BELEDİYE ENCÜMENİNİN 30.04.2026 TARİHİNDE YAPMIŞ OLDUĞU TOPLANTIDA ALINAN KARARLAR AŞAĞIDAKİ GİBİDİR.
TÜM HALKIMIZA İLAN OLUNUR.
KARAR NO: 37
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 24.04.2026 tarih ve 33116 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında A****** Ö**** isimli pazarcı esnafının tezgah yerini temiz bırakmadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-b bendi gereği (TCKNo:153********) A****** Ö****’e 2026 yılı para cezası miktarı olan 1.106.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 38
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 24.04.2026 tarih ve 33118 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında B*** T***** isimli pazarcı esnafının tezgah yerini temiz bırakmadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-b bendi gereği (TCKNo:359********) B*** T*****’a 2026 yılı para cezası miktarı olan 1.106.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 39
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 24.04.2026 tarih ve 33119 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında A**** O****** isimli pazarcı esnafının tezgah yerini temiz bırakmadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-b bendi gereği (TCKNo:266********) A**** O******’a 2026 yılı para cezası miktarı olan 1.106.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 40
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 24.04.2026 tarih ve 33120 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında S**** A******* isimli pazarcı esnafının tezgah yerini temiz bırakmadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-b bendi gereği (TCKNo:231********) S**** A*******’a 2026 yılı para cezası miktarı olan 1.106.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 41
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 27.04.2026 tarih ve 33244 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında A** K**** isimli pazarcı esnafının tezgahı üzerindeki mallarının üzerine fiyat etiketi koymadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler İle Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-a bendi gereği (TCKNo:147********) A** K****’a 2026 yılı para cezası miktarı olan 2.142.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 42
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 27.04.2026 tarih ve 33245 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’ da cuma günleri kurulan gıda pazarında S**** Ç**** isimli pazarcı esnafının tezgahı üzerindeki mallarının üzerine fiyat etiketi koymadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler İle Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-a bendi gereği (TCKNo:442********) S**** Ç****’e 2026 yılı para cezası miktarı olan 2.142.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 43
KARAR ÖZETİ: Tutanak
Zabıta Amirliğinin 27.04.2026 tarih ve 33246 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Küçükkuyu’da cuma günleri kurulan gıda pazarında H**** A****** isimli pazarcı esnafının tezgah yerini temiz bırakmadığı tespit edilerek konu ile ilgili tutanak tanzim edilmiştir. Düzenlenen tutanağa istinaden; 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Kanunun 14/1-b bendi gereği (TCKNo:172********) H**** A******’e 2026 yılı para cezası miktarı olan 1.106.00TL para cezası yazılmasına ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 44
KARAR ÖZETİ: Yola Terk, İhdas, Tevhid
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.04.2026 tarih ve 33359 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Gökçetepe Mahallesi, Pek*** o**** mevkii, i17d18d4d pafta, 2** ada, * ve * parsel numaralı taşınmazlarda yola terk, ihdas, tevhid işlemi Harita Mühendisi O*** A**** tarafından hazırlanmış olup; söz konusu taşınmaz 04/10/2021 tarih ve 47 sayılı Meclis kararı onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında tarımsal amaç dışı kullanıma ayrılmış yerleşik konut alanında kalmaktadır. Karar ekinde 29.04.2026 tarihli teknik raporla açıklanan Belediye Encümenin 21/04/2022 tarih ve 49 sayılı Encümen kararı ile 3194 sayılı imar kanunun 15. maddesi 4. bendinde “10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununda belirtilen merkezî yönetim kapsamındaki kamu idarelerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskûn alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük bir kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.” hükmüne göre 18. madde imar uygulama sınırları berlirlenen alanlar dışındaki meskun alanlar ve imar uygulaması görmüş alanlarda