| PLAN BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU
TEKLİF: Küçükkuyu Belediyesi 2026 Mali yılı Revize ücret tarifesinin incelenmesi.
KOMİSYON İNCELEMESİ:
Belediye Meclisinin 02/02/2026 tarihli toplantısında 16 sayılı karar numarasıyla incelenmek üzere Plan bütçe komisyonuna havale edilen 2026 mali yılı Revize Ücret Tarife Cetveli üzerinde yapılan inceleme sonucunda; |
| İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ’NE AİT 2026 YILI REVİZE GELİR TARİFE CETVELİNDE |
| İMAR HİZMETLERİNİ İLGİLENDİREN KISIMLARIN REVİZYONU |
| Gelirin Türü (Vergi, Resim, Harç, Ücret) |
Gelirin Dayanağı |
Gelirin Adı |
Birimi (Adet, saat,m2,m3,ton, gün vb.) |
Uygulanan Tarife Ücreti 2026 |
Teklif Edilen 2026 Yılı Ücreti |
| Ücret |
2464 s.k. 97. md. |
Turizm alanlarında kanalizasyon bağlantısı ön ödeme avans bedeli olarak mahsup edilmek üzere “Konaklama Birimi” Başına |
Adet |
|
10.000,00 |
|
|
Temel Üstü Kontrol Ücreti |
| Ücret |
2464 s.k. 97. md. |
Aynı Parsel İlave Her Bina İçin (Bina Aplikasyon) |
Adet |
5.850,00 |
6.000,00 |
| Ücret |
2464 s.k. 97. md. |
Temel Vize Kontrol Ücreti |
Adet |
6.240,00 |
6.250,00 |
| Aynı Parsel İlave Her Bina İçin |
Adet |
4.680,00 |
4.700,00 |
| Kat İrtifakı |
| Ücret |
2464 s.k. 97. md. |
4’ten Fazla Bağımsız Bölüm İçin Bağımsız Bölüm Başına Kontrol Ücreti (Kat İrtifakı, Kat Mülkiyeti) |
Adet |
3.120,00 |
3.200,00 |
| İşgaliye Harcı (Ruhsat Aşamasında) |
|
| Ücret |
2464 s.k. 97. md. |
Konut ( 200 m² ve üzeri her inşaat m² için ) |
m² |
249,60 |
250,00 |
| Ücret |
2464 s.k. 97. md. |
İşyeri |
|
|
|
| 0-50 m2 |
Adet |
20.800,00 |
21.000,00 |
| 50 -100 m2 |
Adet |
41.600,00 |
42.000,00 |
| 100 m2 üzeri |
m2 |
416,00 |
420,00 |
| Turizm (Her İnşaat m2 si için) |
m2 |
343,20 |
420,00 |
| Asansör |
| Ücret |
2464 s.k. 97. md. |
Bağımsız Bölüm Başına (Konut, Konut +Ticaret Binaları ) |
Adet |
3.120,00 |
3.200,00 |
| Numarataj |
| Ücret |
2465 s.k. 97. md. |
Konut Bölgesinde Numarataj Hizmet Bedeli (İnşaat Ruhsatı Aşamasında Bağımsız Bölüm Başına ) |
Adet |
3.120,00 |
3.200,00 |
| Ücret |
2465 s.k. 97. md. |
Adres Belgesi Ücreti |
Adet |
260,00 |
300,00 |
| Belge Kayıt Kontrol ve Değerli Evrak Tasdik Suret Ücreti |
| Ücret |
2464 s.k. 97. md. |
Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi vb Örneği Verilmesi (1 adet kopyaya kadar ) |
Adet |
390,00 |
400,00 |
| Ücret |
2464 s.k. 97. md. |
1 adet üzeri her kopya İçin |
Adet |
130,00 |
150,00 |
| Ücret |
2464 s.k. 97. md. |
Belge Çekim Ücreti Nevi Başına ( Fotokopi, Fotoğraf vs. ) |
Adet |
312,00 |
350,00 |
| Ücret |
2464 s.k. 97. md. |
2 Adetten Sonraki Her Kopya İçin(İş Durum, İş Deneyim ve İş Bitirme Belgesi ) |
|
1.040,00 |
1.100,00 |
| Yapı Ruhsatı Düzenleme Ücreti
