BELEDİYE ENCÜMENİNİN 15.10.2026 TARİHİNDE YAPMIŞ OLDUĞU TOPLANTIDA ALINAN KARARLAR AŞAĞIDAKİ GİBİDİR.
TÜM HALKIMIZA İLAN OLUNUR.
KARAR NO:136
KARAR ÖZETİ: 3194/42. Madde
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.10.2026 tarih ve 37683 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Yalıpınarı 2.Sokak, No:1 adresinde ve tapuda 154 ada, 21 parselde kayıtlı bulunan taşınmazın ortak alan olan yan bahçe çekme mesafesinde ruhsat ve eki projelere aykırı olarak ihata duvarı ve PVC müştemilat imalatı yapıldığı görüldüğünden, yapılan uygulamalar 06.10.2026 tarih ve 28 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinde “…imar mevzuatına aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare Encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” denildiğinden; Söz konusu aykırılık hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesine göre işlem yapılarak ekte sunulan imar para cezası raporlarına istinaden, imalatı yapan (TCKNo:263********) Hüs**** SO***’a toplamda 208.526,37-TL para cezası verilmesi, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinin ç alt bendinde “…aykırılıktan sorumlu olan yapı sahibine ve yapı müteahhidine verilen para cezalarına ayrıca ilave edilir. Bu fıkraya göre verilen idari para cezasının ilgilisine tebliğinden itibaren bir ay içinde aykırılığın giderilmesi ve yapının mevzuata uygun hale getirilmesi halinde bu bent uyarınca ilave edilen para cezası tahsil edilmez…” denildiğinden, 30 gün içinde aykırılığın giderilmesi halinde ilave edilen 203.750,00-TL para cezasının tahsil edilmeyerek idari para cezasının 2026 yılı için yeniden değerleme oranında artırılan en az bedel olan 9.473,00-TL olarak uygulanmasına ve ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanunun ilgili maddelerine göre işlem yapılmasına Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:137
KARAR ÖZETİ: 3194/42. Madde
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.10.2026 tarih ve 37684 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Bağbaşı 7.Sokak, No:5 adresinde ve tapuda 170 ada, 16 parselde kayıtlı bulunan taşınmazda, eski malik tarafından taşınmazın arka bahçesinde parsel sınırına bitişik şekilde, ruhsatsız olarak kagir yapı yapıldığı 2020 yılı ortofoto görüntülerinde görüldüğünden, yapılan uygulama 06.10.2026 tarih ve 29 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinde “…imar mevzuatına aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare Encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” denildiğinden; Söz konusu aykırılık hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesine göre işlem yapılarak ekte sunulan imar para cezası raporuna istinaden, imalatı yapan (TCKNo:457********) Sıt** ÇE***’e toplamda 327.766,17-TL para cezası verilmesi, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinin ç alt bendinde “…aykırılıktan sorumlu olan yapı sahibine ve yapı müteahhidine verilen para cezalarına ayrıca ilave edilir. Bu fıkraya göre verilen idari para cezasının ilgilisine tebliğinden itibaren bir ay içinde aykırılığın giderilmesi ve yapının mevzuata uygun hale getirilmesi halinde bu bent uyarınca ilave edilen para cezası tahsil edilmez…” denildiğinden, 30 gün içinde aykırılığın giderilmesi halinde ilave edilen 316.875,00-TL para cezasının tahsil edilmeyerek idari para cezasının 10.891,17-TL olarak uygulanmasına ve ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanunun ilgili maddelerine göre işlem yapılmasına Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:138
KARAR ÖZETİ: 3194/42. Madde
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.10.2026 tarih ve 37685 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Akgün Albayrak Caddesi üzerinde, tapuda 353 ada, 2 parselde kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde ve 3621 sayılı kanun doğrultusunda belirlenen sahil şeridinin ilk 20 metrelik mesafesi içerisinde ruhsatsız olarak konteyner imalatı yapıldığı anlaşıldığından, yapılan uygulama 09.10.2026 tarih ve 30 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinde “…imar mevzuatına aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare Encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” denildiğinden; Söz konusu aykırılık hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesine göre işlem yapılarak ekte sunulan imar para cezası raporuna istinaden, imalatı yapan (VKNo:324*******) Kör*** Tur*** İnşaat Otomotiv Tekstil Mobilya İthalat İhracat San. ve Tic. Ltd. Şti.’ne toplamda 510.875,86-TL para cezası verilmesi, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinin ç alt bendinde “…aykırılıktan sorumlu olan yapı sahibine ve yapı müteahhidine verilen para cezalarına ayrıca ilave edilir. Bu fıkraya göre verilen idari para cezasının ilgilisine tebliğinden itibaren bir ay içinde aykırılığın giderilmesi ve yapının mevzuata uygun hale getirilmesi halinde bu bent uyarınca ilave edilen para cezası tahsil edilmez…” denildiğinden, 30 gün içinde aykırılığın giderilmesi halinde ilave edilen 495.000,00-TL para cezasının tahsil edilmeyerek idari para cezasının 15.875,86-TL olarak uygulanmasına dair teklif dosyasında toplam ceza tutarının belirlenmesinde, yapı sınıfları ve grupları açısından hesaplama parametrelerinde hata olma olasılığı göz önüne alınarak hesaplama cetvelinin teknik yönden yeniden incelenerek Encümene sunulmak üzere dosyanın Müdürlüğüne iade edilmesine Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:139
