BELEDİYE ENCÜMENİNİN 17.07.2025 TARİHİNDE YAPMIŞ OLDUĞU TOPLANTIDA ALINAN KARAR AŞAĞIDAKİ GİBİDİR.
TÜM HALKIMIZA İLAN OLUNUR.
KARAR NO:119
KARAR ÖZETİ: Tevhit, Yola Terk, İfraz ve İhdas
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16.07.2025 tarih ve 26062 sayılı yazısı ile teklif edilen Beldemiz Mıh** Mahallesi, Koca****** mevkii, i17d***** pafta, 23* ada 3*, 3*, 3*, 3*, 6* parsel numaralı taşınmazlarda tevhit, yola terk, ifraz ve ihdas işlemi Harita Mühendisi Cen****** IŞI*** tarafından hazırlanmış olup; söz konusu taşınmaz 04/10/2021 tarih ve 47 sayılı Meclis kararı onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında tarımsal amaç dışı kullanıma ayrılmış gelişme konut alanında kalmaktadır. Tevhit, yola terk, ifraz ve ihdas işlemine konu taşınmaz İmar Kanunun 15. Maddesinin 4. Fıkrası “10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunda belirtilen merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarilerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskun alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.” denildiği ve parselasyon şartı aranmayacak taşınmazlar kapsamında kaldığı anlaşılmış olup; yapılmak istenilen tevhit, yola terk, ifraz ve ihdas işlemi imar planına, plan notlarına ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre hazırlanmıştır. Buna göre ekli durum haritasında gösterilen Mıh** Mahallesi, Koca****** mevkii, i17d***** pafta, 23* ada 3*, 3*, 3*, 3*, 6* parsellerin tevhit edilerek (B) arsa vasıflı imar parseli olarak tescil edilmesine, Terk (Y1+Y2+Y3) ile gösterilen parçanın imar yolunda kalan alanın Belediyemiz adına bedelsiz terkinden sonra kalan parçanın (B) arsa vasıflı imar parseli olarak tescil edilmesine, 23* ada B numaralı taşınmazın ifraz yapılarak C ve D arsa vasfında tescil edilmesine, 23* ada 6* parselin güney tarafında kalan ihdas sonucu oluşan arsa vasıflı A: (164,69 m²) parsellerin 2644 sayılı Tapu Kanunun 21. Maddesine göre ihdas edilerek Küçükkuyu Belediyesi adına arsa vasfıyla tescil edilmesine, D ve A parsellerin tevhit edilerek E arsa vasıflı imar parseli olarak tescil edilmesine 3194 Sayılı İmar Kanunun 15. ve 16. Maddeleri hükümlerine göre uygun olan dosyanın onanmasının uygunluğuna Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
