KÜÇÜKKUYU BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN
İ L A N
2025 YILI TEMMUZ AYI MECLİS KARARLARI İLANI
5393 Sayılı Belediye Kanununun 20. maddesi gereğince Küçükkuyu Belediye Meclisi 07.07.2025 Pazartesi Günü saat 15.00 de Belediyemize ait olan Mıhlı Mahallesi, Akgün Albayrak Caddesi, Seğmen Hotel yanında bulunan Küçükkuyu Belediyesi Tanıtım Merkezi Salonunda, gündem maddelerini görüşerek aşağıdaki Meclis Kararlarını almışlardır.
TÜM HALKIMIZA VE MECLİS ÜYELERİMİZE İLAN OLUNUR
KARAR NO: 2025/59
Gündem 1: Fen İşleri Müdürlüğünün hizmet aracı ve iş makinası satın alma talebine dair 23.06.2025 tarih ve 25237 sayılı müzekkeresinin görüşülmesi
Karar: Fen İşleri Müdürlüğünün 23.06.2025 tarih ve 25237 sayılı yazısı ile teklif edilen; Müdürlüğün demirbaşlarında kayıtlı bulunan hizmet araçlarının ve iş makinalarının bir çoğunda model yıllarının çok yüksek olması nedeniyle arızaların meydana gelmesi ve bu arızaların tamir ve onarımlarının masraflı olması, yazın artan nüfus ile beraber belde temizliği, katı atık toplama ve toplanan atıkların naklinin yapılabilmesi için mevcuttaki çöp araçlarının yetersiz kalmasından dolayı belediyemiz hizmetlerinin devamlığının sağlanabilmesi için uygun ekonomik koşullarda, yerli üretim olacak şekilde, sıfır veya 2. El, belediyemiz hizmetlerinde kullanılmak amacıyla 2 adet çöp kamyonu, 2 adet kamyon, 2 adet sıkıştırmalı çöp kasası, 2 adet kamyonet, 1 adet kazıcı-yükleyici, 1 adet mini ekskavatör ve Fen İşleri saha personelinin malzeme taşıma işlemlerinde kullanılmak üzere 3 adet pick-up araç alımına gereksinim duyulmakta olup; 237 sayılı Taşıt Kanununun 10. maddesinde ”Genel bütçeye dahil daireler, katma bütçeli daireler ve döner sermayelerin yıl içinde her ne şekilde olursa olsun edinebilecekleri taşıtların cinsi, adedi, hangi hizmette kullanılacağı ve kaynağı yılı bütçe kanunlarına bağlı (T) işaretli cetvelde gösterilir. Yukarıda sayılanlar dışında kalan kurum ve kuruluşlar tarafından bu Kanun gereğince taşıt edinilmesi, edinilecek taşıtın cinsi, adedi, hangi hizmette kullanılacağı ve kaynağı gösterilmek suretiyle önceden alınmış Cumhurbaşkanı kararına bağlıdır. Ancak, il özel idareleri, belediyeler ve bunların bağlı kuruluşları ile mahalli idare birlikleri kendi meclislerinin kararı ile taşıt edinirler.” hükmü ile satın alma talebinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü tarafından değerlendirilmesi sonrası ihtiyaç duyulan ve yukarıda belirtilen araçların alımının Devlet Malzeme Ofisinden veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu hükümlerine göre satın alınmasının uygunluğuna Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/60
