BELEDİYE ENCÜMENİNİN 22.02.2024 TARİHİNDE YAPMIŞ OLDUĞU TOPLANTIDA ALINAN KARARLAR AŞAĞIDAKİ GİBİDİR.
TÜM HALKIMIZA İLAN OLUNUR.
KARAR NO:23
KARAR ÖZETİ: Kurumumuz kanalizasyon sistemine ilgili taşınmazlarını bağlatmak için yazılı başvuruda bulunanların dilekçelerinin görüşülmesi.
Fen İşleri Müdürlüğünün 16.02.2024 tarih ve 13557 sayılı yazısı ile teklif edilen; Kurumumuz kanalizasyon sistemine ilgili taşınmazını bağlatmak için yazılı başvuruda bulunan, aşağıda ismi belirtilen dilekçe sahibinin talebi uygun görüldüğünden; taşınmazının atık sularının Belediyemiz kanalizasyon sistemine bağlatma işlemini Belediyemiz Fen İşleri Müdürlüğü gözetiminde ve her türlü masrafın ilgilisince karşılanması şartıyla uygun olduğuna Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
N**** B******: Küçükkuyu Beldesi, M**** M********, 239 ada, 35 parsel
KARAR NO:24
KARAR ÖZETİ: Kurumumuz kanalizasyon sistemine ilgili taşınmazlarını bağlatmak için yazılı başvuruda bulunanların dilekçelerinin görüşülmesi.
Fen İşleri Müdürlüğünün 21.02.2024 tarih ve 13625 sayılı yazısı ile teklif edilen; Kurumumuz kanalizasyon sistemine ilgili taşınmazını bağlatmak için yazılı başvuruda bulunan, aşağıda ismi belirtilen dilekçe sahibinin talebi uygun görüldüğünden; taşınmazının atık sularının Belediyemiz kanalizasyon sistemine bağlatma işlemini Belediyemiz Fen İşleri Müdürlüğü gözetiminde ve her türlü masrafın ilgilisince karşılanması şartıyla uygun olduğuna Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
K**** Ç*****: Küçükkuyu Beldesi, M**** M********i, 208 ada ,10 parsel
KARAR NO:25
KARAR ÖZETİ: Hisse Satışı (Düzeltme)
Mali Hizmetler Müdürlüğünün 21.02.2024 tarih ve 13617 sayılı yazısı ile teklif edilen Beldemiz Mıhlı Mahallesi, i17d19d4a pafta, 227 ada, 13 parselde bulunan 810,12m² yüzölçümlü arsanın belediyemize ait olan 635/81012’lik hissenin diğer hisse sahipleri O*** H**, A**** H**, E*** H**, Ö*** H**, H***** H**, A*** H** ve R**** H** vekili M. S***** Y*******’ın 27/11/2023 tarihli dilekçesi ile tarafına satış talebi ile ilgili Belediye Meclisinin 08/12/2023 tarih ve 2023/101 sayılı kararı ile 3194 sayılı İmar Kanunun 17. ve 18. Maddelerine istinaden veya düzenleme sonucunda oluşan Belediye parsellerinin bedel takdir etmek suretiyle satışı için Belediye Kanunun 34. Maddesinin (g) bendi uyarınca uygulama yapılması için Belediye Encümenine yetki verilmiş olup; satışa dair Belediye Başkanlığının 23.11.2022 tarih ve 4220 sayılı oluru ile satışa konu taşınmazların bedel tespitinin yapılması için “Kıymet Takdir Komisyonu” oluşturulmuştur. Kıymet Takdir Komisyonu tarafından parsele dair komisyon raporu hazırlanarak 3194 sayılı imar Kanununun Kamulaştırmadan arta kalan kısımlar başlıklı 17.Maddesi “… Ayrıca belediye veya valilikler ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait bulunan imar parsellerinde, belediye veya valilikler, hisselerini parselin diğer hissedarlarına bedel takdiri suretiyle satmaya…yetkilidir.” hükmü doğrultusunda; anılan parselin Belediyemize ait 6,35’lik kısmı ile ilgili 22.12.2023 tarihli Arsa Satış Takdir Komisyonu kararı ile metrekaresi 10.500,00TL olmak üzere, toplam satış bedeli 66.675,00TL tespit edilen hissesinin Belediye Encümenince yapılan değerlendirmede; metrekaresinin 11.500,00TL den olmasına 11.500,00 x 6,35 = 73.025,00TL olarak belirlenen satış bedeli ile ilgili 28/12/2023 tarih ve 2023/297 sayılı Encümen Kararı ile 73.025,00TL bedel ile satışına karar verilen bedel 10.01.2024 tarihinde belediyemiz hesabına yatırılmış ancak satış için hisse sahiplerinin bir kısmının yurtdışında bulunmaları sebebiyle satış işlemi gerçekleştirilememiştir. 28/12/2023 tarih ve 2023/297 sayılı Encümen kararının iptal edilerek konu ile kurumumuza sunulan muvafakatname dilekçelerine istinaden ilgili parselin belediyemize ait olan 635/81012’lik hissesinin iptal edilen Encümen Kararında belirtilen ve kurumumuza yatırılan 73.025,00TL bedel üzerinden diğer maliklerce muvafakat verilen (TCKNo:451********)H***** H**’a satışının yapılmasının uygunluğuna Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:26