KARAR ÖZETİ: 3194/42. Madde
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.10.2026 tarih ve 37686 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Akgün Albayrak Caddesi üzerinde, tapuda 353 ada, 2 parselde kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde ve 3621 sayılı kanun doğrultusunda belirlenen sahil şeridinin ilk 20 metrelik mesafesi içerisinde ruhsatsız olarak, tuvalet ve müştemilat olarak kullanılan tek katlı yapı yapıldığı anlaşıldığından, yapılan uygulama 09.10.2026 tarih ve 31 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinde “…imar mevzuatına aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare Encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” denildiğinden; Söz konusu aykırılık hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesine göre işlem yapılarak ekte sunulan imar para cezası raporuna istinaden, mülk sahibi (VKNo:922*******) Çe******** Ha** Ha*** De** Vak**’na toplamda 3.665.336,08-TL para cezası verilmesi, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinin ç alt bendinde “…aykırılıktan sorumlu olan yapı sahibine ve yapı müteahhidine verilen para cezalarına ayrıca ilave edilir. Bu fıkraya göre verilen idari para cezasının ilgilisine tebliğinden itibaren bir ay içinde aykırılığın giderilmesi ve yapının mevzuata uygun hale getirilmesi halinde bu bent uyarınca ilave edilen para cezası tahsil edilmez…” denildiğinden, 30 gün içinde aykırılığın giderilmesi halinde ilave edilen 3.600.300,00-TL para cezasının tahsil edilmeyerek idari para cezasının 65.036,08-TL olarak uygulanmasına dair teklif dosyasında toplam ceza tutarının belirlenmesinde, yapı sınıfları ve grupları açısından hesaplama parametrelerinde hata olma olasılığı göz önüne alınarak hesaplama cetvelinin teknik yönden yeniden incelenerek Encümene sunulmak üzere dosyanın Müdürlüğüne iade edilmesine Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:140
KARAR ÖZETİ: 3194/42. Madde
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.10.2026 tarih ve 37687 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Akgün Albayrak Caddesi üzerinde, tapuda 353 ada, 2 parselde kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde ve 3621 sayılı kanun doğrultusunda belirlenen sahil şeridinin ilk 20 metrelik mesafesi içerisinde ruhsatsız olarak, iki katlı betonarme bina yapıldığı anlaşıldığından, yapılan uygulama 09.10.2026 tarih ve 32 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinde “…imar mevzuatına aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare Encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” denildiğinden; Söz konusu aykırılık hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesine göre işlem yapılarak ekte sunulan imar para cezası raporuna istinaden, mülk sahibi (VKNo:922*******) Çe******** Ha** Ha*** De** Vak**’na toplamda 22.544.998,46-TL para cezası verilmesi, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinin ç alt bendinde “…aykırılıktan sorumlu olan yapı sahibine ve yapı müteahhidine verilen para cezalarına ayrıca ilave edilir. Bu fıkraya göre verilen idari para cezasının ilgilisine tebliğinden itibaren bir ay içinde aykırılığın giderilmesi ve yapının mevzuata uygun hale getirilmesi halinde bu bent uyarınca ilave edilen para cezası tahsil edilmez…” denildiğinden, 30 gün içinde aykırılığın giderilmesi halinde ilave edilen 21.019.900,00-TL para cezasının tahsil edilmeyerek idari para cezasının 1.525.098,46-TL olarak uygulanmasına dair teklif dosyasında toplam ceza tutarının belirlenmesinde, yapı sınıfları ve grupları açısından hesaplama parametrelerinde hata olma olasılığı göz önüne alınarak hesaplama cetvelinin teknik yönden yeniden incelenerek Encümene sunulmak üzere dosyanın Müdürlüğüne iade edilmesine Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:141
KARAR ÖZETİ: 3194/42. Madde