Gündem 2: Mali Hizmetler Müdürlüğünün 27.06.2025 tarih ve 25445 sayılı ödenek aktarma müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: Mali Hizmetler Müdürlüğünün 27.06.2025 tarih ve 25445 sayılı yazısı ile teklif edilen; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun “Meclisin Görev Ve Yetkileri” başlıklı 18 inci maddesinin (b) bendi; “Bütçe ve kesin hesabı kabul etmek, bütçede kurumsal kodlama yapılan birimler ile fonksiyonel sınıflandırmanın birinci düzeyleri arasında aktarma yapmak.” ve Mahalli İdareler Bütçe Ve Muhasebe Yönetmeliği’nin “Aktarma” başlıklı 36. Maddesi; “(1) Aktarma; bütçenin herhangi bir tertibinde bulunan ve o hesap döneminde kullanılmayacağı anlaşılan ödeneklerden alınarak, ödenek ihtiyacı olan diğer gider tertiplerine veya yeni tertip açılarak yapılan eklemedir.(2) Bütçede fonksiyonel sınıflandırmanın birinci düzeyleri arasındaki aktarmalar meclis kararı, fonksiyonel sınıflandırmanın ikinci düzeyleri arasındaki aktarmalar encümen kararıyla, bunların dışında kalan ve ekonomik sınıflandırmanın ikinci düzeyine kadar aktarmalar ise üst yöneticinin onayı ile yapılır…” hükümlerine istinaden; Fen İşleri Müdürlüğünün 14.05.2025 tarih ve 24200 sayı, 27/06/2025 tarih ve 25431 sayılı yazıları ile talep edilen ve karar ekinde sunulan Ödenek Aktarma Cetvelinde detayı ile belirtilen ve ödenek ihtiyacı bulunan 14.000.000,00TL tutarın aktarımının yapılmasına dair Ödenek Aktarma Cetvelinin incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/61
Gündem 3: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.07.2025 tarih ve 25608 sayılı Sahil Mahallesi, 234 Ada, 3 Parselle ilgili Nazım İmar Plan Değişikliğine dair 2025/7 sayılı İmar Komisyon Raporunun görüşülmesi
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.07.2025 tarih ve 25608 yazısı ile teklif edilen ve Belediye Meclisinin 2025 yılı Nisan Ayı Meclis toplantısının 07.04.2025 tarihli Birleşiminde görüşülerek 2025/26 sayılı karar numarası ile İmar Komisyonuna havale olan, 05/05/2025 tarih ve 41 sayılı Meclis Kararı ile ek süre verilen, Sahil Mahallesi 234 Ada, 3 Parsel ile ilgili Nazım İmar Plan Değişikliğine yönelik Meclise sunulan 02.07.2025 tarih 2025/7 sayılı İmar Komisyon raporunun okunmuş sayılarak karara bağlanmak üzere görüşülmesi sonucu teklifin komisyondan geldiği şekli ile uygunluğuna ve 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
| İMAR KOMİSYONU RAPORU
TEKLİF: Belediye Meclisi’nin 07/04/2025 tarih ve 26 sayılı kararı ile İmar Komisyonu’na havale olan 05/05/2025 tarih ve 42 sayılı meclis kararı ile ek süre verilen; Sahil Mahallesi 234 ada 3 parsel ve çevresine yönelik Nazım İmar Plan Değişikliği dosyası imar komisyonumuza ulaşmıştır. KOMİSYON İNCELEMESİ: Mülkiyeti Hacı Süleyman Efendi Vakfına ait Sahil Mahallesi 234 ada 3 parsel için hazırlanan Nazım İmar Plan Değişikliği dosyasında yapılan incelemede; Söz konusu parsel mevcut Nazım İmar Planda Ticaret-Turizm (TİCT) ve yeşil alanda kalmaktadır. Uygulama İmar planı ise Çanakkale İdari Mahkemesinin E2022/ 510 K:2023/455 sayılı kararı ve Bursa Bölge İdare Mahkemesinin E:2023/2169 K:2024/868 sayılı kararı ile iptal edildiği görülmüştür.
Söz konusu Nazım İmar plan değişikliği teklifinde; kamulaştırma problemi oluşmayacak ve imar uygulaması yapılabilecek şekilde yeniden düzenleme yapıldığı, Karayolu giriş cebinin batıya doğru kaydırıldığı ve 234 ada 3 parselin güneyindeki yeşil alanın yeri değiştirilerek doğusundaki yeşil alanla bütünleştirildiği görülmüştür. Fonksiyon kararında herhangi değişiklik yapılmamıştır.
