BELEDİYE ENCÜMENİNİN 19.06.2025 TARİHİNDE YAPMIŞ OLDUĞU TOPLANTIDA ALINAN KARARLAR AŞAĞIDAKİ GİBİDİR.
TÜM HALKIMIZA İLAN OLUNUR.
KARAR NO:100
KARAR ÖZETİ: Tevhid, Yola Terk, İhdas ve İfraz
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.06.2025 tarih ve 25223 sayılı yazısı ile teklif edilen Beldemiz Mıh** Mahallesi, Yalı****** mevkii, i17****** pafta, 3** ada, 2 ve 3 parsel numaralı taşınmazlarda Tevhid, Yola Terk, İhdas ve İfraz işlemi Harita Mühendisi Cen****** IŞI*** tarafından hazırlanmış olup; söz konusu taşınmaz 04/10/2021 tarih ve 47 sayılı Meclis kararı onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında tarımsal amaç dışı kullanıma ayrılmış yerleşik konut alanında kalmaktadır. Tevhid, Yola Terk, İhdas ve İfraz işlemine konu taşınmaz İmar Kanunun 15. Maddesinin 4. Fıkrası “10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunda belirtilen merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarilerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskun alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.” denildiği ve parselasyon şartı aranmayacak taşınmazlar kapsamında kaldığı anlaşılmış olup; yapılmak istenilen Tevhid, Yola Terk, İhdas ve İfraz işlemi imar planına, plan notlarına ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre hazırlanmıştır. Buna göre ekli durum haritasında gösterilen Mıh** Mahallesi, Yalı****** mevkii, i17****** pafta, 3** ada, 2 ve 3 parsel numaralı taşınmazlar tevhid edilerek (B), Terk (Y1+Y2+Y3) ile gösterilen parçanın imar yolunda kalan alanın Belediyemiz adına bedelsiz terkinden sonra kalan parçanın (B) tarla bahçe ve avlu vasıflı imar parseli olarak tescil edilmesini, parselin kuzey doğu tarafında ihdas sonucu oluşan arsa vasıflı A: (63,33 m²) parselin, 2644 sayılı Tapu Kanunun 21. Maddesine göre ihdas edilerek Küçükkuyu Belediyesi adına arsa vasfıyla tescil edilmesine, 351 ada B parsel numaralı taşınmaz ve A parselin tevhid edilerek C tarla bahçe ve avlu ve arsa vasıflı imar parseli olarak tescil edilmelerine, 351 ada C parsel numaralı taşınmaz ifraz yapılarak D ve E arsa vasfında tescil edilmelerine, 3194 Sayılı İmar Kanunun 15. ve 16. Maddeleri hükümlerine göre uygun olan dosyanın onanmasının uygunluğuna Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:101
KARAR ÖZETİ: 1.Etap Geri Dönüşüm Düzenleme Sınırı 18.Madde Uygulaması
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.06.2025 tarih ve 25229 sayılı yazısı ile teklif edilen Küçükkuyu Belediyesinin 22/08/2024 tarih ve 206 sayılı Encümen Kararı ile Çanakkale 2. İdare Mahkemesinin K:2024/731, K:2024/684, K:2024/686, K:2024/732, K:2024/685, K:2024/512, K:2024/511, K:2024/375, K:2024/282, K:2024/281, Çanakkale 1. İdare mahkemesinin K:2024/323, K:2024/322, K:2024/351, sayılı kararları ile; 1. Etap 3194 Sayılı İmar Kanunun 18. Maddesi İmar Uygulaması, iptal edilmiş ve mahkeme kararlarının gerekliliklerini yerine getirmek üzere Arazi Ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmeliğin 37. maddesinin 2. fıkrası kapsamında tescil edilen parsellere geri dönüşüm işlemi yapılması, geri dönüşüm işlemine müteakiben yeniden imar uygulaması yapılması için karar alınmıştır. Çanakkale İli Ayvacık İlçesi Küçükkuyu Beldesi Mıhlı Mahallesi, i17d18c3b, i17d19d4a, i17d19d4d pafta 254 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 46, 47, 48, 49 parseller, 347 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 parseller, 517 ada 146 parsel, 156 ada 10, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 52, 53, 55 parseller, 167 ada 4, 5, 6, 9 parseller, 188 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 parseller, 197 ada 3, 4, 5, 13, 14, 15, 16, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 36, 37, 38, 39, 40, 43, 44, 45, 58, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 93, 94, 95, 97, 99, 100, 101, 102, 104, 105, 106, 107, 108 parseller, 216 ada 1, 2 parseller, 369 ada 1 parsel, 222 ada 9, 10, 11, 12, 13, 17 parseller numaralı taşınmazları kapsayan alanda, geri dönüşüm işlemi ve 04.10.2021 tarih ve 47 sayılı meclis kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde yer alan 1. Etap 18. Maddesi İmar Uygulamasının yeniden yapılmak üzere ekte sunulan imar plan örneğinin de incelenerek düzenleme sınırı dosyasının Müdürlüğünden geldiği şekliyle uygunluğuna Belediye Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