KARAR ÖZETİ: Yola terk -İfraz
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.02.2024 tarih ve 13622 sayılı yazısı ile teklif edilen; Beldemiz M**** Mahallesi, B******** mevkii, i17d18d4c pafta, 176 ada, 9 parsel numaralı taşınmazda yola terk ve ifraz işlemi Harita Mühendisi C******** I***** tarafından hazırlanmış olup; söz konusu taşınmaz 04/10/2021 tarih 47 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında tarımsal amaç dışı kullanıma ayrılmış gelişme konut alanında kalmaktadır. Yola terk ve ifraz işlemine konu taşınmaz İmar Kanunun 15. Maddesinin 4. Fıkrası “10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunda belirtilen merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarilerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskun alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.“ denildiği ve parselasyon şartı aranmayacak taşınmazlar kapsamında kaldığı anlaşılmış olup; yapılmak istenilen yola terk ve ifraz işlemi imar planına, plan notlarına ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre hazırlanmıştır. Buna göre ekli durum haritasında gösterilen M**** Mahallesi, B******** mevkii, i17d18d4c pafta, 176 ada, 9 parsel numaralı taşınmazda Terk (Y1+Y2) ile gösterilen parçanın imar yolunda kalan alanın Belediyemiz adına bedelsiz terkinden sonra kalan parçanın arsa vasıflı imar parseli olarak A, B parsellere ifrazı yapılarak arsa vasfında tescil edilmelerine, 3194 Sayılı İmar Kanunun 15. ve 16. Maddeleri hükümlerine göre onanmasının uygunluğuna Encümenimizce oy birliği ile karar verildi
KARAR NO:27
KARAR ÖZETİ: Mıhlı 1. Etap İmar Uygulaması düzeltme
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.02.2024 tarih ve 13629 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli Ayvacık İlçesi Küçükkuyu Beldesi Mıhlı Mahallesi, i17d18c3b, i17d19d4a, i17d19d4d pafta 254 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 46, 47, 48, 49 parseller, 347 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 parseller, 517 ada 146 parsel, 156 ada 10, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 52, 53, 55 parseller, 167 ada 4, 5, 6, 9 parseller, 188 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 parseller, 197 ada 3, 4, 5, 13, 14, 15, 16, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 36, 37, 38, 39, 40, 43, 44, 45, 58, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 93, 94, 95, 97, 99, 100, 101, 102, 104, 105, 106, 107, 108 parseller, 216 ada 1, 2 parseller, 369 ada 1 parsel, 222 ada 9, 10, 11, 12, 13, 17 parseller numaralı taşınmazları kapsayan alanda, 04.10.2021 tarih ve 47 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde yer alan, 1. Etap 18. Madde imar uygulaması ile ilgili Küçükkuyu Belediyesi Encümenince alınan 26/01/2023 tarih ve 23 sayılı, 15/06/2023 Tarih ve 121 Sayılı, 24/08/2023 tarih ve 204 Sayılı kararları ile 14/09/2023 tarih ve 10158 Sayı ile kontrol için Çanakkale Kadastro Müdürlüğüne gönderilmiş ve Kadastro Müdürlüğü incelemesinden sonra değişiklik istenen 23/11/2023 tarih 10803711 sayılı yazı alınmıştır. Uygulama dosyası ile ilgili yüklenici gerekli düzeltmeleri yaparak 19/12/2023 tarih ve 9545 sayılı dilekçesi ile kurumumuza sunulan yüklenicinin 20/02/2024 tarih ve 1314 sayılı dilekçesinde belirttiği Kadastro Müdürlüğünün mülkiyet raporundaki eksik bilgiler yüzünden Belediye Encümenin 28/12/2023 tarih ve 299 sayılı kararında sehven Düzenleme Ortaklık Payı Oranı (D.O.P.O): 0.3598310 olarak hesaplanan Düzenleme Ortaklık Payı Oranı (D.O.P.O): 0.3606368 olarak düzeltilerek, kesinleşen imar uygulamasının tapu tescil işlemleri için Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne uygulama dosyasının gönderilmesine Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:28
KARAR ÖZETİ: Mıhlı 3. Etap İmar Uygulaması düzeltme.