KOMİSYON KARARI: Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Sahil Mahallesi 234 ada 3 Parsel ve çevresi için hazırlanan Nazım İmar Plan Değişikliği teklifinin kabulüne oy birliği ile karar verilmiş olup işbu rapor hazırlandığı şekli ile Belediye Meclisine sunulmak üzere tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır. |
KARAR NO: 2025/62
Gündem 4: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.07.2025 tarih ve 25609 sayılı Sahil Mahallesi, 234 Ada, 3 Parselle ilgili Uygulama İmar Plan Değişikliğine dair 2025/8 sayılı İmar Komisyon Raporunun görüşülmesi
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.07.2025 tarih ve 25609 sayılı yazısı ile teklif edilen ve Belediye Meclisinin 2025 yılı Nisan Ayı Meclis toplantısının 07.04.2025 tarihli Birleşiminde görüşülerek 2025/26 sayılı karar numarası ile İmar Komisyonuna havale olan, 05/05/2025 tarih ve 42 sayılı Meclis Kararı ile ek süre verilen, Sahil Mahallesi 234 Ada, 3 Parsel ile ilgili Uygulama İmar Plan Değişikliğine yönelik Meclise sunulan 02.07.2025 tarih 2025/8 sayılı İmar Komisyon raporunun okunmuş sayılarak karara bağlanmak üzere görüşülmesi sonucu teklifin komisyondan geldiği şekli ile uygunluğuna ve 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına, Meclisimizce katılanların oy birliği ile karar verildi.
| İMAR KOMİSYONU RAPORU
TEKLİF: Belediye Meclisi’nin 07/04/2025 tarih ve 26 sayılı kararı ile İmar Komisyonu’na havale olan 05/05/2025 tarih ve 42 sayılı meclis kararı ile ek süre verilen; Sahil Mahallesi 234 ada 3 parsel ve çevresine yönelik Uygulama İmar Plan Teklifi dosyası imar komisyonumuza ulaşmıştır.
KOMİSYON İNCELEMESİ: Mülkiyeti Hacı Süleyman Efendi Vakfına ait Sahil Mahallesi 234 ada 3 parsel için hazırlanan Uygulama İmar Planı dosyasında yapılan incelemede; Söz konusu parsel mevcut Nazım İmar Planında Ticaret-Turizm (TİCT) ve yeşil alanda kalmakta, Uygulama İmar planın ise Çanakkale İdari Mahkemesinin E2022/ 510 K:2023/455 sayılı kararı ve Bursa Bölge İdare Mahkemesinin E:2023/2169 K:2024/868 sayılı kararı ile iptal edildiği görülmüştür.
Nazım imar planına uygun olarak hazırlanan Uygulama İmar Planı teklifinde; kamulaştırma problemi oluşmayacak ve imar uygulaması yapılabilecek şekilde yeniden düzenleme yapıldığı, Karayolu giriş cebinin batıya doğru kaydırıldığı ve 234 ada 3 parselin güneyindeki yeşil alanın yeri değiştirilerek doğusundaki yeşil alanla bütünleştirildiği görülmüştür. Mahkeme kararı ile iptal edilen plandaki yoğunluk ve yapılaşma şartları korunarak Emsal:1 yoğunluklu Yençok: 3 katlı Turizm + Ticaret Alanı olarak öneri getirildiği görülmüştür.
