılarak karara bağlanmak üzere görüşülmesi sonucu teklifin komisyondan geldiği şekli ile uygunluğuna ve 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
| İMAR KOMİSYONU RAPORU
TEKLİF: Belediye Meclisi’nin 01/09/2025 tarih ve 85 sayılı kararı ile İmar Komisyonu’na havale olan Mıhlı mahallesinde yapılacak olan İmar Uygulamasının tatbikine yönelik hazırlanan Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifi dosyası imar komisyonumuza ulaşmıştır. KOMİSYON İNCELEMESİ: Mıhlı mahallesinde yapılacak olan İmar Uygulamasının tatbikine yönelik hazırlanan Uygulama İmar Planı Değişikliği dosyasında yapılan incelemede; Bölgede 3194 sayılı imar kanunun 18. Maddesi kapsamında yapılan imar uygulaması Çanakkale İdari Mahkemesinin kararı ile iptal edilmiş, Bu nedenle mevcut yapılaşma ve mülkiyet yapısını dikkate alan sağlıklı bir parselasyonunun gerçekleştirilmesi adına söz konusu plan değişikliğinin hazırlandığı görülmüştür. Hazırlanan plan değişikliği; Nazım imar planı ana karalarına uygun bir şekilde, Ulaşım aksları daraltılmadan mülkiyet ve yapılaşma durumu dikkate alınarak tekrar düzenlendiği, Mıhlı Mahallesi 398 adanın büyük formda olması ve içerisinde yapılaşma bulunmasından dolayı imar uygulaması esnasında dağıtımda sıkıntılar yaşandığından problemleri çözmek için adanın içerisinden yaya yolu geçirilerek bölündüğü ve plan onama sınırı içerisindeki yapılaşma kararlarının korunduğu görülmüştür. KOMİSYON KARARI: Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede Mıhlı mahallesinde yapılacak olan İmar Uygulamasının tatbikine yönelik hazırlanan Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin kabulüne oy birliği ile karar verilmiş olup işbu rapor hazırlandığı şekli ile Belediye Meclisine sunulmak üzere tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
|
KARAR NO: 2025/102
Gündem Maddesi 11: Mıhlı Mahallesi Uygulama İmar Plan Notu Değişikliğine dair sunulan 08.09.2025 tarih ve 13 sayılı İmar Komisyon Raporunun görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2025 tarih ve 28208 sayılı yazısı ile teklif edilen; Belediye Meclisinin 2025 yılı Eylül Ayı Meclis toplantısının 01.09.2025 tarihli Birleşiminde görüşülerek 2025/86 sayılı karar numarası ile İmar Komisyonuna havale olan Küçükkuyu Uygulama İmar Plan Notu Değişikliğine yönelik Meclise sunulan 08.09.2025 tarih ve 2025/13 sayılı İmar Komisyon raporunun okunmuş sayılarak karara bağlanmak üzere görüşülmesi sonucu teklifin komisyondan geldiği şekli ile uygunluğuna ve 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
| İMAR KOMİSYONU RAPORU
TEKLİF: Belediye Meclisi’nin 01/09/2025 tarih ve 86 sayılı kararı ile İmar Komisyonu’na havale olan Küçükkuyu Uygulama İmar Plan Notu Değişikliği Teklif dosyası imar komisyonumuza ulaşmıştır. KOMİSYON İNCELEMESİ: Küçükkuyu Uygulama İmar Plan Notu Değişikliği dosyası komisyonumuzca incelenmiştir. Hazırlanan İmar Plan Notu Değişikliği Teklifinde; Küçükkuyu Plan Notlarının Gelişme Konut Alanları Bölümünde; “ Konut alanlarında minimum ifraz büyüklüğü 500 m2’dir. Daha önce imar uygulaması görmüş parsellerde minimum ifraz koşulu aranmaz. İmar uygulaması ile oluşturulmuş parsel büyüklüklerine uyulacaktır.” hükmüne; “Parselasyon aşamasında sorun yaşamamak adına minimum ifraz büyüklüğünü 25m² ye kadar azaltmaya Belediyesi yetkilidir. “ ibaresinin eklendiği görülmüştür. Küçükkuyu Meri imar planında İdari hizmet alanlarında yoğunluk ve yapılaşma şartı belirtilmeyen alanlarda oluşacak karışıklığı önlemek amacı ile Küçükkuyu Plan Notlarına İdari Hizmet Alanı ile ilgili aşağıda belirtilen bölüm ilave edilmiştir. İdari Hizmet Alanı: İdari hizmet alanlarında plan üzerinde yapılaşma şartı belirtilmemişse Emsal: 1.20, yükseklik Y Ençok: 3 kattır. Hazırlanan Plan Notu Değişikliği ile ilgili yukarda belirtilen kısımların; 1/1000 ölçekli uygulama imar plan notlarının tatbikini sağlamak ve uygulamada yaşanan sıkıntıları gidermeye yönelik hazırlandığı görüldüğünden komisyonumuzca uygun bulunmuştur. Ayrıca İmar Plan Notu Değişikliği teklifinde yer alan; Havuz ve zemin terasları ile ilgili konunun incelemeler devam ettiği için ileriki komisyonlarda görüşülmek üzere ek süre istenmesine karar verilmiştir. KOMİSYON KARARI: Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Küçükkuyu Uygulama İmar Plan Notu Değişikliği teklifinin yukarda belirtildiği şekli ile kabulüne oy birliği ile karar verilmiş olup işbu rapor hazırlandığı şekli ile Belediye Meclisine sunulmak üzere tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
|
KARAR NO: 2025/103
