BELEDİYE ENCÜMENİNİN 20.03.2025 TARİHİNDE YAPMIŞ OLDUĞU TOPLANTIDA ALINAN KARARLAR AŞAĞIDAKİ GİBİDİR.
TÜM HALKIMIZA İLAN OLUNUR.
KARAR NO: 49
KARAR ÖZETİ: 3194/32. Madde
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.03.2025 tarih ve 22699 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Akgün Albayrak Caddesi, No:** adresinde ve tapuda 358 ada, 1* parselde kayıtlı bulunan Küçükkuyu Po** Sitesi önünde kamuya ait alanda ruhsatsız olarak iskele yapıldığı görüldüğünden yapılan uygulama 06.02.2025 tarih ve 09 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiştir. Söz konusu yapı tatil zaptına istinaden sorumlular hakkında 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesine göre işlem yapılarak 13.02.2025 tarih ve 22 numaralı Encümen Kararı alınmış olup; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü teknik personelleri tarafından yerinde yapılan kontrolde ruhsatsız yapılan imalatların giderilmediği görüldüğünden, 3194 sayılı İmar Kanununun 32. maddesine göre işlem yapılarak ruhsatsız yapıların yıkımı hakkında karar alınmasına yıkım işleminin Belediye Zabıta Yönetmeliğinin 10. Maddesine istinaden Zabıta Amirliği ve Fen İşleri Müdürlüğü yetkili personelleri tarafından gerekli tedbirler alınarak gerçekleştirilmesine, İmar Kanununun ilgili maddesi gereği yıkım masraflarının ilgilisinden tahsil edilmesine ve imalatı yapan Küçükkuyu Po** Sitesi Yönetim Kurulu hakkında 5237 sayılı Türk Ceza Kanununun 184/1. maddesi gereği Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 50
KARAR ÖZETİ: Tespit Tutanağı
Zabıta Amirliğinin 17.03.2025 tarih ve 22712 sayılı yazısı ile teklif edilen; Küçükkuyu Beldesi, Sahil Mahallesi, Atatürk Caddesi, No: 5 adresinde bulunan ŞOK isimli market işletmesinde son tüketim tarihi geçmiş ürünler bulunduğu tespit edilerek yapılan işleme dair Belediyemiz Zabıta Amirliğinden görevli personelce 17/03/2025 tarih ve 000175 Nolu Zabıt Varakası düzenlenmiş olup; düzenlenen tespit tutanağına istinaden; 5326 Sayılı Kabahatler Kanununun 32. Maddesi gereği (Vergi Kimlik No:814*******) ŞOK Marketler Ticaret A.Ş isimli şirkete 2.953,00 TL para cezası verilmesine ve cezanın tebliğ tarihinden itibaren 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu hükümlerine göre tahsil edilmesine; ödenmemesi durumunda aynı kanunun ilgili maddelerinin uygulanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 51
KARAR ÖZETİ: Genel
Zabıta Amirliğinin 19.03.2025 tarih ve 22738 sayılı yazısı ile teklif edilen; Küçükkuyu Beldesi, Edremit körfezinin içerisinde kalan, Çanakkale iline bağlı jeopolitik konum olarak önem arz eden; yazlık ve kışlık nüfus yoğunluğu olan turizm bölgesi olması sebebiyle son yıllarda ilkbahar, yaz, sonbahar ve kış aylarında Küçükkuyu Beldesinin nüfus yoğunluğunun arttığı, liman içi bölgesinin yaya olarak yaşlı, engelli, çocuk ve dezavantajlı vatandaşlarca kullanımının artması sonucu araç trafiği nedeniyle herhangi bir kaza oluşmaması için, liman içi bölgesinin araç trafiğine kapatılması ihtiyacı duyulmuş olup; 5393 sayılı Belediye Kanunu ile 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanununun ilgili hükümleri çerçevesinde 01.04.2025 tarihinden itibaren süresiz olarak liman içi bölgesinin araç trafiğine kapatılmasının uygunluğuna ve kurallara ve yasağa uymayan ilgililer hakkında gerekli cezai işlemlerin uygulanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 52
KARAR ÖZETİ: 9. Etap 18.Madde İmar Uygulaması 2.Bölüm
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.03.2025 tarih ve 22757 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesinde 04.10.2021 tarih ve 47 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde 21/04/2022 tarih 49 sayılı Encümen kararıyla 3194 Sayılı İmar Kanunun 18. Maddesi İmar Uygulaması etapları belirlenmiş olup; İmar planın tatbikine yönelik 9. Etap 18. madde imar uygulaması 3 bölüm halinde yapılacak olup; 2. Bölüm i17d19d4a, i17d19d4b pafta, 281 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 parseller numaralı taşınmazları kapsayan alanda sağlıklı kentsel yapılaşmayı sağlamak, imar planına uygun parselasyon planlarını oluşturmak, kamu yatırımlarını gerçekleştirmek, imar yollarının açılarak altyapı hizmetlerini sağlamak ve kamusal alanları kazandırmak amacı ile 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine istinaden 2. Bölüm düzenleme sınırı dosyasının Müdürlüğünden geldiği şekliyle uygunluğuna Encümenimizce oy birliği ile karar verilmiştir.
