BELEDİYE ENCÜMENİNİN 16.04.2026 TARİHİNDE YAPMIŞ OLDUĞU TOPLANTIDA ALINAN KARARLAR AŞAĞIDAKİ GİBİDİR.
TÜM HALKIMIZA İLAN OLUNUR.
KARAR NO: 33
KARAR ÖZETİ: 3194/32. Madde
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 15.04.2026 tarih ve 33030 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıh** Mahallesi, Kah***** Sokak, No:8* adresinde ve tapuda 5** ada, 1** parselde bulunan Nil**** TOP** adına kayıtlı F-Blok, 2 numaralı bağımsız bölümün çatı teras alanının üzerinde ruhsat ve eki projelere aykırı olarak kapalı alan oluşturulduğu ve sundurma imalatı yapıldığı görüldüğünden, yapılan uygulama 27.02.2024 tarih ve 05 sayılı Yapı Tatil Zaptı tutularak mühürlenmiş olup; Söz konusu Yapı Tatil Zaptına istinaden sorumlular hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesine göre işlem yapılarak 29.02.2024 tarih ve 34 numaralı Encümen Kararı ve 32. maddesine göre işlem yapılarak aykırı imalatın yıkımı hakkında 28.03.2024 tarih ve 48 numaralı Encümen Kararı alınmıştır. Çanakkale 2.İdare Mahkemesi tarafından E:2024/397, K:2025/11 sayılı kararı ile dava konusu işlemlerin iptaline karar verilmiştir. Bursa Bölge İdare Mahkemesi tarafından E:2025/315, K:2025/2156 sayılı kararda “…dava konusu işlemlerin tesis edilmesine ilişkin Küçükkuyu Belediye Encümeni’nin 29.02.2024 tarih ve 34 sayılı ve 28.03.2024 tarih ve 48 sayılı kararlarının alındığı toplantılarda, üye S.S’nin hem üye olarak hem de Belediye ve Encümen Başkan Vekili sıfatıyla iki oy kullandığı görülmektedir… dava konusu yıkım kararının verilmesine ilişkin toplantıda Küçükkuyu Belediye Encümeninin usule uygun teşekkül ettirilmemesi ve her bir üyenin bir oy hakkı bulunmasına karşın bir üyenin farklı unvanlarla iki oy kullanması nedeniyle dava konu işlemlerde şekil yönünden hukuka uygunluk, anılan işlemlerin iptali yolunda verilen istinafa konu kararda ise hukuki isabet bulunmadığı sonucuna varılmıştır.” şeklinde belirtilerek istinaf başvurusunun reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararları doğrultusunda, işlem dayanağı 27.02.2024 tarihli yapı tatil zaptı olan taşınmaz için alınan 29.02.2024 tarih ve 34 numaralı karar ile 28.03.2024 tarih ve 48 numaralı encümen kararlarının iptal edilip, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesine göre imar para cezası verilmesi hakkında işlem yapılarak 05.02.2026 tarih ve 10 numaralı encümen kararı alınarak, 05.03.2026 tarihinde tebligatı gerçekleştirilmiştir. 31.03.2026 tarihli dilekçe doğrultusunda İmar ve Şehircilik Müdürlüğü teknik personelleri tarafından yerinde inceleme gerçekleştirilmiş olup; söz konusu incelemede ruhsat ve eki projelere aykırılığın giderilmediği ve 05.02.2026 tarih ve 10 numaralı Encümen Kararında belirtilen yasal süre içerisinde giderilerek İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne başvuru yapılmadığından, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesine göre işlem yapılarak ruhsatsız yapıların yıkımı hakkında karar alınmasının uygunluğuna ve yıkım işleminin Belediye Zabıta Yönetmeliğinin 10. Maddesine istinaden Zabıta Amirliği ve Fen İşleri Müdürlüğü yetkili personelleri tarafından gerekli tedbirler alınarak gerçekleştirilmesine, Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