parsel bazında uygulamaların imar kanunun 15. maddesine göre yapılmasına ve 16. maddesine göre onaylanmasına karar verilmiştir. Bahse konu parsel tapu kadastro genel müdürlüğünün 2025/4 sayılı genelge MADDE 26- (1) “3194 sayılı Kanunun 18. maddesi gereği uygulama imar planına uygun olaraköncelikle parselasyon planını tescil edilmiş alanlardaki parsellerde yapılması esastırancak Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmeliğin 7. maddesinin 2. fıkrasında belirtilen istisnalar kapsamında kalıp, imar uygulaması yapılması mümkün olmayan alanlarda, aynı maddenin 3. fıkrasında belirtilen hükümlerin sağlanması halinde ifraz, tevhid, yola terk ve yoldan ihdas işlemleri yapılır.” Hükmü yer aldığından, Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmeliğin 7. Maddesinin, 2. Fıkrasının b) ve ç) bendinde “Büyük bir kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımları” denildiğinden parselasyon planı şartı aranmayacak taşınmazlar kapsamında kaldığı anlaşılmaktadır.; Yola terk, ihdas, tevhid işlemine konu taşınmaz İmar Kanunun 15. Maddesinin 4. Fıkrası “10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunda belirtilen merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarilerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskun alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.” denildiği ve parselasyon şartı aranmayacak taşınmazlar kapsamında kaldığı anlaşılmış olup; yapılmak istenilen yola terk, ihdas, tevhid işlemi imar planına, plan notlarına ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre hazırlanmıştır. Buna göre ekli durum haritasında gösterilen Gökçetepe Mahallesi, Pek*** o**** mevkii, i17d18d4d pafta, 2** ada, * ve * parselin kuzey tarafında kalan ihdas sonucu oluşan arsa vasıflı A: (4.14 m²) parsellerin 2644 sayılı Tapu Kanunun 21. Maddesine göre ihdas edilerek Küçükkuyu Belediyesi adına arsa vasfıyla tescil edilmesine, 7, 8 parsel ve A parsellerin tevhid edilerek B arsa vasıflı imar parseli olarak tescil edilmesine, terk ile gösterilen parçanın imar yolunda kalan alanın Belediyemiz adına bedelsiz terkinden sonra kalan parçanın arsa vasıflı imar parseli olarak tescil edilmesine 3194 Sayılı İmar Kanunun 15. ve 16. Maddeleri hükümlerine göre uygun olan dosyanın onanmasına Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 45
KARAR ÖZETİ: Yola Terk, İhdas, Tevhid
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.04.2026 tarih ve 33360 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Gökçetepe Mahallesi, M****** mevkii i17d18d4c pafta 2** ada * parsel numaralı taşınmazlarda yola terk, ihdas, tevhid işlemi Harita Mühendisi C******** I***** tarafından hazırlanmış olup; söz konusu taşınmaz 04/10/2021 tarih ve 47 sayılı Meclis kararı onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında tarımsal amaç dışı kullanıma ayrılmış yerleşik konut alanında kalmaktadır. Karar ekinde 29.04.2026 tarihli teknik raporla açıklanan Belediye Encümenin 21/04/2022 tarih ve 49 sayılı Encümen kararı ile 3194 sayılı imar kanunun 15. maddesi 4. bendinde “10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununda belirtilen merkezî yönetim kapsamındaki kamu idarelerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskûn alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük bir kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.” hükmüne göre 18. madde imar uygulama sınırları berlirlenen alanlar dışındaki meskun alanlar ve imar uygulaması görmüş alanlarda parsel bazında uygulamaların imar kanunun 15. maddesine göre yapılmasına ve 16. maddesine göre onaylanmasına karar verilmiştir. Bahse konu parsel tapu kadastro genel müdürlüğünün 2025/4 sayılı genelge MADDE 26- (1) “3194 sayılı Kanunun 18. maddesi gereği uygulama imar planına uygun olaraköncelikle parselasyon planını tescil edilmiş alanlardaki parsellerde yapılması esastırancak Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmeliğin 7. maddesinin 2. fıkrasında belirtilen istisnalar kapsamında kalıp, imar uygulaması yapılması mümkün olmayan alanlarda, aynı maddenin 3. fıkrasında belirtilen hükümlerin sağlanması halinde ifraz, tevhid, yola terk ve yoldan ihdas işlemleri yapılır.” Hükmü yer aldığından, Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmeliğin 7. Maddesinin, 2. Fıkrasının b) ve ç) bendinde “Büyük bir kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımları” denildiğinden parselasyon planı şartı aranmayacak taşınmazlar kapsamında kaldığı anlaşılmaktadır.; Yola terk, ihdas, tevhid işlemine konu taşınmaz İmar Kanunun 