KOMİSYON KARARI: Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Sahil Mahallesi 234 ada 3 Parsel ve çevresi için hazırlanan Uygulama İmar Plan teklifinin kabulüne oy birliği ile karar verilmiş olup işbu rapor hazırlandığı şekli ile Belediye Meclisine sunulmak üzere tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
|
KARAR NO: 2025/63
Gündem 5: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.07.2025 tarih ve 25607 sayılı Mıhlı Mahallesi 294 ada, 4 parselle ilgili İmar Plan Değişikliği müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.07.2025 tarih ve 25607 sayılı yazısı ile teklif edilen; Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından kurumumuza sunulan Mıhlı Mahallesi, 294 ada, 4 parsel için hazırlatılan imar plan değişikliği dosyasının, incelenmek üzere İmar Komisyonuna havalesine Meclisimizce katılanların oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/64
Gündem 6: Zabıta Amirliğinin Mıhlı Mahallesi, Süleyman Demirel Caddesi üzerinde pazaryeri kurulmasına dair 03.07.2025 tarih ve 25632 sayılı müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: Zabıta Amirliğinin 03.07.2025 tarih ve 25632 sayılı yazısı ile teklif edilen; 5957 Sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkında Kanun ve Pazaryerleri hakkında Yönetmeliğin ilgili hükümlerine istinaden; Küçükkuyu Beldesi, Sahil Mahallesinde Cuma günleri kurulan halk pazarının Mıhlı Mahallesi vatandaşlarına uzak mesafede olduğu; ayrıca beldemizin merkezindeki trafik yoğunluğunun azalması amacıyla vatandaşların talep ve istekleri doğrultusunda, Mıhlı Mahallesi, Süleyman Demirel Caddesi, No:143 ile No:151 arasında kalan yaklaşık 200 metre cadde üzerinde, sadece yaz aylarında (15 Haziran – 15 Eylül) pazaryeri yönetmeliğinin ilgili maddeleri gereği sebze ve meyve satışı için pazaryeri kurulmasına, Meclisimizce katılanların oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/65
Gündem 7: Fen İşleri Müdürlüğünün Beldemiz sınırları içerisinde bulunan kamu kurum ve kuruluşlarına ait arsa, tarla veya benzeri vasıflı yerlerin rekreasyon ve spor alanları yapımı için kiralanmasına dair 03.07.2025 tarih ve 25631 sayılı müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: Fen İşleri Müdürlüğünün 03.07.2025 tarih ve 25631 sayılı yazısı ile teklif edilen Belde sınırları içerisinde gençlere yönelik rekreasyon alanlarının, spor alanlarının ve sosyal etkinlik alanlarının bulunmaması veya kısıtlı bulunması sebebiyle, beldemiz gençlerinin eğitsel, sosyal, kültürel, sanatsal ve sportif faaliyetler çerçevesinde yaşam kalitesini arttırmayı, gençleri ilgi duydukları alanlar doğrultusunda yönlendirmeyi, ufuklarını genişletmeyi, sosyal ve nitelikli bireyler olarak hayata hazırlamayı ilke edinip ve bu imkânlar doğrultusunda topluma aktif bireyler olarak katılmalarını sağlamak amacıyla bir kaç spor faaliyetini bir arada yapabilecekleri spor kompleksine ve Rekreasyon alanına ihtiyaç duyulması sebebiyle beldemiz sınırları içerisinde Köy Tüzel Kişiliği, Vakıflar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Milli Emlak Şefliği gibi tüm kamu kuruluşlarına ait olan arsa veya tarla ve benzeri vasıfta ki yerlerin uygunluğu konusunda araştırma yapmaya, bir veya birden fazla yerin uygunluğu halinde uygun olan yerler hakkında yönetmelikteki hükümlere göre iş ve işlemlerin yürütülmesi ve ayrı ayrı kiralanmasına dair 5393 sayılı Belediye Kanununun 34. maddesinin “g” bendi gereği Belediye Encümenine yetki verilmesine ve yine anılan Kanunun 18. maddesinin “h” bendi doğrultusunda protokol düzenlenmesine ve düzenlenen protokolün imzalanmasına yönelik Belediye Başkanına yetki verilmesine Meclisimizce katılanların oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 2025/66
Gündem 8: Fen İşleri Müdürlüğünün park ismi verilmesine dair 03.07.2025 tarih ve 25646 sayılı müzekkeresinin görüşülmesi.
Karar: Fen İşleri Müdürlüğünün 03.07.2025 tarih ve 25646 sayılı yazısı ile teklif edilen 5393 sayılı Belediye Kanununun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18.Maddesinin (n) bendi “Meydan, cadde, sokak, park, tesis ve benzerlerine ad vermek; mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesine karar vermek; beldeyi tanıtıcı amblem, flama ve benzerlerini kabul etmek” hükmü gereği Gökçetepe Mahallesi, Ilıca Deresi kenarında yer alan rekreasyon alanına Gülüm SAMİ isminin verilmesinin uygunluğuna ve kararın 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 81. maddesi hükümleri uyarınca Kaymakamlık Makamının onayına sunulmasına, Meclisimizce katılanların oybirliği ile karar verildi.
