BELEDİYE ENCÜMENİNİN 24.07.2025 TARİHİNDE YAPMIŞ OLDUĞU TOPLANTIDA ALINAN KARARLAR AŞAĞIDAKİ GİBİDİR.
TÜM HALKIMIZA İLAN OLUNUR.
KARAR NO:120
KARAR ÖZETİ: Kiralama
Fen İşleri Müdürlüğünün 18.07.2025 tarih ve 26103 sayılı yazısı ile teklif edilen; Küçükkuyu Belediye Meclisinin 07/07/2025 tarih ve 64 karar sayılı kararına istinaden yapılan araştırma sonucu belde sınırları içerisinde gençlere yönelik spor ve sosyal etkinlik alanı olarak kullanılmak üzere Adatepe Köy Tüzel Kişiliğine ait Mıhlı mahallesi 169 ada 34 parselde bulunan 3.577,34 m2 taşınmazın 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 22/e maddesi gereğince kiralama işlemine dair 26332 sayılı Başkanlık Onayı doğrultusunda oluşturulan teklif ekinde sunulan piyasa araştırma raporunda belirlenen 1 aylık ortalama kira bedeli olan 65.000,00TL bedel Encümenimizce değerlendirilmiş olup; kamu yararıda göz önüne alınarak kiralamanın 40.000,00.TL bedel üzerinden yapılmasının uygunluğuna ve kiralaması yapılacak Adatepe Köy Tüzel Kişiliğine ait Mıhlı mahallesi 169 ada 34 parselde bulunan 3.577,34 m2 taşınmazın kira bedeli ve kiralama süresinin değerlendirilmek üzere kararın Belediye Meclisine sunulmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:121
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 21.07.2025 tarih ve 26188 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında Yaş** YIL*** isimli pazarcı esnafının tezgah yerini temiz bırakmadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-b bendi gereği (TCKNo:277********) Yaş** YIL***’a 2025 yılı para cezası miktarı olan 881.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:122
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 21.07.2025 tarih ve 26189 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında Zey*** YIL*** isimli pazarcı esnafının tezgah yerini temiz bırakmadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-b bendi gereği (TCKNo:276********) Zey*** YIL***’a 2025 yılı para cezası miktarı olan 881.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:123
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 21.07.2025 tarih ve 26190 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında Hak** ER** isimli pazarcı esnafının tezgah yerini temiz bırakmadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-b bendi gereği (TCKNo:284********) Hak** ER**’e 2025 yılı para cezası miktarı olan 881.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:124
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 21.07.2025 tarih ve 26192 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında Sev** Ö* isimli pazarcı esnafının tezgah yerini temiz bırakmadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-b bendi gereği (TCKNo:276********) Sev** Ö*’e 2025 yılı para cezası miktarı olan 881.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:125
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 21.07.2025 tarih ve 26193 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında İly** YIL*** isimli pazarcı esnafının tezgah yerini temiz bırakmadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-b bendi gereği (TCKNo:277********) İly** YIL***’a 2025 yılı para cezası miktarı olan 881.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:126
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 21.07.2025 tarih ve 26195 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında Uğ** KOR*** isimli pazarcı esnafının tezgah yerini temiz bırakmadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-b bendi gereği (TCKNo:264********) Uğ** KOR***’a 2025 yılı para cezası miktarı olan 881.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:127
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 21.07.2025 tarih ve 26198 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında İs* ÇEL** isimli pazarcı esnafının tezgah yerini temiz bırakmadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-b bendi gereği (TCKNo:230********) İs* ÇEL**’e 2025 yılı para cezası miktarı olan 881.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:128
