BELEDİYE ENCÜMENİNİN 30.01.2025 TARİHİNDE YAPMIŞ OLDUĞU TOPLANTIDA ALINAN KARARLAR AŞAĞIDAKİ GİBİDİR.
TÜM HALKIMIZA İLAN OLUNUR.
KARAR NO: 13
KARAR ÖZETİ: 3194/42. Madde
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.01.2025 tarih ve 21349 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Ku**** Sokak üzerinde ve tapuda 226 ada, 3 parselde Ert*** Mo***** Ara*** İthalat ve Ticaret Ltd. Şti. tarafından ruhsatsız olarak uygulama yapıldığı görüldüğünden yapılan uygulama 17.01.2025 tarih ve 05 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiş olup; 3194 sayılı İmar Kanununun 42. Maddesinde “…Mevzuata aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare Encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” denildiğinden; Söz konusu aykırılıklar hakkında 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesine göre işlem yapılarak ekte sunulan imar para cezası raporuna istinaden, imalatı yapan (VKNO:375*******) Ert*** Mo***** Ara*** İthalat ve Ticaret Ltd. Şti.’e toplam 171.648,69 TL para cezası verilmesine, 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesinin (ç) alt bendinde “…Aykırılıktan sorumlu olan yapı sahibine ve yapı müteahhidine verilen para cezalarına ayrıca ilave edilir. Bu fıkraya göre verilen idari para cezasının ilgilisine tebliğinden itibaren bir ay içinde aykırılığın giderilmesi ve yapının mevzuata uygun hale getirilmesi halinde bu bent uyarınca ilave edilen para cezası tahsil edilmez…” denildiğinden 30 gün içinde aykırılığın giderilmesi halinde ilave edilen 155.861,63TL para cezasının tahsil edilmeyerek, idari para cezasının 15.787,06TL para cezasının uygulanmasına ve ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanunun ilgili maddelerine göre işlem yapılmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:14
KARAR ÖZETİ:3194/32.Madde
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.01.2025 tarih ve 21391 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Gökçetepe Mahallesi, Gökçetepe 3. Cad. No:** adresinde ve tapuda 132 ada 24 parselde kayıtlı bulunan taşınmazın çatı terasında bağımsız bölüm maliki Pın** GÜL*** ve Sav** KAR******** tarafından çatı terasında ruhsat eki ve projelere aykırı olarak sundurma imalatı yapıldığı görüldüğünden yapılan uygulama 01.10.2024 tarih ve 87 sayılı Yapı Tatil Zaptı tutularak mühürlenmiştir. Söz konusu yapı tatil zaptına istinaden sorumlular hakkında 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesine göre işlem yapılarak 10.10.2024 tarih ve 239 numaralı Encümen Kararı alınmış olup; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü teknik personelleri tarafından yerinde yapılan kontrolde aykırı imalatların giderilmediği görüldüğünden, 3194 sayılı İmar Kanununun 32. maddesine göre işlem yapılarak projelere aykırı yapının yıkım kararının alınmasına, yıkım işleminin Belediye Zabıta Yönetmeliğinin 10. Maddesine istinaden Zabıta Amirliği ve Fen İşleri Müdürlüğü yetkili personelleri tarafından gerekli tedbirler alınarak gerçekleştirilmesine, İmar Kanununun ilgili maddesi gereği yıkım masraflarının ilgilisinden tahsil edilmesine ve imalatı yapan (TCKNo:674********)Pın** GÜL*** ve (TCKNo:591********)Sav** KAR******** hakkında 5237 sayılı Türk Ceza Kanununun 184/1. Maddesi gereği Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 15
KARAR ÖZETİ: Karar İptali
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.01.2025 tarih ve 21410 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Süleyman Demirel Caddesi, No:***** adresinde ve tapuda 241 ada 86 parselde kayıtlı C blok 4 numaralı bağımsız bölüm üzerinde ruhsat ve eki projelere aykırı olarak çatı teras alanları üzerinde aykırı olarak uygulama yapıldığı görüldüğünden, yapılan uygulama 3194 sayılı kanunun 32. Maddesine göre 24.10.2022 tarih ve 54 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiş olup; 3194 sayılı kanunun 42. Maddesinde “Bu maddede belirtilen ve imar mevzuatına aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” hükmüne yer verildiğinden ilgilisi hakkında 03.11.2022 tarih ve 229 numaralı Encümen Kararı alınan uygulamaya dair; Çanakkale 1. İdare Mahkemesi’ nin E:2023/5 K:2023/824 numaralı kararı ile dava konusu işlemin iptaline karar verilen ve Bursa Bölge İdare Mahkemesi’nin E:2024/76 K:2024/2410 numaralı kararı ile istinaf başvurusu kabul edilen, Çanakkale 1. İdare Mahkemesi’nin E:2023/5 esas, K:2023/824 sayılı kararın kaldırılmasıyla onaylanan Mahkeme kararları doğrultusunda; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 28.01.2025 tarihinde mühür kaldırılan uygulama ile ilgili dayanağı 24.10.2022 tarih ve 54 sayılı kaldırılan yapı tatil zaptı olan taşınmaz için Belediye Encümenince 24.10.2022 tarih ve 54 numara ve 03.11.2022 tarih ve 229 numara ile 01.12.2022 tarih ve 254 numara ile Karara bağlanan Encümen Kararlarının iptal edilmesinin uygunluğuna; Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 16