( Yenileme, İsim Değişikliği, Tadilat) |
| Ücret |
2464 s.k. 97. md. |
Bağımsız Bölüm Başına |
Adet |
10.400,00 |
5.200,00 |
|
İskan Ücretleri |
| Kontrol Hizmet Bedeli |
| Ücret |
2464 s.k. 97. md. |
Dubleks, Tripleks Konut |
m2 |
187,20 |
200,00 |
| Ücret |
2464 s.k. 97. md. |
Turizm (Her İnşaat m2 si için) |
m2 |
208,00 |
520,00 |
| Yanan Yıkılan Yıkım İzin Belge Ücreti, Yıkım Ruhsatı |
| Ücret |
2464 s.k. 97. md. |
Yıkım Ruhsatı (Yıkılan Alan Üzerinden ) |
m2 |
62,40 |
65,00 |
| BİNA İNŞAAT HARCI |
|
|
1. Konut İnşaatı: |
|
|
|
|
|
İnşaat Alanı |
En Az |
En Çok |
Teklif Edilen |
| Harç |
2464 s.k. Mükerrer 7. bölüm Ek: Md.6 |
a) 100 m2 kadar |
0,65 |
1,95 |
1,5 |
| Harç |
2464 s.k. Mükerrer 7. bölüm Ek: Md.6 |
b) 101-120 m2 |
1,30 |
3,90 |
3 |
| Harç |
2464 s.k. Mükerrer 7. bölüm Ek: Md.6 |
c)121-150 m2 |
1,95 |
5,85 |
4,5 |
| Harç |
2464 s.k. Mükerrer 7. bölüm Ek: Md.6 |
d)151-200 m2 |
2,60 |
7,80 |
6 |
| Harç |
2464 s.k. Mükerrer 7. bölüm Ek: Md.6 |
e)200 m2 den yukarı |
3,25 |
9,75 |
7,5 |
|
|
2. İşyeri İnşaatı: |
|
|
|
|
|
İnşaat Alanı |
En Az |
En Çok |
Teklif Edilen |
| Harç |
2464 s.k. Mükerrer 7. bölüm Ek: Md.6 |
a) 25m2 ye kadar |
2,60 |
7,80 |
6 |
| Harç |
2464 s.k. Mükerrer 7. bölüm Ek: Md.6 |
b) 26-50 m2 |
3,90 |
11,70 |
9 |
| Harç |
2464 s.k. Mükerrer 7. bölüm Ek: Md.6 |
c)51-100 m2 |
5,20 |
15,60 |
12 |
| Harç |
2464 s.k. Mükerrer 7. bölüm Ek: Md.6 |
d)100 m2 den yukarı |
6,50 |
19,50 |
15 |
| ÇEŞİTLİ HARÇLARA AİT TARİFE (2464 S.K MD.84)
|
| Çeşitli Harçlar (Değişik Tarife: 30.12.2004 – 5281/26 Md.) |
Harcın Tutarı (TL) |
|
| 1. Kayıt ve Suret harçları |
|
|
En Az |
En Çok |
Teklif Edilen |
| a)Her Sayfa Başına b)Harita Plan ve Krokilerin beher metrekaresi |
0,325 |
0,975 |
0,75 |
| 5,20 |
15,60 |
12 |
| 2. İmarla İlgili Harçlar (Ticaret ve Konut Bölgeleri İçin ayrı ayrı ) |
|
|
|
|
| a) İlk Parselasyon Harcı (Beher Metrekare İçin) |
0,065 |
0,195 |
0,15 |
| b) İfraz ve Tevhid Harcı (Beher metrekare İçin) |
0,065 |
0,195 |
0,15 |
| c) Plan ve Proje Tasdik Harcı (Beher metrekare için) |
0,065 |
0,195 |
0,15 |
| d) Zemin Açma İzni ve Toprak Hafriyatı Harcı
-Toprak (Beher Metreküp İçin)
– Kanal (Beher metrekare için ) |
0,195 |
0,585 |
0,45 |
| 0,65 |
1,95 |
1,5 |
| e) Yapı Kullanma İzin Harcı ( Beher İnşaat metrekaresi için ) |
0,065 |
0,65 |
0,15 |
|
|
|
|
|
|
NOT: Ücretler peşin ödenir.
KOMİSYON KARARI:
2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu ile 5393 Sayılı Belediye Kanununun hükümleri göz önünde bulundurularak, her Bir tarife üzerinde tek tek yapılan inceleme neticesinde 2026 yılı revize tarifesi yukarıda belirtildiği şekliyle güncellenerek komisyonumuzca Oybirliği ile uygun görülmüştür.
Yüce Meclise arz olunur. |