KARAR NO: 53
KARAR ÖZETİ: Genel
Fen İşleri Müdürlüğünün 19.03.2025 tarih ve 22791 sayılı yazısı ile teklif edilen; Belediye Sınırları içerisinde özel traktörlerden moloz, toprak, dal vb. döküm ücreti alınması ile tahsil edilecek ücretler için gereksinim duyulan, makbuzların bastırılmasına dair, para tahsilinde kullanılacak olan makbuzların; 10cm x 3cm ölçülerinde, ortası delikli 50,00 – 100,00 – 200,00 TL’lik 0001-1000 seri numaraları aralığında her cilt 100 yapraktan oluşturulacak şekilde 30 (10x50TL-10x100TL10x200TL) cilt beyaz renk tahsilat makbuzu bastırılarak alınmasının uygunluğuna Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 54
KARAR ÖZETİ: Yola Terk
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.03.2025 tarih ve 22783 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Gökçetepe Mahallesi, Makbere mevkii, i17d18d4c pafta, 2** ada, * parsel numaralı taşınmazda yola terk işlemi Harita Mühendisi Muh***** GÜ*** tarafından hazırlanmış olup; söz konusu taşınmaz 04/10/2021 tarih 47 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında tarımsal amaç dışı kullanıma ayrılmış yerleşik konut alanında kalmaktadır. Yola terk işlemine konu taşınmaz İmar Kanunun 15. Maddesinin 4. Fıkrası “10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunda belirtilen merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarilerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskun alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.” denildiği ve parselasyon şartı aranmayacak taşınmazlar kapsamında kaldığı anlaşılmış olup; yapılmak istenilen yola terk işlemi imar planına, plan notlarına ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre hazırlanmıştır. Buna göre ekli durum haritasında gösterilen Gökçetepe Mahallesi, Makbere mevkii, i17d18d4c pafta, 2** ada, * parsel numaralı taşınmazda Terk (T) ile gösterilen parçanın imar yolunda kalan alanın Belediyemiz adına bedelsiz terkinden sonra kalan parçanın imar parseli olarak tescil edilmesinin uygunluğuna ve 3194 Sayılı İmar Kanunun 15. ve 16. Maddeleri hükümlerine göre uygun olan dosyanın onanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 55
KARAR ÖZETİ: Yola Terk-İhdas
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.03.2025 tarih ve 22799 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz Mıhlı Mahallesi, Beybağlar mevkii, i17d23a2a pafta, 1** ada, 1* parsel numaralı taşınmazda terk ve ihdas işlemi Harita Mühendisi Cen****** IŞ**** tarafından hazırlanmış olup; söz konusu taşınmaz onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında tarımsal amaç dışı kullanıma ayrılmış turizm alanında kalmaktadır. Terk ve ihdas işlemine konu taşınmaz İmar Kanunun 15. Maddesinin 4. Fıkrası “10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunda belirtilen merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarilerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskun alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.” denildiği ve parselasyon şartı aranmayacak taşınmazlar kapsamında kaldığı anlaşılmış olup; yapılmak istenilen terk ve ihdas işlemi imar planına, plan notlarına ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre hazırlanmıştır. Buna göre ekli durum haritasında gösterilen Mıhlı Mahallesi, Beybağlar mevkii, i17d23a2a pafta, 1** ada, 1* parsel numaralı taşınmazda Terk (Y1) ile gösterilen parçanın imar yolunda kalan alanın Belediyemiz adına bedelsiz terkinden sonra kalan parçanın arsa vasıflı imar parseli olarak tescil edilmesini, 2644 sayılı Tapu Kanunun 21. Maddesine göre 1** ada 1* parselin kuzey tarafında (İHDAS (A): 10.19 m²) yoldan ihdas edilerek Küçükkuyu Belediyesi adına arsa vasıflı tescil edilmesinin ve 1** ada 1* parsel ile tevhid edilmesinin 3194 Sayılı İmar Kanunun 15. Ve 16. Maddeleri hükümlerine göre uygun olan dosyanın onanmasına Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
20.03.2025 tarihli Encümen 7 adet karardan ibarettir.