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 21.07.2025 tarih ve 26199 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında Can** ÜZ** isimli pazarcı esnafının tezgah yerini temiz bırakmadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-b bendi gereği (TCKNo:267********) Can*** ÜZ**’e 2025 yılı para cezası miktarı olan 881.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:129
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 21.07.2025 tarih ve 26201 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında Bah** KOR*** isimli pazarcı esnafının tezgah yerini temiz bırakmadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-b bendi gereği (TCKNo:263********) Bah** KOR***’a 2025 yılı para cezası miktarı olan 881.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:130
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 21.07.2025 tarih ve 26202 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında İsm*** BAŞ** isimli pazarcı esnafının tezgah yerini temiz bırakmadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-b bendi gereği (TCKNo:315********) İsm*** BAŞ**’a 2025 yılı para cezası miktarı olan 881.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:131
KARAR ÖZETİ: Tespit Tutanağı
Zabıta Amirliğinin 21.07.2025 tarih ve 26205 sayılı yazısı ile teklif edilen; Ayvacık Kaymakamlığı İlçe Yazı İşleri Müdürlüğünün yazı eki 13/06/2025 tarih ve 6863773 sayılı Çanakkale İl Kültür ve Turizm Müdürlüğünün “İnşaat Yasakları” konulu yazısı doğrultusunda; Beldemiz Küçükkuyuda 15 Haziran – 15 Eylül tarihleri arasında İnşaat Yasakları ile ilgili uygulama yapılmasına dair Belediye Zabıta Amirliği personellerince bölgede yapılan kontrollerde, Küçükkuyu Beldesi, Mıh** Mahallesi, Kal***** Caddesinde (M* Mig*** Ya**) Ved** SOY*** isimli şahıs tarafından tadilat tamirat ve yıkım işlemlerinin yasak olduğu halde, inşaat yasağına uyulmayarak inşaat yapım faaliyetlerinde bulunduğu görülerek 09/07/2025 tarih ve 000186 nolu tespit tutanağı düzenlenmiş olup; düzenlenen tutanağa istinaden, 5326 sayılı Kabahatler Kanunun 32. Maddesi gereği ilgilisi (TCKN:239********) Ved** SOY*** isimli şahsa 2.953,00 TL para cezası verilmesine ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:132
KARAR ÖZETİ: Yola Terk ve İfraz
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.07.2025 tarih ve 26248 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Sah** Mahallesi, Ç** Mahallesi mevkii, i17****** pafta, 1** ada, * parsel numaralı taşınmazda yola terk ve ifraz işlemi Harita Mühendisi Muh***** GÜ*** tarafından hazırlanmış olup; söz konusu taşınmaz 04/10/2021 tarih 47 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında tarımsal amaç dışı kullanıma ayrılmış yerleşik konut alanında kalmaktadır. Yola terk ve ifraz işlemine konu taşınmaz İmar Kanunun 15. Maddesinin 4. Fıkrası “10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunda belirtilen merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarilerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskun alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.” denildiği ve parselasyon şartı aranmayacak taşınmazlar kapsamında kaldığı anlaşılmış olup; yapılmak istenilen yola terk ve ifraz işlemi imar planına, plan notlarına ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre hazırlanmıştır. Buna göre ekli durum haritasında gösterilen Sah** Mahallesi, Ç** Mahallesi mevkii, i17****** pafta, 1** ada, * parsel numaralı taşınmazda Terk (T) ile gösterilen parçanın imar yolunda kalan alanın Belediyemiz adına bedelsiz terkinden sonra kalan parçanın bahçeli kargir ev vasıflı imar parseli olarak A ve B (Rekreatif Alan) olarak iki parsele ifraz edilmesine, 3194 sayılı İmar Kanunun 15. ve 16. maddeleri, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 7. maddesine uygun dosyanın onanmasının uygunluğuna Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:133
KARAR ÖZETİ: Tevhid, Yola Terk, İfraz ve İhdas (Düzeltme)