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.02.2024 tarih ve 13630 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi Mıhlı Mahallesi, i17d18d3b, i17d18d3c pafta 233 ada 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 36, 37, 41, 59, 73, 74, 75, 265 ada 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 320 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 parseller ile 233 ada 29, 38, 40 parseller numaralı taşınmazları kapsayan alanda, 04.10.2021 tarih ve 47 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde yer alan, 3. Etap 18. Madde imar uygulaması ile ilgili Küçükkuyu Belediyesi Encümenince alınan 26/01/2023 tarih ve 24 sayılı, 08/06/2023 Tarih ve 118 Sayılı kararları 14/09/2023 tarih ve 10158 Sayı ile kontrol için Çanakkale Kadastro Müdürlüğüne gönderilmiş ve Kadastro Müdürlüğü incelemesinde sonra değişiklik istenen 23/11/2023 tarih 10803711 sayılı yazı alınmıştır. Uygulama dosyası ile ilgili yüklenici gerekli düzeltmeleri yaparak 19/12/2023 tarih ve 9545 sayılı dilekçesi ile kurumumuza sunulan yüklenicinin 20/02/2024 tarih ve 1314 sayılı dilekçesinde belirttiği Kadastro Müdürlüğünün mülkiyet raporundaki eksik bilgiler yüzünden Belediye Encümenin 28/12/2023 tarih ve 300 sayılı kararında sehven Düzenleme Ortaklık Payı Oranı (D.O.P.O): 0.2917982 olarak hesaplanan Düzenleme Ortaklık Payı Oranı (D.O.P.O): 0.2952931 olarak düzeltilerek, kesinleşen imar uygulamasının tapu tescil işlemleri için Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne uygulama dosyasının gönderilmesine Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO:29
KARAR ÖZETİ: Mıhlı 4. Etap İmar Uygulaması düzeltme
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.02.2024 tarih ve 13631 sayılı yazısı ile teklif edilen; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi Mıhlı Mahallesi, i17d18c4a, i17d18c4b, i17d18c4c, i17d18c4d pafta 241 ada 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79 parseller, 337 ada 1, 2 parseller numaralı taşınmazları kapsayan alanda, 04.10.2021 tarih ve 47 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde yer alan, 4. Etap 18. Madde imar uygulaması ile ilgili Küçükkuyu Belediyesi Encümenince alınan 26/01/2023 tarih ve 25 sayılı, 08/06/2023 Tarih ve 119 Sayılı kararları 14/09/2023 tarih ve 10158 sayı ile kontrol için Çanakkale Kadastro Müdürlüğüne gönderilmiş ve Kadastro Müdürlüğü incelemesinde sonra değişiklik istenen 23/11/2023 tarih 10803711 sayılı yazı alınmıştır. Uygulama dosyası ile ilgili yüklenici gerekli düzeltmeleri yaparak 19/12/2023 tarih ve 9545 sayılı dilekçesi ile kurumumuza sunulan yüklenicinin 20/02/2024 tarih ve 1314 sayılı dilekçesinde belirttiği Kadastro Müdürlüğünün mülkiyet raporundaki eksik bilgiler yüzünden Belediye Encümenin 28/12/2023 tarih ve 301 sayılı kararında sehven Düzenleme Ortaklık Payı Oranı (D.O.P.O): 0.2350901 olarak hesaplanan Düzenleme Ortaklık Payı Oranı (D.O.P.O): 0.2352002 olarak düzeltilerek, kesinleşen imar uygulamasının tapu tescil işlemleri için Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne uygulama dosyasının gönderilmesine Encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