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.10.2026 tarih ve 37688 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Akgün Albayrak Caddesi üzerinde, tapuda 353 ada, 2 parselde kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde ve 3621 sayılı kanun doğrultusunda belirlenen sahil şeridinin ilk 20 metrelik mesafesi içerisinde ruhsatsız olarak kutu profil imalatı ile kolon sistemi ve kafes kiriş imalatı yapıldığı anlaşıldığından, yapılan uygulama 09.10.2026 tarih ve 33 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinde “…imar mevzuatına aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare Encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” denildiğinden; Söz konusu aykırılık hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesine göre işlem yapılarak ekte sunulan imar para cezası raporuna istinaden, imalatı yapan (VKNo:324*******) Kör*** Tur*** İnşaat Otomotiv Tekstil Mobilya İthalat İhracat San. ve Tic. Ltd. Şti.’ne toplamda 6.018.948,09-TL para cezası verilmesi, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinin ç alt bendinde “…aykırılıktan sorumlu olan yapı sahibine ve yapı müteahhidine verilen para cezalarına ayrıca ilave edilir. Bu fıkraya göre verilen idari para cezasının ilgilisine tebliğinden itibaren bir ay içinde aykırılığın giderilmesi ve yapının mevzuata uygun hale getirilmesi halinde bu bent uyarınca ilave edilen para cezası tahsil edilmez…” denildiğinden, 30 gün içinde aykırılığın giderilmesi halinde ilave edilen 5.948.250,00-TL para cezasının tahsil edilmeyerek idari para cezasının 70.698,09-TL olarak uygulanmasına dair teklif dosyasında toplam ceza tutarının belirlenmesinde, yapı sınıfları ve grupları açısından hesaplama parametrelerinde hata olma olasılığı göz önüne alınarak hesaplama cetvelinin teknik yönden yeniden incelenerek Encümene sunulmak üzere dosyanın Müdürlüğüne iade edilmesine Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:142
KARAR ÖZETİ: 3194/32. Madde
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.10.2026 tarih ve 37691 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu tarafından verilen 21.05.2026 tarih ve 3530 numaralı karar, Çanakkale Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 03.06.2026 tarih ve 15777883 sayılı yazısı ile bildirilmiştir. Komisyon izni alınmadan yapılmış olan izinsiz uygulamaların doğal sit alanına zarar verdiği, kaldırılması ile doğal sit alanına verilen zararın giderilemeyeceği değerlendirilerek 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamındaki işlemlerin yürütülmesi istendiğinden; Bahse konu yazı doğrultusunda yapılan incelemede, Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Akıncı Sokak, No:4 adresinde ve tapuda 509 ada, 123 parselde kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde ruhsatsız olarak istinat duvarları yapıldığı anlaşıldığından, yapılan uygulamalar 24.07.2026 tarih ve 21 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiştir. Yapı Tatil Zaptına istinaden sorumlular hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesine göre işlem yapılarak 06.08.2026 tarih ve 98 numaralı Encümen Kararı alınmıştır. Küçükkuyu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü teknik personelleri tarafından yapılan incelemede, ruhsatsız olarak yapılan imalatın kaldırılmadığı görüldüğünden, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesine göre işlem yapılarak söz konusu imalatın yıkımı hakkında karar alınması ve imalatı yapan yapı sahibi (VKNo:121*******) S.S.A****** Ko*** Yapı Kooperatifi yönetim kurulu hakkında 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’nun 184/1. maddesi gereği Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunulmasına Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:143
KARAR ÖZETİ: 3194/32. Madde
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.10.2026 tarih ve 37692 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu tarafından verilen 21.05.2026 tarih ve 3530 numaralı karar, Çanakkale Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 03.06.2026 tarih ve 15777883 sayılı yazısı ile bildirilmiştir. Komisyon izni alınmadan yapılmış olan izinsiz uygulamaların doğal sit alanına zarar verdiği, kaldırılması ile doğal sit alanına verilen zararın giderilemeyeceği değerlendirilerek 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamındaki işlemlerin yürütülmesi istendiğinden; Bahse konu yazı doğrultusunda yapılan incelemede, Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Akıncı Sokak, No:4 adresinde ve tapuda 509 ada, 123 parselde kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde ve taşınmazın yanındaki kadastral yol üzerinde standartlara aykırı olarak izinsiz şekilde parke taşı yol yapıldığı anlaşıldığından, yapılan uygulamalar 24.07.2026 tarih ve 22 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiştir. Yapı Tatil Zaptına istinaden sorumlular hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesine göre işlem yapılarak 06.08.2026 tarih ve 99 numaralı Encümen Kararı alınmıştır. Küçükkuyu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü teknik personelleri tarafından yapılan incelemede, standartlara aykırı olarak izinsiz şekilde yapılan imalatın kaldırılmadığı görüldüğünden, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesine göre işlem yapılarak söz konusu imalatın yıkımı hakkında karar alınması ve imalatı yapan yapı sahibi (VKNo:121*******) S.S.A****** Ko*** Yapı Kooperatifi yönetim kurulu hakkında 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’nun 184/1. maddesi gereği Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunulmasına Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
15.10.2026 tarihli Encümen 8 adet karardan ibarettir.