15. Maddesinin 4. Fıkrası “10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunda belirtilen merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarilerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskun alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.” denildiği ve parselasyon şartı aranmayacak taşınmazlar kapsamında kaldığı anlaşılmış olup; yapılmak istenilen terk, ihdas, tevhid işlemi imar planına, plan notlarına ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre hazırlanmıştır. Buna göre ekli durum haritasında gösterilen Gökçetepe Mahallesi, M****** mevkii i17d18d4c pafta 2** ada * parselin Terk (Y1) ile gösterilen parçanın imar yolunda kalan alanın Belediyemiz adına bedelsiz terkinden sonra kalan parçanın arsa vasıflı imar parseli olarak tescil edilmesine, 270 ada 2 parselin kuzey tarafında kalan ihdas onucu oluşan arsa vasıflı A: (4.10 m²) parsellerin 2644 sayılı Tapu Kanunun 21. Maddesine göre ihdas edilerek Küçükkuyu Belediyesi adına arsa vasfıyla tescil edilmesine, 2 parsel ve A parsellerin tevhid edilerek B arsa vasıflı imar parseli olarak tescil edilmesine 3194 Sayılı İmar Kanunun 15. ve 16. Maddeleri hükümlerine göre uygun olan dosyanın onanmasına Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 46
KARAR ÖZETİ: İhdas ve tevhid
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.04.2026 tarih ve 33361 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Gökçetepe Mahallesi, M****** mevkii, i17d18d4c pafta, 2** ada, 1* parsel numaralı taşınmazlarda ihdas, tevhid işlemi Harita Mühendisi C******** I***** tarafından hazırlanmış olup; söz konusu taşınmaz 04/10/2021 tarih ve 47 sayılı Meclis kararı onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında tarımsal amaç dışı kullanıma ayrılmış gelişme konut alanında kalmaktadır. Karar ekinde 29.04.2026 tarihli teknik raporla açıklanan Belediye Encümenin 21/04/2022 tarih ve 49 sayılı Encümen kararı ile 3194 sayılı imar kanunun 15. maddesi 4. bendinde “10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununda belirtilen merkezî yönetim kapsamındaki kamu idarelerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskûn alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük bir kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.” hükmüne göre 18. madde imar uygulama sınırları berlirlenen alanlar dışındaki meskun alanlar ve imar uygulaması görmüş alanlarda parsel bazında uygulamaların imar kanunun 15. maddesine göre yapılmasına ve 16. maddesine göre onaylanmasına karar verilmiştir. Bahse konu parsel tapu kadastro genel müdürlüğünün 2025/4 sayılı genelge MADDE 26- (1) “3194 sayılı Kanunun 18. maddesi gereği uygulama imar planına uygun olarak öncelikle parselasyon planını tescil edilmiş alanlardaki parsellerde yapılması esastıancak Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmeliğin 7. maddesinin 2. fıkrasında belirtilen istisnalar kapsamında kalıp, imar uygulaması yapılması mümkün olmayan alanlarda, aynı maddenin 3. fıkrasında belirtilen hükümlerin sağlanması halinde ifraz, tevhid, yola terk ve yoldan ihdas işlemleri yapılır.” Hükmü yer aldığından, Arazi Ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmeliğin 7. Maddesinin, 2. Fıkrasının b) ve ç) bendinde “Büyük bir kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımları” denildiğinden parselasyon planı şartı aranmayacak taşınmazlar kapsamında kaldığı anlaşılmaktadır.; İhdas, tevhid işlemine konu taşınmaz İmar Kanunun 15. Maddesinin 4. Fıkrası “10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunda belirtilen merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarilerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskun alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.“ denildiği ve parselasyon şartı aranmayacak taşınmazlar kapsamında kaldığı anlaşılmış olup; yapılmak istenilen ihdas, tevhid işlemi imar planına, plan notlarına ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre hazırlanmıştır. Buna göre ekli durum haritasında gösterilen Gökçetepe Mahallesi, M****** mevkii, i17d18d4c pafta, 2** ada, 1* parselin güney tarafında kalan ihdas onucu oluşan arsa vasıflı A: (12.50 m²) parsellerin 2644 sayılı Tapu Kanunun 21. Maddesine göre ihdas edilerek Küçükkuyu Belediyesi adına arsa vasfıyla tescil edilmesine, 11 parsel ve A parsellerin tevhid edilerek B arsa vasıflı imar parseli olarak tescil edilmesine 3194 Sayılı İmar Kanunun 15. ve 16. Maddeleri hükümlerine göre uygun olan dosyanın onanmasına Encümenimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
