BELEDİYE ENCÜMENİNİN 19.09.2024 TARİHİNDE YAPMIŞ OLDUĞU TOPLANTIDA ALINAN KARARLAR AŞAĞIDAKİ GİBİDİR.
TÜM HALKIMIZA İLAN OLUNUR.
KARAR NO: 230
KARAR ÖZETİ: Tespit Tutanağı
Zabıta Amirliğinin 16.09.2024 tarih ve 18169 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Mıhlı Mahallesi, Akgün Albayrak Caddesi, No:*** adresinde A** İ**** K************ isimli şahıs tarafından İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı alınmadan faaliyet gösteren işyeri (İçkili Kafe İşletmesi) için 12.09.2024 tarihinde düzenlenen tutanağa istinaden söz konusu yer mühürlenerek faaliyetten men edilmiş olup; düzenlenen tutanağa istinaden Belediye Zabıta Uygulama Yönetmeliğinin ilgili maddesi ve 1608 sayılı Kanun ile 5326 sayılı Kabahatler Kanununun Emre Aykırı Davranış başlıklı 32. maddesi gereği (TCKNo:407********) A** İ**** K************ isimli şahsa 2.052,00TL para cezası verilmesine ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 231
KARAR ÖZETİ: Karar İptali
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18.09.2024 tarih ve 18223 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Süleyman Demirel Caddesi, No:***/5 adresinde ve tapuda 2** ada 8* parselde kayıtlı * blok * numaralı bağımsız bölüm üzerinde ruhsat ve eki projelere aykırı olarak çatı teras alanları üzerinde aykırı olarak uygulama yapıldığı görüldüğünden yapılan işlem 24.10.2022 tarih ve 61 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiş olan yer ile ilgili 3194 sayılı İmar Kanunun 42.maddesinde “…Mevzuata aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare Encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” hükmü gereği 03.11.2022 tarih ve 222 numaralı Encümen Kararı alınmıştır. 3194 sayılı İmar Kanununun 32. Maddesinde “…Durdurma, yapı tatil zaptının yapı yerine asılmasıyla yapı sahibine tebliğ edilmiş sayılır…Bu tarihten itibaren en çok bir ay içinde yapı sahibi, yapısını ruhsata uygun hale getirerek veya ruhsat alarak, belediyeden veya valilikten mühürün kaldırılmasını ister…Aksi takdirde, ruhsat iptal edilir, ruhsata aykırı veya ruhsatsız yapılan bina, belediye encümeni veya il idare kurulu kararını müteakip, belediye veya valilikçe yıktırılır ve masrafı yapı sahibinden tahsil edilir…” hükmüne istinaden 01.12.2022 tarih ve 245 numaralı Encümen Kararı alınan bahse konu yer ile ilgili 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesi gereği alınan 03.11.2022 tarih ve 222 numaralı Encümen Kararı ile ilgili Çanakkale 1. İdare Mahkemesinin 2022/1046 Esas, 2023/605 numaralı kararı ile dava konusu işlemin iptaline karar verildiği, Bursa Bölge İdare Mahkemesinin 2023/2126 Esas, 2024/280 numaralı kararı ile onaylandığı görüldüğünden 17.09.2024 tarihli mühür kaldırma tutanağı düzenlenerek mühür kaldırılmıştır. Yukarıda belirtilen Mahkeme Kararları doğrultusunda işlem dayanağı 24.10.2022 tarih ve 61 sayılı yapı tatil zaptına ait alınan 03.11.2022 tarih ve 222 numaralı Encümen Kararı ile 01.12.2022 tarih ve 245 numaralı Encümen Kararlarının iptal edilmesinin uygunluğuna; Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 232
KARAR ÖZETİ: Yola Terk(Düzeltme)
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.09.2024 tarih ve 18238 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz sınırları içinde Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Mıhlı Mahallesi, Beybağlar mevkii, i17****** pafta, 1** ada, 3* numaralı parselle ilgili Küçükkuyu Belediyesi Encümenince 15/08/2024 tarih ve 199 karar numarası ile alınan kararda bedelsiz terk sonucu ile terk alanı ismi sehven hatalı yazılan Encümen Kararının iptal edilerek; Beldemiz Mıhlı Mahallesi, Beybağlar mevkii, i17****** pafta, 1** ada, 3* parsel numaralı taşınmazda yola terk işlemi Harita Mühendisi Ha**** ÜN** tarafından hazırlanmış olup; söz konusu taşınmaz 04/10/2021 tarih 47 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında tarımsal amaç dışı kullanıma ayrılmış yerleşik konut alanında kalmaktadır. Yola terk işlemine konu taşınmaz İmar Kanunun 15. Maddesinin 4. Fıkrası “10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunda belirtilen merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarilerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskun alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.” denildiği ve parselasyon şartı aranmayacak taşınmazlar kapsamında kaldığı anlaşılmış olup; yapılmak istenilen yola terk işlemi imar planına, plan notlarına ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre hazırlanmıştır. Buna göre ekli durum haritasında gösterilen Mıhlı Mahallesi, Beybağlar mevkii, i17****** pafta, 1** ada, 3* parsel numaralı taşınmazda Terk (Y1+Y2) ile gösterilen parçanın imar yolunda kalan alanın Belediyemiz adına bedelsiz terkinden sonra kalan parçanın imar parseli olarak tescil edilmesi uygun olan dosyanın, 3194 Sayılı İmar Kanunun 15. ve 16. maddeleri hükümlerine göre onanmasının uygunluğuna Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
19.09.2024 tarihli Encümen 3 adet karardan ibarettir.
