BELEDİYE ENCÜMENİNİN 31.10.2024 TARİHİNDE YAPMIŞ OLDUĞU TOPLANTIDA ALINAN KARARLAR AŞAĞIDAKİ GİBİDİR.
TÜM HALKIMIZA İLAN OLUNUR.
KARAR NO: 252
KARAR ÖZETİ: Yola Terk
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.10.2024 tarih ve 19125 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Mıhlı Mahallesi, Karaotlar mevkii, i17d18c3b pafta, 101 ada, 30 parsel numaralı taşınmazda yola terk işlemi Harita Mühendisi C******** I***** tarafından hazırlanmış olup; söz konusu taşınmaz 04/10/2021 tarih 47 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında tarımsal amaç dışı kullanıma ayrılmış yerleşik konut alanında kalmaktadır. Yola terk işlemine konu taşınmaz İmar Kanunun 15. Maddesinin 4. Fıkrası “10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunda belirtilen merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarilerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskun alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.” denildiği ve parselasyon şartı aranmayacak taşınmazlar kapsamında kaldığı anlaşılmış olup; yapılmak istenilen yola terk işlemi imar planına, plan notlarına ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre hazırlanmıştır. Buna göre ekli durum haritasında gösterilen Mıhlı Mahallesi, Karaotlar mevkii, i17d18c3b pafta, 101 ada, 30 parsel numaralı taşınmazda Terk (T) ile gösterilen parçanın imar yolunda kalan alanın Belediyemiz adına bedelsiz terkinden sonra kalan parçanın imar parseli olarak tescil edilmesi uygun olan dosyanın, 3194 Sayılı İmar Kanunun 15. ve 16. maddeleri hükümlerine göre onanmasının uygunluğuna Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 253
KARAR ÖZETİ: 3194/42. Madde
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.10.2024 tarih ve 19129 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Süleyman Demirel Caddesi, No:**D/* adresinde ve tapuda 241 ada, 86 parselde bulunan F***** T***** adına kayıtlı * blok * numaralı bağımsız bölüm ile ilgili Müdürlük teknik elemanlarınca 22.10.2024 tarih ve 14:38 saatinde gidilen ve kepenkleri kapalı, apartman giriş kapısının açık olduğu görülen ve kapı zilleri çalınmasına rağmen kapısı açılmayan * blok * numaralı bağımsız bölüm ile ilgili dışarıdan fotoğrafları çekilerek 22.10.2024 tarihinde tanzim edilerek tutanağa bağlanan ve yapı tatil zaptı ekinde sunulan söz konusu ruhsat ve eki projelere aykırı olarak çatı teras alanları üzerinde yapılan sundurma imalatları bağımsız bölüme dair girilemediğinden ölçülemeyen yer ile ilgili, ruhsat eki onaylı mimari projesinde bulunan çatı arası planı üzerinden ölçüleri alınarak ruhsat ve eki projelere aykırı olarak yapılan sundurma imalatlarının tespiti yapılmıştır. Yapılan aykırı uygulamalar 23.10.2024 tarih ve 89 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiştir. Düzenlenen yapı tatil zaptı bağımsız bölüm kapısı üzerine asılmış olup; 3194 sayılı İmar Kanununun 42. Maddesinde “…Mevzuata aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare Encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” denildiğinden; Söz konusu aykırılıkların 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesine göre işlem yapılarak ekte sunulan imar para cezası raporuna istinaden (TCKNo:213********) F***** T*****’a toplam 143.598,90 TL para cezası verilmesi, 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesinin (ç) alt bendinde “…Aykırılıktan sorumlu olan yapı sahibine ve yapı müteahhidine verilen para cezalarına ayrıca ilave edilir. Bu fıkraya göre verilen idari para cezasının ilgilisine tebliğinden itibaren bir ay içinde aykırılığın giderilmesi ve yapının mevzuata uygun hale getirilmesi halinde bu bent uyarınca ilave edilen para cezası tahsil edilmez…” denildiğinden 30 gün içinde aykırılığın giderilmesi halinde ilave edilen 116.755,23 TL para cezasının tahsil edilmeyerek toplam 26.843,67 TL para cezasının uygulanmasına ve ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanunun ilgili maddelerine göre işlem yapılmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 254
KARAR ÖZETİ: 3194/42. Madde
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.10.2024 tarih ve 19130 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Gökçetepe Mahallesi, Zeytinlik 1. Sokak adresinde ve tapuda 231 ada, 11 parselde bulunan taşınmaz üzerinde ruhsatsız olarak müştemilat ve 2 fırın yapıldığı görüldüğünden yapılan uygulamalar 24.10.2024 tarih ve 90 sayılı Yapı Tatil Zaptı tutularak mühürlenmiş olup; 3194 sayılı İmar Kanununun 42. Maddesinde “…Mevzuata aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare Encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı ayrı olarak bu maddede belirtilen idari müeyyideler uygulanır…” denildiğinden; Söz konusu aykırılıkların 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesine göre işlem yapılarak ekte sunulan imar para cezası raporuna istinaden mal sahibi (TCKNo:145********) A**** B******’a toplam 31.735,58 TL para cezası verilmesi, 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesinin ç alt bendinde “…Aykırılıktan sorumlu olan yapı sahibine ve yapı müteahhidine verilen para cezalarına ayrıca ilave edilir. Bu fıkraya göre verilen idari para cezasının ilgilisine tebliğinden itibaren bir ay içinde aykırılığın giderilmesi ve yapının mevzuata uygun hale getirilmesi halinde bu bent uyarınca ilave edilen para cezası tahsil edilmez…” denildiğinden 30 gün içinde aykırılığın giderilmesi halinde ilave edilen 28.273,31 TL para cezasının tahsil edilmeyerek idari para cezanın en düşük bedeli olan 5.249,64 TL para cezasının uygulanmasına ve ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanunun ilgili maddelerine göre işlem yapılmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