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.07.2025 tarih ve 26284 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz sınırları içinde Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Mıh** Mahallesi, Yalı****** mevkii, i17****** pafta, 35* ada, *, * parsel ile ilgili Küçükkuyu Belediyesi Encümenince 19/06/2025 tarih ve 100 karar numarası ile alınan kararda ihdas, tevhid ve ifraz sonucu ile oluşacak parsellerin yapılacak uygulamalara dair işlem sırası hatalı yazıldığından dolayı alınan Encümen Kararı iptal edilerek, Beldemiz Mıh** Mahallesi, Yalı****** mevkii i17****** pafta 3** ada *, * parsel numaralı taşınmazlarda tevhid, yola terk, ifraz ve ihdas işlemi Harita Mühendisi Cen****** IŞI*** tarafından hazırlanmış olup; söz konusu taşınmaz 04/10/2021 tarih ve 47 sayılı Meclis kararı onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında tarımsal amaç dışı kullanıma ayrılmış yerleşik konut alanında kalmaktadır. tevhid, yola terk, ifraz ve ihdas işlemine konu taşınmaz İmar Kanunun 15. Maddesinin 4. Fıkrası “10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunda belirtilen merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarilerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskun alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.” denildiği ve parselasyon şartı aranmayacak taşınmazlar kapsamında kaldığı anlaşılmış olup; yapılmak istenilen tevhid, yola terk, ifraz ve ihdas işlemi imar planına, plan notlarına ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre hazırlanmıştır. Buna göre ekli durum haritasında gösterilen Mıhlı Mahallesi, Yalıpınarı i17****** pafta 3** ada *, * parsel numaralı taşınmazların parselin kuzey doğu tarafında ihdas sonucu oluşan arsa vasıflı A: (63,33 m²) parselin, 2644 sayılı Tapu Kanunun 21. Maddesine göre ihdas edilerek Küçükkuyu Belediyesi adına arsa vasfıyla tescil edilmesine, 3** ada *, * parsel numaralı taşınmazların tevhid edilerek (B), Terk (Y1+Y2+Y3) ile gösterilen parçanın imar yolunda kalan alanın Belediyemiz adına bedelsiz terkinden sonra kalan parçanın (B) tarla bahçe ve avlu vasıflı imar parseli olarak tescil edilmesine, 3** ada B parsel numaralı taşınmaz ifraz yapılarak C ve D arsa vasfında tescil edilmelerine, 3** ada A ve C tevhid edilerek E arsa vasıflı imar parseli olarak tescil edilmesine 3194 Sayılı İmar Kanunun 15. ve 16. Maddeleri hükümlerine göre uygun dosyanın onanmasının uygunluğuna Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:134
KARAR ÖZETİ: Karar Düzeltme
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.07.2025 tarih ve 26294 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıh** Mahallesi, Asu** Sokak, No:8*/* adresinde ve tapuda İ17****** pafta, 5** ada, 9* parselde bulunan Meh*** Ar** AY*** adına kayıtlı * Blok, * numaralı bağımsız bölüm üzerinde ruhsat ve eki projelere aykırı olarak çatı teras alanının üzerinde sundurma yapıldığı, zemin kat balkonun büyütüldüğü ve üzerine sundurma yapıldığı görüldüğünden yapılan uygulama 07.04.2023 tarih ve 09 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiş olup; 3194 Sayılı İmar Kanununun 42.Maddesinde “…Bu maddede belirtilen ve imar mevzuatına aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” hükmüne yer verildiğinden (TCKNo:312********) Meh*** Ar** AY***’a toplam 93.283,75TL para cezası verilmesi hususunda 13.04.2023 tarih ve 77 numaralı Encümen Kararı uygulamasına dair Çanakkale 2. İdare Mahkemesinin 01/02/2024 tarih ve E:2023/496, K:2024/105 sayılı kararında; dava konusu 13/04/2023 tarih ve 77 sayılı Encümen Kararının 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42/2-c-1. alt bendi uyarınca 2.197,58-TL artırım uygulanmasına ilişkin kısmının iptaline karar verilmiş ve Bursa Bölge İdare Mahkemesi (E:2024/996 K:2025/646) tarafından bahse konu karar onaylanmıştır. Onaylanan Mahkeme kararları doğrultusunda 13.04.2023 tarih ve 77 numaralı Encümen Kararının düzeltilerek (TCKNo:312********) Meh*** Ar** AY***’a toplamda 91.086,17TL para cezasının uygulanmasına ve ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanunun ilgili maddelerine göre işlem yapılmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
24.07.2025 tarihli Encümen 15 adet karardan ibarettir.