Gündem Maddesi 12: Mıhlı Mahallesi Uygulama İmar Plan Değişikliğine dair 08.09.2025 tarih ve 14 sayılı İmar Komisyon Raporunun görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2025 tarih ve 28209 sayılı yazısı ile teklif edilen; Belediye Meclisinin 2025 yılı Eylül Ayı Meclis toplantısının 01.09.2025 tarihli Birleşiminde görüşülerek 2025/87 sayılı karar numarası ile İmar Komisyonuna havale olan Mıhlı Mahallesi, 169 ada 34 parsel için hazırlanan Uygulama İmar Plan Değişikliğine yönelik Meclise sunulan 08.09.2025 tarih ve 2025/14 sayılı İmar Komisyon raporunun okunmuş sayılarak karara bağlanmak üzere görüşülmesi sonucu teklifin komisyondan geldiği şekli ile uygunluğuna ve 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
| İMAR KOMİSYONU RAPORU
TEKLİF: Belediye Meclisi’nin 01/09/2025 tarih ve 87 sayılı kararı ile İmar Komisyonu’na havale olan Mıhlı 169 ada 34 parsel için” hazırlanan Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifi dosyası imar komisyonumuza ulaşmıştır. KOMİSYON İNCELEMESİ: Mıhlı 169 Ada 34 parsele yönelik hazırlanan Uygulama İmar Planı Değişikliği dosyasında yapılan incelemede; 169 Ada, 34 parsel meri imar planında yol, park ve ticaret alanı olarak görülmektedir. Meri planda 169 ada 34 parselin üzerinde yer alan park alanını genişletmek için park alanın güneyindeki, devamlılığı olmayan yolun kaldırılarak park alanına çevrildiği çevresi ile uyum sağlayacak şekilde düzenlemelerin yapıldığı, parsel üzerindeki diğer fonksiyonların yapılaşma şartlarında herhangi bir değişiklik yapılmadığı görülmüştür. KOMİSYON KARARI: Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Mıhlı 169 ada 34 parsel için hazırlanan Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin kabulüne oy birliği ile karar verilmiş olup işbu rapor hazırlandığı şekli ile Belediye Meclisine sunulmak üzere tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
|
KARAR NO: 2025/104
Gündem Maddesi 13: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2025 tarih ve 28222 sayılı Mıhlı Mahallesi, 338 ada,1 parsel Nazım İmar Plan Değişikliği müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2025 tarih ve 28222 sayılı yazısı ile teklif edilen; Mıhlı Mahallesi, 338 ada, 1 parsel ve çevresine yönelik hazırlanan Nazım İmar Planı değişikliği dosyasının incelenmek üzere İmar Komisyonuna havalesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/105
Gündem Maddesi 14: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2025 tarih ve 28244 sayılı Mıhlı Mahallesi, 338 ada, 1 parsel Uygulama İmar Plan Değişikliği müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2025 tarih ve 28244 sayılı yazısı ile teklif edilen; Mıhlı Mahallesi, 338 ada, 1 parsel ve çevresine yönelik hazırlanan Uygulama İmar Planı değişikliği dosyasının incelenmek üzere İmar Komisyonuna havalesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/106
Gündem Maddesi 15: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2025 tarih ve 28224 sayılı Mıhlı Mahallesi, 167 ada, 2 parsel Nazım İmar Plan Değişikliği müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2025 tarih ve 28224 sayılı yazısı ile teklif edilen; Mıhlı Mahallesi, 167 ada, 2 parsel ve çevresine yönelik hazırlanan Nazım İmar Planı değişikliği dosyasının incelenmek üzere İmar Komisyonuna havalesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/107
Gündem Maddesi 16: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2025 tarih ve 28245 sayılı Mıhlı Mahallesi, 167 ada, 2 parsel Uygulama İmar Plan Değişikliği müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2025 tarih ve 28245 sayılı yazısı ile teklif edilen; Mıhlı Mahallesi, 167 ada, 2 parsel ve çevresine yönelik hazırlanan Uygulama İmar Planı değişikliği dosyasının incelenmek üzere İmar Komisyonuna havalesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/108
Gündem Maddesi 17: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2025 tarih ve 28246 sayılı 2025 yılı revize ücret tarifesi müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2025 tarih ve 28246 sayılı yazısı ile teklif edilen 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’ nun 97 nci maddesi “Belediyeler bu kanunda harç veya katılma payı konusu yapılmayan ve ilgililerin isteğine bağlı olarak ifa edecekleri her türlü hizmet için belediye meclisince düzenlenecek tarifelere göre ücret almaya yetkilidir. Belediyeye tekel olarak verilmiş işler kendi özel hükümlerine tabidir.” şeklinde düzenlenmiştir. İlgili mevzuat hükümlerine göre hazırlanan ve 06.12.2024 tarih ve 2024/110 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 2025 Mali Yılı Ücret Tarifesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü gelir kalemleri yıl içerisinde yetersiz kaldığından mevcut İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ücret tarifesinin belirtilen kalemlerinin revize edilerek gelir tarife cetveline eklenmesine dair tarifelerin incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesini Meclisimizce katılanların oybirliği ile karar verildi.