KARAR ÖZETİ: Karar İptali
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.01.2025 tarih ve 21417 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Asude Sokak No:**** adresinde bulunan tapuda 514 ada, 94 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde ruhsatsız olarak yapı yapıldığı görüldüğünden yapılan uygulama 22.12.2022 tarih ve 69 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiş olan yer ile ilgili 3194 Sayılı İmar Kanununun 42. Maddesinde “Bu maddede belirtilen ve imar mevzuatına aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” hükmüne yer verildiğinden mal sahibi (TCKNo:171********) Se** ÇA*** adına mühürlenen uygulamaya dair; Çanakkale 2. İdare Mahkemesinin E:2023/100 K:2023/510 numaralı kararı ile dava konusu işlemin iptaline karar verilen ve Bursa Bölge İdare Mahkemesi Beşinci İdari Dava Dairesinin E:2023/1013 K:2024/1802 numaralı kararı ile onaylanan Mahkeme kararları doğrultusunda; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 27.01.2025 tarihinde mührü kaldırılan uygulama ile ilgili dayanağı 22.12.2022 tarih ve 69 sayılı kaldırılan yapı tatil zaptı olan taşınmaz için Belediye Encümenince 29.12.2022 tarih ve 274 numara ve 02.02.2023 tarih ve 29 numara ile Karara bağlanan Encümen Kararlarının iptal edilmesinin uygunluğuna; Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 17
KARAR ÖZETİ: Karar Düzeltme
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.01.2025 tarih ve 21446 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Süleyman Demirel Caddesi, No:***** adresinde ve tapuda 241 ada 86 parselde bulunan Fat** AL** adına kayıtlı B blok 3 numaralı bağımsız bölüm üzerinde ruhsat ve eki projelere aykırı olarak çatı teras alanları üzerinde aykırı olarak sundurma yapıldığı görüldüğünden, yapılan uygulama 3194 sayılı kanunun 32. Maddesine göre 24.10.2022 tarih ve 56 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiş olup; 3194 sayılı kanunun 42. Maddesinde “Bu maddede belirtilen ve imar mevzuatına aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” hükmüne yer verildiğinden (TCKNo:620********) Fat** AL**’a toplamda 66.770,29TL para cezası verilmesi hususunda 03.11.2022 tarih ve 227 numaralı Encümen Kararı alınan uygulamaya dair Çanakkale 1. İdare Mahkemesi’ nin E-2022/1047 esas, K-2023/946 numaralı kararında toplam 65.787,04 TL imar para para cezası verilmesine ilişkin kısmı yönünden davanın reddine, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42/2-c-1 bendi uyarınca artırım uygulanmasına ilişkin 983,254048 TL’lik kısmının iptaline ilişkin kararı, Bursa Bölge İdare Mahkemesi’nin E:2024/417 Esas K:2024/2049 numaralı kararı ile onaylanan uygulama ile ilgili olarak Mahkeme kararları doğrultusunda Belediye Encümenince 03.11.2022 tarih ve 227 numaralı encümen kararının düzeltilerek (TCKNo:620********) Fat** AL**’a toplamda 65.787,04 TL para cezasının uygulanmasına ve ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanunun ilgili maddelerine göre işlem yapılmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 18
KARAR ÖZETİ: Karar İptali
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.01.2025 tarih ve 21427 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Süleyman Demirel Caddesi, No:***** adresinde ve tapuda 241 ada 86 parselde kayıtlı C blok 3 adresinde bulunan kayıtlı taşınmaz üzerinde ruhsatsız olarak yapı yapıldığı görüldüğünden yapılan uygulama 24.10.2022 tarih ve 53 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiş olan yer ile ilgili 3194 Sayılı İmar Kanununun 42. Maddesinde “Bu maddede belirtilen ve imar mevzuatına aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” hükmüne yer verildiğinden mal sahibi (TCKNo:166********) Yu*** ME*** adına mühürlenen uygulamaya dair; Bursa Bölge İdare Mahkemesi Beşinci İdari Dava Dairesinin E:2023/1009 K:2024/1835 numaralı kararı ile onaylanan Mahkeme kararı doğrultusunda; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 27.01.2025 tarihinde mührü kaldırılan uygulama ile ilgili dayanağı 24.10.2022 tarih ve 53 sayılı kaldırılan yapı tatil zaptı olan taşınmaz için Belediye Encümenince 03.11.2022 tarih ve 230 numara ve 01.12.2022 tarih ve 255 numara ile Karara bağlanan Encümen Kararlarının iptal edilmesinin uygunluğuna; Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
30.01.2025 tarihli Encümen 6 adet karardan ibarettir.
